Kreisbau Aktuell - Ausgabe 40 - Dezember 2012.pdf

AKTUELL
Das Magazin der Kreisbaugenossenschaft Kirchheim-Plochingen eG
Ausgabe Nr. 40 · DEZEMBER 2012
Feuerwehrübung im Rauner (S. 15)
Grillfest im Osianderhof (S. 22)
Die Kreisbau für ein „Starkes Kirchheim“ (S. 19)

KREISBAU AKTUELL 12/2012
VORWORT SEITE 2
Liebe Mitglieder und Geschäftspartner, Inhaltsverzeichnis
mit der heutigen Ausgabe der Kreisbau Aktuell blicken
wir auf ein ereignisreiches Jahr in Kirchheim
und der Region zurück.
Vieles wurde angestoßen und auch mit Erfolg zu
Ende geführt. So freuen wir uns mit den Genossenschaften
aller Branchen darüber, dass das Jahr
2012 zum Internationalen Jahr der Genossenschaften
ausgerufen wurde. Die Genossenschaften
sind in aller Munde und werden als Erfolgsmodell
gepriesen – zu Recht!
Das Modell „Genossenschaften“ blickt auf eine lange
Tradition zurück und hat nunmehr eine wahre
Renaissance erlebt. Neugründungen in den verschiedensten
Wirtschaftsbranchen belegen dies.
Die Namen Friedrich Wilhelm Raiffeisen und Hermann
Schulze-Delitzsch sind allen ein Begriff und
die genossenschaftlichen Wesensmerkmale Selbsthilfe
– Selbstverwaltung – Selbstverantwortung
Qualitätsmerkmale für die Rechtsform der eG.
Das positive Image der genossenschaftlichen
Rechtsform beeinflusst natürlich auch das Handeln
bei der Kreisbaugenossenschaft. So erfreuen
wir uns einer großen Nachfrage nach Genossenschaftswohnungen
und Dienstleistungsangeboten,
verbunden mit dem Wunsch, Mitglied bei der
Kreisbaugenossenschaft zu werden.
Da trifft es sich gut, dass die Verschmelzung der
beiden Wohnungsgenossenschaften Kreisbaugenossenschaft
Nürtingen eG und Baugenossenschaft
Plochingen eG zur neuen Kreisbaugenossenschaft
Kirchheim-Plochingen eG mit der Eintragung am
28. August 2012 erfolgreich abgeschlossen werden
konnte. Dadurch entstand eine noch leistungsfähigere
Wohnungsgenossenschaft, die ihren Mitgliedern
ein noch breiteres und vielschichtigeres Angebot
rund um die Immobilie anbieten kann.
Mit knapp 2.800 eigenen und verwalteten Wohnungen
in der Region Kirchheim – Plochingen und
Umgebung sind wir einer der größten Wohnungsanbieter
und -verwalter in der Region.
Die Vorbereitung und Durchführung der Verschmelzung
nahm in beiden Genossenschaften viel Zeit in
Anspruch. Aufsichtsrat, Vorstand, Mitarbeiter und
insbesondere unsere Mitglieder – alle waren gefordert.
Dank eines vertrauensvollen Zusammenwirkens
aller konnte die Verschmelzung erfolgreich
vollzogen werden.
Unsere Geschäftsfelder sollten dadurch aber in
keinster Weise vernachlässigt werden. Die Nachfrage
nach Genossenschaftswohnungen ist weiterhin
sehr groß, so dass das Team der Bestandsverwaltung
alle Hände voll zu tun hat, die frei
werdenden Wohnungen den Wohnungssuchenden
anzubieten. Auch die umfangreichen Modernisierungs-
und Instandhaltungsmaßnahmen im
Gräfenbergweg und in der Karlsbader Straße in
Kirchheim beschäftigten die Bestandsverwaltung
und das Gebäudemanagement gleichermaßen.
Mit dem Bau von Genossenschaftswohnungen im
Listweg und in der Oberen Grabestraße in Weilheim
sowie der Quartiersentwicklung im Rauner in
Kirchheim wollen wir das Angebot an Genossenschaftswohnungen
verbessern und erweitern.
