Kreisbau Aktuell - Ausgabe 38 - Dezember 2011.pdf

KREISBAU AKTUELL 12/2011
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Veranstaltungen
Haus und Grund
Bernd Weiler und Simone Lehr wurden im Juli
2011 als Gastredner bei der Veranstaltung von
Haus und Grund Kirchheim unter Teck und Umgebung
im Henninger Saal der Kreissparkasse
Esslingen-Nürtingen eingeladen. Schwerpunkt bei
dieser Veranstaltung waren die Themen „Wohnungseigentümerversammlung“
und „Abgrenzung
von Sonder- und Gemeinschaftseigentum“.
Insgesamt 50 Interessierte verfolgten die Ausführungen
von Bernd Weiler. Dieser stellte zunächst
die Kreisbaugenossenschaft und ihre Geschäftsfelder
vor und leitete auf das erste Kernthema des
Abends über. Er erläuterte die Bedeutung und
Funktionen der Wohnungseigentümerversammlung,
wozu auch die Bestellung des Verwalters
gehört. Der Wirtschaftsplan, der vom Verwalter
zu erstellen ist, wird von den Mitgliedern des Verwaltungsbeirats
geprüft. Des Weiteren informierte
Simone Lehr ausführlich über die vielfältigen Aufgaben
des Verwalters. So obliegt beispielsweise
auch die Vorbereitung der Wohnungseigentümerversammlung
dem Verwalter.
Die Abgrenzung zwischen gemeinschaftliches Eigentum
und Sondereigentum war einigen Anwesenden
nicht ganz klar. Zum Gemeinschaftseigentum
gehören das Grundstück sowie die Anlagen
und Einrichtungen des Gebäudes. Sondereigentum
ist alles, was sich in der Wohnung befindet
oder zur Wohnung gehört. „Manchmal sei die Differenzierung
nicht einfach,“ so Bernd Weiler und
zeigte dies am Beispiel des Balkons auf. So gehört
der Balkonoberbelag in den Bereich des Sondereigentums,
die darunter liegende Balkonplatte zum
Gemeinschaftseigentum.
Im Anschluss an die Veranstaltung beantworteten
Bernd Weiler und Simone Lehr gerne die zahlreiche
Fragen. Reinhard Spieth, erster Vorsitzende von
Haus und Grund, stellte abschließend fest, dass
die Mitglieder mit großem Interesse den Ausführungen
der Kreisbaugenossenschaft gefolgt sind.
Eichendorff-/Bismarckstraße in Kirchheim
unter Teck — Informationsveranstaltung
Ausführlich haben wir Sie in unserer letzten Ausgabe
der Kreisbau Aktuell über die vorgesehene
„Runderneuerung“ im Wohngebiet Eichendorffstraße/Bismarckstraße
informiert. Beginnen werden wir
mit der Modernisierung Eichendorffstraße 53 – 75.
Am 29. Juni fand die angekündigte Informationsveranstaltung
mit allen betroffenen Mitgliedern in
den Räumen des benachbarten St. Hedwig statt.
Rund 80 Bewohner nahmen gerne das Angebot
wahr, sich eingehend zu informieren. Bernd Weiler
erläuterte die Vorstellungen der Kreisbaugenossenschaft:
„Es ist unser Ziel, den aktuellen energetischen
und demografischen Anforderungen gerecht
zu werden,“ so Bernd Weiler, „dabei ist es
uns wichtig, die Bedürfnisse unserer Bewohner in
jedem Fall zu berücksichtigen, denn viele von Ihnen
wohnen ein Leben lang in unseren Wohnungen“.
So soll hier eine lebendige Nachbarschaft weiter
entwickelt werden. In der neu gestalteten Anlage
ist ein Bürger-Cafe vorgesehen. Auch ein Informations-
und Servicebüro mit Dienstleistungsangeboten
für die Bewohner wird eingerichtet, welches die
Kreisbau in Kooperation mit der Keppler-Stiftung
und dem benachbarten St. Hedwig aufbauen wird.
