Energiemanagement im Geschosswohnungsbestand

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Analyse
Der Energieverbrauchskennwert für
Warmwasser
Der Energieverbrauchskennwert für Warmwasser
(E WWKenn ) wird folgendermaßen ermittelt:
E WWKenn = E ww / A
Der jährliche Energieverbrauchswert für Warmwasser E WW kann häufig direkt
aus der Heizkostenabrechnung entnommen werden. Falls dieser nicht direkt angegeben
ist, so ergibt sich der prozentuale Warmwasserverbrauchsanteil am gesamten
jährlichen Energieverbrauch aus:
Gesamtkosten für Warmwasser (WW) dividiert durch Heizungs - Gesamtkosten =
WW - Verbrauchsanteil in Prozent.
Tabelle 2:
Durchschnittliche
Energieverbrauchskennwerte
(*= ohne Klimabereinigung),
bezogen auf die beheizte
Wohnfläche, der letzten Jahre
in der Region Nürnberg
Vergleichs-Kennwerte sind vorhanden
Für die Region Nürnberg existieren langjährige
Durchschnitts - Energieverbrauchskennwerte von
Mehrfamilienhäusern, welche in Tabelle 2 angegeben
sind. Gebäude mit großen Wohnflächen, d. h.
größer als 3.000 m 2 , können einen Energieverbrauchskennwert
für die Heizung aufweisen, der
etwa 5 - 10 % unter dem angegeben Durchschnitt
liegt.
Energieverbrauchskennwerte
bewerten
Zur Bewertung und zum Vergleich der ermittelten
Energieverbrauchskennwerte sind zwei bis drei
Möglichkeiten gegeben:
Bewertung und Vergleich der Verbrauchskennwerte
der gesamten Wohngebäude
untereinander (siehe Bild 3)
Vergleich mit durchschnittlichen Verbrauchswerten
in der Region (s. Kap 2.2)
oder mit Bedarfswerten für vergleichbare
typische Wohngebäude (s. Kap. 2.3)
Interner Vergleich und Bewertung
Ein erster Schritt ist die Ermittlung der Verbrauchskennwerte,
entweder für das aktuelle Jahr oder als
Mittelwert der letzten drei Jahre, für jede Liegenschaft
des gesamten „Wohngebäudepools“. Hieraus
wird der Mittelwert der gesamten Liegenschaften
oder der Mittelwert für bestimmte Altersgruppen
gebildet. Für die einzelnen Liegenschaften
kann die prozentuale Abweichung vom Mittelwert
bestimmt werden. Bei deutlichen Abweichungen –
mehr als 30 % vom Mittelwert – sind vertiefte Untersuchungen
für die auffälligen Liegenschaften,
wie z. B. Zuordnung der Verbrauchsanteile zu den
Etagen oder zu den einzelnen Wohnungen (siehe
Bild 5), zu empfehlen. Daraus lassen sich erste
Empfehlungen ableiten.
Nahwärme
Heizöl Erdgas Fernwärme/
Verbrauchskennwert für Heizungen ohne
Warmwasserbereitung* (kWh/m 2 a) 150 160 110
Verbrauchskennwert für Heizungen ohne
Warmwasserbereitung (klimabereinigt) (kWh/m 2 a) 165 175 120
Verbrauchskennwert für Heizungen incl.
Warmwasserbereitung* (kWh/m 2 a) 175 180 150
Verbrauchskennwert für Warmwasser* (kWh/m 2 a) 25 – 45 25 - 45 20 - 35
spez. Warmwasserverbrauch (Liter/m 2 a) 240 270 280