Doch das ist noch nicht alles, auch im Bauträgergeschäft
sind wir weiterhin aktiv. So entstehen
derzeit in Weilheim zehn Eigentumswohnungen im
Projekt „Wohnen am Stadtschloss“. Weitere Wohnungen
werden demnächst in der Sudetenstraße
in Nürtingen auf dem Markt kommen. Die Bauvorbereitung
und Durchführung beschäftigt insbesondere
unsere technische Abteilung.
Das Interesse am Immobilienerwerb hat sich weiter
verstärkt und wirkt sich zum einen auf die Entwicklung
der Mietpreise und zum anderen auf die
Immobilienpreise aus. Das Vertriebsteam hat alle
Hände voll zu tun, um die vielen Immobilienanfragen
zur Zufriedenheit aller zu beantworten. Das ist
derzeit allerdings sehr schwierig, da es an passenden
Angeboten vor allem auf dem Gebrauchtimmobilienmarkt
mangelt.
Die Wohnungseigentums- und Sondereigentumsverwaltung
blickt ebenfalls auf ein gutes Jahr 2012
zurück. So konnten alle auslaufenden Verwalterverträge
verlängert werden. Weitere Eigentümergemeinschaften
haben sich für uns als Verwalter
entschieden. Auch die Nachfrage nach der Sondereigentumsverwaltung
und das Interesse an unseren
Dienstleistungen steigen kontinuierlich.
Mit der gemeinsamen GENO-Radtour mit unseren
vier Kollegen in Wernau, Reichenbach, Plochingen
und Esslingen haben wir am 7. Juli 2012 unseren
Beitrag zum Internationalen Jahr der Genossenschaften
geleistet. Die Veranstaltung war ein voller
Erfolg auch Dank der Teilnahme der Volksbanken
Kirchheim-Nürtingen eG, Plochingen eG und Esslingen
eG sowie der Winzergenossenschaft Neuffen
– Teck eG und der TeckwerkeBürgerenergie eG.
Alle diese Aufgaben können nur geleistet werden,
wenn ein leistungsfähiges und qualifiziertes Mitarbeiterteam
zuverlässig und präzise arbeitet. Zu
einem funktionierenden Unternehmen gehört aber
auch ein Aufsichtsrat, der ebenso kritisch wie fachlich
qualifiziert die Tätigkeiten der Kreisbaugenossenschaft
begleitet.
An dieser Stelle möchten wir uns bei allen bedanken,
die ihr Vertrauen der Kreisbaugenossenschaft
Kirchheim-Plochingen eG schenken, insbesondere
unseren rund 3.000 Mitgliedern.
Meine sehr verehrten Leserinnen und Leser,
wir wünschen Ihnen frohe Festtage und ein gutes
neues Jahr.
Der Vorstand:
Bernd Weiler – Georg Hörmann
Informationen aus der
Wohnungswirtschaft
· Marketinginitiative der
Wohnungsbaugenossenschaften
· Baden-Württemberg 4
· Deutschland e.V. 4
· Internationales Jahr
der Genossenschaften 4
· vbw 5
Die Kreisbau informiert
· Mitgliederversammlungen 6
· Nachlese Verschmelzung 8
· Konstituierung des Aufsichtsrates 8
· Ein Herz für Ötlingen 9
· Kooperation mit der
Keppler-Stiftung – wirRauner 10
· Mitglieder aufgepasst 10
Pressespiegel 13+30
Veranstaltungen
· Grundsteinlegung im Rauner 14
· Feuerwehrübung im Rauner 15
· Immobilientag d. Kreissparkasse 15
· Sommerfest in Plochingen 16
· Ferienprogramm 16
· Veranstaltungen für Senioren 17
Soziales Engagement
· Auszeichnung 18
· Spende an DESWOS e.V. 18
· AWO Ortsverein Plochingen 19
· Radeln für eine gute Sache 19
Bestandsverwaltung 20
Betreuungsgeschäfte 22
Neubau
· Kirchheim unter Teck 24
· Weilheim 25
Neuplanung 25
Gebädemanagement
· Modernisierungen 26
· Instandhaltungen 27
· Dienstleistungsangebote 27
Personal 28
Impressum 29
Ansprechpartner 31
KREISBAU AKTUELL 12/2012
INHALT SEITE 3

KREISBAU AKTUELL 12/2012
WOHNUNGSWIRTSCHAFT SEITE 4
Informationen aus der Wohnungswirtschaft
Marketinginitiative Wohnungsbaugenossenschaften
Baden-Württemberg (MI B-W)
Das Internationale Jahr der Genossenschaften
hat die Marketinginitiative zum Anlass genommen,
mit ihren Aktivitäten verstärkt auf die
Merkmale der Genossenschaften aufmerksam zu
machen. Näheres können Sie unter dem Beitrag
Internationales Jahr der Genossenschaften 2012
nachlesen.
