BAUMEISTER-HAUS - Regionssitzung

Fa. Grafried, Freiburg :
Umsatz / Auftragseingang :
- Guter Start mit Verkauf von 2 BT-Objekten (DHH, RH) einem klassischen BMH und
einer kleinen Umbaumaßnahme.
- Konkurrenz zunehmend durch den örtlichen Architekten mit den örtlichen
Handwerkern.
Adresseingang :
Adresseingang normal, jedoch 90% der Interessenten haben kein Grundstück.
Preise :
- Verkaufspreise bei klassischem BMH nochmals gesunken.
- Einkaufspreise bei der Handwerkerschaft aber auch auf niedrigem Niveau.
Aktivitäten :
- Suche von geeigneten Grundstücken für Einzel-, Doppel- oder Reihenhausbebauung.
- Hausbesichtigung im Mai.
Andere Firmenbereiche :
- Hohe Auslastung im Bereich Rohbau.
- Verhandlungen im SF-Gewerbebau mit 2 Auftraggebern über den Bau von
Produktions- und Bürogebäuden.
Kohler & Nickel, Böblingen :
Umsatz / Adresseingang :
Noch kein Auftrag im klassischen BMH Bereich.
Allerdings stehen zwei konkrete Bauvertragstermine, so dass wir bis 25.04. ein
kleineres Einfamilienhaus sowie ein Zweifamilienhaus in Passivhausbauweise
beauftragt bekommen.
Weitere Aufträge als Baubetreuungsaufträge.
Zwei größere Einfamilienhäuser, ein gewerblicher Anbau, eine Sanierung sowie ein
mittelgroßer, öffentlicher Bauvertrag.
Die Abrechnung der Baubetreuungsaufträge erfolgt in etwa nach HOAI Zone 3 unten ./.
5%.
Adresseingang :
Bis 14.04. = 96 Adressen.
Im 1.Quartal 2008 war ein höherer Adresseingang zu verzeichnen als im letzten
Quartal 2007.
Allerdings sind daraus relativ wenig konkrete Verkaufsgespräche entstanden, obwohl
jede Adresse nachtelefoniert wurde.
Preise :
Die Handwerkerpreise, vor allem Rohbau, aber auch in den Gewerken, die stark vom
Neubau abhängig sind, sind gefallen. Diese sind insbesondere darin erkennbar, dass
bereits bei Angebotsabgabe hohe Skonto- und Preisnachlässe mit angeboten werden.
Hier ist der Rückgang der Baugenehmigungen, speziell im BAUMEISTER-HAUS
Bereich deutlich spürbar. Die Verkaufspreise verharren auf niedrigem Niveau.
Aktivitäten :
Aufgrund des Passivhausauftrages, den wir nächste Woche erhalten werden, befassen
wir uns intensiv mit weiteren Entwicklungen von Baustoffen und Technologien, mit
deren Hilfe wir unkomplizierter den Passivhaus-Standard erreichen können. Zum
Beispiel sind dies bessere Wärmedämmungen sowie Luft-/Wasser-/Wärmepumpen mit
höherem Wirkungsgrad und höherer erzielbarer Vorlauftemperatur.
Messebesuche und BEsuch von Vorträgen zu diesem Thema.
Reinhard, Zuzenhausen :
Umsatz / Auftragseingang :
BMH: 4 Stück mit 1,366 Mio.
San.; 1 Stück mit 0,032 Mio.
BT: 4 Stück mit 0,721 Mio.
RB: 3 Stück mit 2,912 Mio.
Adresseingang :
Nach mehreren Monaten ohne Nachfrage, jetzt wieder leicht ansteigend.’
Preise :
Ruinös
Aktivitäten :
Wöchentliche Zeitungswerbung .
Schwerpunkt in der Werbung wird auf Energie gelegt.
Vermehrt Hausbesichtigungen.
Andere Firmenbereiche :
Industriebau wird immer stärker.
