VORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN - Fuerstenzell.de

Saatgutwahl ist auf Leguminosen zu verzichten. Das Mähgut ist zu beseitigen.
Alternativ ist Schafbeweidung möglich.
Bei Gehölzen sowie beim Saatgut ist ein Herkunftsnachweis abzuliefern.
3) Gestaltung und Pflege der Ausgleichsflächen (s. auch Umweltbericht)
3.1 Extensivwiese und Streuobstwiese
­ Ansaat der Fläche mit frischem Mähgut aus anderen Extensivwiesen in der
Umgebung („Mähguttransfer / Heublumenaussaat“) Ein Herkunftsnachweis ist
abzuliefern/anzugeben.
­ Anpflanzung von Obstbäumen im Abstand von ca. 10 bis 12 m,
Pflanzqualität: Hochstamm, 2xv, ohne Ballen, Stammumfang 8­10 cm.
Zu verwenden sind regionaltypische Sorten. Die Bäume sind regelmäßig
fachgerecht zu pflegen: Schnitt der Krone, Zielgerechte Düngung, Anbringung von
Wühlmaus­ und Fraßschutz. Ausfälle sind zu ersetzen.
­ Dauerhafte extensive Pflege / Bewirtschaftung der neu entstehenden
Extensivwiese bzw. Streuobstwiese durch einmalige Mahd / Jahr mit Mähgutabfuhr
bzw. – verfütterung, alternativ ist Schafbeweidung möglich.
3.4 allgemein:
­ Dauerhafte Festschreibung der Ausgleichsflächen und der Pflegeart als
Grunddienstbarkeit im Grundbuch.
­ Organische bzw. mineralische Düngung, Pestizid­ und Herbizideinsatz ist auf
diesen Flächen nicht zulässig.
4) Schutz bestehender Gehölzgruppen und Einzelbäume
4.1 Bestehende Gehölzgruppen und Einzelbäume an den Randbereichen des
Baugebietes (sofern vorhanden) sowie auf den benachbarten Grundstücken, sind zu
erhalten und bei Bauarbeiten zu schützen.
Hinweis:
Die Ausgleichsflächen werden gemäß Art. 6b Abs. 7 Satz 4 BayNatschG von der
Gemeinde an das Landesamt für Umweltschutz gemeldet. Die untere Naturschutzbehörde
erhält davon einen Abdruck.
7. Straßenbau
Sämtliche Erschließungsstraßen bestehen bereits.
Lediglich eine Grundstückseinfahrt von 5,00 m Breite (Schotterstraße) soll neu errichtet
werden.
Die Konstruktion muss so beschaffen sein, dass sie für Schwerlastverkehr geeignet ist.