Katto Exposé 26.05.08 - Mülheimer Wohnungsbau eG

1.0 Vorbemerkung
Baubeschreibung Kattowitzer Straße
Die Raumbezeichnungen der Grundrisse sind auf die Bauantragszeichnungen (Maßstab
1:100) bezogen. In diesen Zeichnungen sind ggf. keine Installationsschächte und Vorwandinstallationen
eingetragen. Konstruktiv bedingte Maßabweichungen sind zulässig.
Die Häuser werden grundsätzlich unterkellert. Die Ebenen des Erdgeschosses bis zum
Dachgeschoss sind voll ausgebaut. Das Kellergeschoss ist teilausgebaut.
Abweichungen von dieser Bau- und Leistungsbeschreibung sowie von den Planzeichnungen
durch behördliche Auflagen oder aus technischen oder architektonischen Gründen
werden vorbehalten und stellen keine Wertminderung dar.
Sonderwünsche bzw. technische Änderungen können, sofern ihnen keine wirtschaftlichen,
baurechtlichen, technischen oder architektonischen Gründe entgegenstehen, gegen Aufrechnung
in begrenztem Umfang berücksichtigt werden. Wir weisen darauf hin, dass Sonderwünsche
und technische Änderungen eine verlängerte Ausführungsfrist verursachen
können, die MWB nicht zu vertreten hat. Über die Baubeschreibung hinausgehende Sonderwünsche
sind zwischen den Erwerbern und den ausführenden Firmen separat abzurechnen,
sofern MWB nicht bereit ist, die Abrechnung abzuwickeln.
Änderungen sind zwischen Verkäufer und Käufer schriftlich zu vereinbaren und bilden die
Grundlage für die Abrechnung der Sonderwünsche. Sonderwünsche sind nicht im Kaufpreis
enthalten.
Nicht näher beschriebene Materialien und Fabrikate werden vom Verkäufer entsprechend
der Gesamtkonzeption ausgewählt und – sofern möglich – bemustert.
Grundsätzlich werden die Materialien der Gebäudeaußenflächen in Form- und Farbgebung
seitens des Verkäufers vorgegeben.
Die Errichtung der Gebäude erfolgt nach den Vorschriften der Landesbauordnung NRW
sowie den bauaufsichtlich eingeführten DIN – Vorschriften.
Die Häuser werden nach den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) errichtet.
Sämtliche Ebenen einschließlich des Kellergeschosses sind an die Heizungsanlage angeschlossen.
Die in den Plänen eingezeichneten Möblierungen, Waschmaschinen, Küchen etc. dienen
der Orientierung und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Darstellung in Form von Bildvorlagen, wie Modellfotos und dreidimensionalen Animationszeichnungen,
geben lediglich einen Eindruck vom beabsichtigten Erscheinungsbild
des Bauvorhabens wieder und sind nicht Vertragsbestandteil.
Der zwischen Verkäufer und Käufer abgestimmte Leistungsumfang ist komplett zu erwerben.
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