Zusammen mit
der MarketinginitiativeStuttgartinformierte
die MI B-W im Juni/Juli
mehrere Wochen mittels Radiowerbung in
Antenne 1 über die Vorteile, Mitglied einer Wohnungsgenossenschaft
zu sein.
Marketinginitiative Wohnungsbaugenossenschaften
Deutschland e.V. (MI D)
Mittlerweile haben sich 420 Wohnungsbaugenossenschaften
mit ihren 865.000 Wohnungen
der Marketinginitiative Wohnungsbaugenossenschaften
Deutschland e.V. angeschlossen. Diese
sind durch 46 Verbünde vertreten. Der GdW
– Bundesverband deutscher Wohnungs- und
Immobilienunternehmen e.V. – ist einer von acht
Fördermitgliedern und unterstützt die Arbeit der
Marketinginitiative.
Zwischenzeitlich ist die MI D auch in Facebook
unter www.facebook.com/Wohnungsbaugenossenschaften.Deutschland
zu finden. Schauen Sie
doch einfach mal rein!
Das Pixi- Buch, das die
Marketinginitiative zusammen
mit dem GdW
herausgegeben hat,
war bei unseren kleinen
Lesern ein voller Erfolg.
Eine neue Auflage in
2013 wird in Erwägung
gezogen.
Internationales Jahr
der Genossenschaften 2012
Das Jahr 2012 wurde von der UNO zum Internationalen
Genossenschaftsjahr ausgerufen. Die
Welt feiert dieses Jahr die genossenschaftliche
Idee des Gemeinsinns, der Hilfe zur Selbsthilfe.
Deutschland spielte für die Entwicklung und Verbreitung
der Genossenschaftsidee ab dem 19.
Jahrhundert eine zentrale Rolle. Friedrich Wilhelm
Raiffeisen und Hermann Schulze-Delitzsch
gründeten 1847 die ersten Genossenschaften
auf der Basis von Selbsthilfe, Selbstverwaltung
und Selbstverantwortung. Heute sind Genossenschaften
auf der ganzen Welt zu Hause und
so aktuell wie vor über hundert Jahren. Bei den
Genossenschaften stehen die Interessen der Mitglieder
im Mittelpunkt und nicht die Gewinnmaximierung.
Verstärkt haben wir in diesem Jahr auf die Besonderheiten
von Genossenschaften hingewiesen,
sei es durch Presseartikel oder Werbeanzeigen
in den Tageszeitungen, Aktionen vor Ort
oder auch mittels Radiowerbung.
Speziell am Samstag, den 7. Juli 2012 – dem
internationalen Genossenschaftstag, der jährlich
immer am ersten Samstag im Juli stattfindet –
veranstaltete die Kreisbaugenossenschaften zusammen
mit den Wohnungsbaugenossenschaften
aus Reichenbach, Plochingen, Wernau und
Esslingen sowie fünf weiteren Genossenschaften
aus verschiedenen Branchen die GENO-Radtour
von Kirchheim unter Teck nach Esslingen am Neckar.