Die technische Seite der vorgesehenen Umbaumaßnahmen
erläuterte Georg Hörmann anhand
der vorhandenen Pläne. Zwei Gebäude sollen jeweils
durch einen Neubau ersetzt werden, weitere
vier Gebäude werden modernisiert und mit größeren
Balkonen ausgestattet. Auch zwei Tiefgaragen
mit insgesamt 60 Stellplätzen soll es zukünftig
geben. Wenn die Arbeiten nach zirka fünf Jahren
Bauzeit abgeschlossen sein werden, werden
95 attraktive Genossenschaftswohnungen in der
Eichendorffstraße 53 - 75 den Mitgliedern zur Verfügung
stehen, davon 60 Wohnungen barrierefrei.
„Der Beginn der Bauarbeiten erfolgt in Abstimmung
mit der Stadtverwaltung, sobald die entsprechenden
Beschlüsse und Genehmigungen vorliegen,“
informiert Georg Hörmann abschließend.
Im Anschluss an den Ausführungen der beiden
Vorstände beantworteten diese die Fragen ihrer
Mitglieder und der Nachbarn. Die Resonanz der
Anwesenden war überwiegend positiv, auch wenn
einzelne Mitglieder und Nachbarn Bedenken bezüglich
der langen Bauzeit haben.
JU Green-Technologie-Day
Durch die umfangreichen Aktivitäten der Kreisbaugenossenschaft
im Bereich „alternative und regenerative
Energien“ wurde Manfred Benedikter von
der Jungen Union auf die Kreisbaugenossenschaft
aufmerksam.
Im Rahmen der ersten Exkursion JU Green-Technologie-Day
in Kirchheim am 8. Oktober 2011 besuchte
Manfred Benedikter mit weiteren Mitgliedern
der Jungen Union verschiedene Kirchheimer Objekte,
bei denen erneuerbare und regenerative Energien
eingesetzt werden, wobei der Schwerpunkt auf
Windkraft und Photovoltaik gelegt wurde.
Gerne kamen die Vorstände Bernd Weiler und
Georg Hörmann der Bitte der jungen Menschen
nach, um vor Ort die Anlagen zu erläutern und sich
den Fragen der Anwesenden zu stellen. Hierbei
wurden die Objekte Friedrichstraße 3 – 7/2 und
Igauer Weg 4 + 6 in Kirchheim besichtigt.
vrnl.: Bernd Weiler, Manfred Benedikter, Georg Hörmann und weitere
JU-Mitglieder
Ein Stuhl für Ötlingen
Der Designerstuhl passt zwar nicht ins Wohnzimmer,
dafür aber umso besser vor unser Gebäude
Stuttgarter Straße 211 in Kirchheim-Ötlingen.
Gerne hat die Kreisbaugenossenschaft den Platz
für das rund 400 kg schwere Kunstwerk – ein Geschenk
der Stadt Weil am Rhein an die Stadt Kirchheim
– zur Verfügung gestellt. Dieser Stuhl besiegelt
die Verbundenheit des Kirchheimer Ortsteils
Ötlingen mit dem gleichnamigen Ortsteil der Stadt
Weil am Rhein.
Am Samstag, den 30. Juli fanden sich neben vielen
interessierten Bürgern auch eine Delegation
aus Weil am Rhein sowie Vertreter der Stadt Kirchheim
und der Kreisbaugenossenschaft in Ötlingen
ein. Nach den Grußworten von Bernd Weiler und
Oberbürgermeisterin Matt-Heidecker sowie weiteren
Festrednern konnte das Kunstwerk, das nun
seinen Platz vor der Silberne Rose gefunden hat,
feierlich enthüllt werden.
Auf dem Parkplatz der Metzgerei Frik wurde für das
leibliche Wohl gesorgt. Der Reinerlös der Hocketse
wurde für die Typisierungsaktion für die an Leukämie
erkrankte Ötlinger Schülerin Karolin Schrötter
verwendet. Auch die Kreisbaugenossenschaft
spendet für diese Aktion gerne 500 Euro.
Der riesige Designerstuhl vor der Silbernen Rose in Ötlingen
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