Stumm, Münsingen :
Umsatz / Auftragseingang :
Im Jahr 2008: 5 BMH und 1 Anbau
Verkaufssumme 1,0 Mio. €. Weiterhin wurde die DG-Wohnung des renovierten 3-FH
verkauft. Verkaufssumme 242 T€.
Adresseingang :
Etwas stärkerer Adresseingang spürbar. Gesamt 71, Angebote 21, Aufträge 6.
Preise :
Preissituation ist nach wie vor angespannt. Bauablauf muss reibungslos funktionieren
damit man rauskommt.
Aktivitäten :
Hausausstellung BV Kemle (Kundenhaus) ar am 06.04..
Tabaluga-Musterhaus ist jeden Sonntag von 11.00-17.00 Uhr geöffnet.
Weitere Hausausstellungen sind geplant und zwar 2-3 Stück im Jahr 2008.
Vereine werden unterstützt z.B. MHB-Stumm Cup, Mountain-Bike-Rennen etc.
Andere Firmenbereiche :
Allgemeiner Rohbau: Beim abgeben von Angeboten liegen meist andere Firmen
zwischen 15 und 30% darunter; zum Teil wird die Ausführung auch
dementsprechend schlecht gemacht.
Frisch, Allersberg:
Umsatz / Auftragseingang :
Auftragseingang: 3 ETW mit 551 T€, HE 450 T€ (Abrechnung gegen Nachweis)
Januar - Februar 08 waren sehr ruhig, im März wurde es wieder besser.
Alle unsere Häuser wollen wir nur noch als KfW40-Häuser anbieten. Mit Förderung und
Energieersparnis ist das günstiger als ein Standardhaus. DAfür habe ich eine
Excel-Tabelle erstellt.
Wendelstein: 7 von 8 Wohnungen verkauft
Hilpoltstein: 2 Wohnungen von 4, die restlichen reserviert
Schwabach: 7 von 12 Wohnungen, anderes Objekt 2 von 3 Wohnungen verkauft.
Adresseingang:
Adresseingang die letzten Wochen sehr ruhig, jetzt wieder besser.
Preise :
Preise sind stabil, fast jeder wartet auf Aufträge.
Aktivitäten :
Einige Restwohnungen müssen noch verkauft werden, teilweise werden
Wohnungsbesichtigungen durchgeführt.
In Planung ca. 10 Wohnungen und Gewerbeanteil für Generation 50+ (mit Aufzug, viel
Komfort, geeignet auch für das Alter, Kfw40 Standard in Allersberg).
Andere Firmeenbereiche:
Bauunternehmung zur Zeit nicht sehr gut ausgelastet., im Winter haben wir
einiges weggearbeitet, im normalen Rohbau ist es bei uns sehr ruhig, auch die meisten
anderen Firmen haben nur sehr wenige Aufträge. Wir halten uns mit unseren eigenen
Bauten und Kleinaufträgen über Wasser. Derzeit haben wir 5 Gewerbliche weniger als
vor einem Jahr.
Jökel, Schlüchtern :
Umsatz / Auftragseingang:
BMH : 1.513.817 € ( 5 HE und 1 Planungsauftrag)
BT : 2.563.223 € ( 10 ETW 2.149.400 €, 1 GE 189.000€, 1 HE 224.823 €)
Adresseingang:
BMH: 188 Stck.
HE: 5 Stck.
Preise :
Ab 01.03.2008 erhöhen wir die Verkaufspreise um 2%.
Aktivitäten :
Vom 22.02. bis 24.02.2008 Messe BAUEN-WOHNEN-REVONVIEREN.
Andere Firmenbereiche:
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Roth, Germersheim:
Umsatz / Auftragseingang:
1.319.000,00 € brutto
Adresseingang :
84 Adressen
Preise:
leicht steigend
Aktivitäten :
Hausbesichtigungen
Andere Firmenbereiche :
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