Nach den Grußworten von Oberbürgermeisterin
Angelika Matt-Heidecker und Ulrich Stallmann,
Vorstand der Marketinginitiative Wohnungsbaugenossenschaften
Deutschland e.V., brachen die
Radler um ca. 10.30 Uhr zu ihrer ca. 45 km Tour
auf. Die Strecke führte von Kirchheim unter Teck
nach Wernau, weiter nach Reichenbach über
Plochingen bis zum Ziel Esslingen am Neckar.
An allen Orten waren die ortsansässigen Wohnungsgenossenschaften
präsent und versorgten
die Radler nicht nur mit Erfrischungen. Begleitet
wurde die ganze Tour vom LinkMichel, der bei
allen Standorten die Anwesenden mit seinen Anekdoten
erheiterte.
Jeder gefahrene Kilometer wurde von den Wohnungsgenossenschaften
„versilbert“. Die rund
40 Teilnehmer der GENO-Tour „erradeln“ so für
ein gemeinnütziges Projekt einen beachtlichen
Spendenbetrag, der von den fünf Wohnungsbaugenossenschaften
auf 3.000 Euro aufgerundet
wurde. Lesen Sie dazu mehr unter der Rubrik
Soziales Engagement.
Start der GENO-Tour in Kirchheim…
… Ziel erreicht!
Verband baden-württembergische Wohnungs-
und Immobilienunternehmen e.V. (vbw)
VERBANDRATSWAHL
Bei der diesjährigen Mitgliederversammlung des
vbw am 26. April 2012 in Baden-Baden fand turnusgemäß
die Verbandsratswahl statt. Der Verbandsrat
hat den Verbandsvorstand in seiner Geschäftsführung
zu fördern, zu beraten und darauf zu achten,
dass die Bestimmungen der Satzung beachtet und
die gefassten Beschlüsse durchgeführt werden.
Bernd Weiler wurde von div. Mitgliedsunternehmen
des vbw als Kandidat vorgeschlagen. Zusammen mit
weiteren Vertretern aus Baden-Württemberg wurde
Bernd Weiler am 26. April mit großer Mehrheit in dieses
Gremium für die nächsten fünf Jahre gewählt.
Der Verbandsrat
GENOSSENScHAFTSTAG 2012
Der diesjährige Genossenschaftstag des vbw wurde
vom 24. bis 25. Oktober in Stuttgart abgehalten.
Senator e.h. G. A. Burkhardt hob in seiner Eingangsrede
auf das Internationale Genossenschaftsjahr
ab. Die Referenten berichteten über
diverse Themen wie Portfoliostrategie und zeigten
einige Praxisbeispiele auf. Verbandsdirektor
Hans Maier wies in seinem Bericht auf steuerrelevante
und bilanzielle Aspekte hin. Sigrid Feßler,
Verbandsdirektorin des vbw, informierte im
Hinblick auf die zu erwartenden rechtlichen Entscheidungen
bis 2020 über das EU-Recht, sowie
über das Bundes- und Landesrecht.
Ausgezeichnet wurde am 25. Oktober Adam
Klose, Student an der Hochschule für Wirtschaft
und Umwelt, Studiengang Immobilienwirtschaft,
mit dem Thomas-Aschenbrenner-Preis 2012.
KREISBAU AKTUELL 12/2012
WOHNUNGSWIRTSCHAFT SEITE 5

KREISBAU AKTUELL 12/2012
MITGLIEDERVERSAMMLUNG SEITE 6
Die Kreisbau informiert
Mitgliederversammlung
in Plochingen
Mit eindrucksvoller Mehrheit von rund 88 Prozent
der gültigen Stimmen sprach sich die Mitgliederversammlung
der Baugenossenschaft Plochingen
eG am 7. Mai 2012 für die Verschmelzung mit der
Kreisbaugenossenschaft Nürtingen eG aus.
„Plochingen ist mit 307 Wohneinheiten eine kleinere
Baugenossenschaft“, erläuterte Markus
Krimshandl die aktuelle Situation, „durch die
neuen gesetzlichen Rahmenbedingungen, die
energetischen Sanierungen, sowie die gestiegenen
Ansprüche an die Qualität der Wohnungen
wären in der Zukunft Aufgaben entstanden, die
die Genossenschaft alleine nicht hätte meistern
können.“ Aus diesem Grund wurde bereits in
den vergangenen Jahren im Rahmen eines Geschäftsbesorgungsvertrages
eine Zusammenarbeit
beider Genossenschaften gestartet, die sich
bewährte.
