Energiemanagement im Geschosswohnungsbestand

halt bestimmten Räumen wie z. B. Flure und Schlafzimmer
werden Temperaturen von 18°C als ausreichend
erachtet. Zwischen 23:00 und 5:00 Uhr kann
die Heizungsanlage mit Nachtabsenkung (reduzierter
Betrieb) betrieben werden. Die Raumtemperatur
von 18°C darf nicht unterschritten werden.
Gemäß gesetzlichen Urteilen ist in der Regel ein
Heizungsbetrieb ab 1. Mai bis 1. September
(„Sommerheizungsperiode“) nicht erforderlich.
Falls an drei aufeinander folgenden Tagen die Heizgrenztemperatur
von z.B. 18°C unterschritten wird,
ist die Inbetriebnahme aber auch in der Sommerzeit
erforderlich. Moderne Regelungen (etwa ab 1995)
gewährleisten, dass eine Sommerheizung nicht erfolgt,
außer bei untypischen kalten Sommertagen.
Regelungen für Niedertemperaturheizungen, die
zwischen 1980 und 1995 eingebaut wurden, sollten
im Sommer manuell abgeschaltet werden, weil
diese Regelungen nicht flexibel genug auf die kalten
Sommer-Morgen-Stunden reagieren. Erfahrungen
zeigen, dass bei älteren Heizungsregelungen
durch einen laufenden Sommerheizungsbetrieb
über 10 % des jährlichen Heizungsverbrauchs anfallen
können.
6.4 Wärmeverteilung:
Leitungen und Heizkörper
In der Regel können die vorhandenen luftfreien
Heizkörper auch bei einem neuen Wärmeerzeuger
weiterverwendet werden, wenn sie noch in gutem
Zustand sind. Vorhandene Heizkörper und Rohrnetze
sind häufig überdimensioniert. Deshalb ist in
Verbindung mit modernen Wärmeerzeugern fast
immer ein energiesparender Niedertemperaturbetrieb
möglich.
Thermostatventile
Die Temperaturregelung der einzelnen Räume wird
in der Praxis durch Thermostatventile an den Heizkörpern
erreicht, die aber nur optimal funktionieren,
wenn sie frei zugänglich und unverdeckt sind.
Elektronische Thermostatventile bieten darüber
hinaus die Möglichkeit, unterschiedliche Absenkzeiten
für jeden Heizkörper zu programmieren und
Wärmeversorgung
voreinstellbare Thermostatventile erleichtern den
hydraulischen Abgleich.
Teilweise existieren noch so genannte Einrohrheizungssysteme,
die wegen einiger gravierender
Nachteile, wie z.B. schwierige Regelbarkeit im
Zuge von Sanierungsmaßnahmen auf ein Zweirohrsystem
umgerüstet werden sollten.
6.5 Zentrale
Warmwasserbereitung
In einem modernen Niedertemperatur- oder Brennwertkessel
kann die Wärme auch im Sommer mit
einem hohen Wirkungsgrad erzeugt werden. Deshalb
sind Systeme zur zentralen Warmwasserbereitung
in den meisten Fällen energetisch und
ökonomisch günstiger als dezentrale elektrische
Geräte. Darüber hinaus kann in ein zentrales
Warmwasseraufbereitungssystem eine thermische
Solaranlage ohne Problem integriert werden. In der
Regel wird mit dem Heizkessel ein Speicher erwärmt,
der ständig Warmwasser bereithält. Um die
Bild 27:
Heizkörper (Konvektor)
Bild 28:
Warmwasserspeicher für
zentrale Warmwassererzeugung
(Quelle: EStW)
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