Geschäftsbericht 2010 - Hardtwaldsiedlung Karlsruhe ...

Aufsichtsrat
Die sehr große Baumaßnahme in der Albert-
Braun-Straße in Oberreut hat der Aufsichtsrat
u.a. durch Vor-Ort-Termine und Gespräche
mit den Fachplanern begleitet. Die Abfederung
der Belastung für die betroffenen Mieter,
die Verzögerungen in der Bauausführung und
die Kostensteigerungen waren dabei Schwerpunkte.
Das Modernisierungs- und Instandhaltungsprogramm
für das Folgejahr gehört zu den
Punkten, in denen laut Satzung der Aufsichtsrat
durch förmliche Beschlussfassung zustimmen
muss. Dadurch kann der Aufsichtsrat
Einfluss auf den Wirtschafts- und Finanzplan
nehmen. Das Programm für 2011 mit einem
Volumen von rund € 6 Mio. hat der Aufsichtsrat
mit zwei Einschränkungen beschlossen.
Die eine betrifft die umfassende Erneuerung
der Nahwärmeversorgung im Dammerstock
mit rund € 1,5 Mio. Ihr wurde erst nach
Vorlage der Detailplanung mit Ortsbesichtigung
und Erläuterung durch die Fachplaner
zugestimmt mit der Auflage, dass die
Wärmeversorgung durch die neue Anlage spätestens
September sichergestellt sein muss.
Die andere betrifft die Außenrenovierung in
der Dammerstockstraße 19 bis 21A, die bis
zum Abschluss der Nahwärmemaßnahme und
der Feststellung des endgültigen diesbezüglichen
Aufwandes zurückgestellt wurde.
Weitere Themen waren der Denkmalschutz in
der alten Hardtwaldsiedlung, das Sozialmanagement,
sowie eine Vertreterinformation
außerhalb der Vertreterversammlung. Hierbei
ist in einem ersten Schritt angedacht, einerseits
jeweils im Winter eine allgemeine
Informationsveranstaltung durchzuführen und
andererseits gebietsbezogene Informationen,
wenn dort größere Baumaßnahmen anstehen.
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Der Aufsichtsrat ist der Auffassung, dass große
wie auch kleinere Sanierungsmaßnahmen im
Bestand grundsätzlich im Interesse sowohl der
derzeitigen Bewohner als auch der übrigen
Mitglieder der Genossenschaft sind und die
Vermietbarkeit so langfristig gesichert werden
kann. Er wird den Vorstand weiterhin aktiv
darin unterstützen, die Sanierungsarbeiten
trotz der Belastung durch den Kauf der
Erbpachtgrundstücke fortzuführen.
In der Zeit vom 28. März bis 08. April 2011
haben Wirtschaftsprüfer des vbw Verband
baden-württembergischer Wohnungs- und
Immobilienunternehmen e.V. den Jahresabschluss
unter Einbeziehung der Buchführung
und den Lagebericht geprüft. Der
Prüfungsbericht stand den Mitgliedern des
Aufsichtsrats vollständig und rechtzeitig zur
Verfügung. In der gemeinsamen Sitzung von
Vorstand und Aufsichtsrat am 11.05.2011 wurden
wesentliche Gesichtspunkte der Prüfungsergebnisse
vom Wirtschaftsprüfer Herrn Mees
vorgestellt und eingehend diskutiert.
Dem Jahresabschluss wurde von den Wirtschaftsprüfern
ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk
erteilt.
Der Aufsichtsrat empfiehlt der Vertreterversammlung,
dem Jahresabschluss und dem
Vorschlag über die Verwendung des Bilanzgewinns
zuzustimmen sowie dem Vorstand
für das Geschäftsjahr 2010 Entlastung zu erteilen.
Der Aufsichtsrat dankt dem Vorstand sowie
den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern für
ihren Einsatz im Interesse der Genossenschaft.
Der Vorsitzende des Aufsichtsrats,
Norbert Krumm