Sigrid Feßler, Verbandsdirektorin des Verband baden-württembergische
Wohnungs- und Immobilienunternehmen
e.V. (vbw) erläuterte den Prüfungsbericht
zum Verschmelzungsvertrag. Anschließend
konnten sich die Mitglieder nochmals eingehend
über die Auswirkungen der Verschmelzung informieren.
Hierbei standen zumeist praktische Fragen
aus dem Mietalltag im Vordergrund. So bleibt
die Geschäftsstelle in Plochingen erhalten und die
Mietverträge haben weiterhin Gültigkeit.
Bernd Weiler, zeigte sich überwältigt vom eindeutigen
Ergebnis: „Dies zeigt mir, dass die Rechtsform
der Genossenschaft durch die Mitglieder lebt und
eine große Zukunft hat.“
Die Bedeutung der Abstimmung überstrahlte beinahe
die anderen Tagesordnungspunkte. Dazu gehörten
die jeweils mit überwältigender Mehrheit erfolgte
Genehmigung des Jahresabschlusses 2011,
die Zustimmung zur Verteilung des Bilanzgewinnes
mit der Ausschüttung einer zweiprozentigen Dividende
sowie die Entlastungen von Vorstand und
Aufsichtsrat.
Mitgliederversammlung
in Kirchheim
Zu Beginn der Mitgliederversammlung am 22. Mai
2012 informierte Aufsichtsratsvorsitzender Dieter
Helber die Mitglieder, dass der Tagesordnungspunkt
7 – Verschmelzung – abgesetzt werden
müsse. Aufgrund der gültigen Satzung ist dafür die
Anwesenheit von mindestens die Hälfte aller Mitglieder
erforderlich (§ 35 Abs. 3). Dies war nicht
der Fall. Daher wurde eine weitere außerordentliche
Mitgliederversammlung notwendig, die für den
19. Juni 2012 anberaumt wurde.
Die Vorstände Bernd Weiler und Georg Hörmann
berichteten über das vergangene Geschäftsjahr.
Bernd Weiler erläuterte die Bilanzzahlen und informierte
über die Geschäftsentwicklung und Aktivitäten
der Kreisbaugenossenschaft. Georg Hörmann
setzte den Schwerpunkt seines Berichts auf die
umfassenden Bau- und Modernisierungsmaßnahmen.
Mit einer beachtlichen Eigenkapitalquote von über
54 Prozent gehört die Kreisbau zu den führenden
Wohnungsunternehmen in Baden-Württemberg.
Rund 2,3 Millionen Euro wurden 2011 in den Wohnungsbestand
investiert. Zum Bilanzstichtag erwirtschaftete
die Kreisbau einen Jahresüberschuss
von knapp einer Million Euro. Dies ermöglichte
wiederum eine Dividendenausschüttung von sechs
Prozent.
Zum 31.12.2011 zählte die Kreisbau 2.435 Mitglieder
und 1.228 Genossenschaftswohnungen. Fast
noch einmal so viel, nämlich 1.180 Eigentumswohnungen,
wurden von der Kreisbau im letzten Jahr
verwaltet.
Aufsichtsratsvorsitzender Dieter Helber verlas
die Ergebnisse der durchgeführten gesetzlichen
Prüfungen des Prüfungsverbandes für das Jahr
2010 und 2011. Des Weiteren informierte er die
Anwesenden über die bisherigen Verschmelzungsgespräche
mit der Baugenossenschaft
Plochingen eG.
Turnusgemäß standen wieder Aufsichtsratswahlen
an. Ulrich Kübler und Stefan Wiedemann wurden
einstimmig wiedergewählt, Ewald Metzger schied
altershalber aus dem Aufsichtsrat aus.
Aufsichtsrat und Vorstand bedankten sich bei den
Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern sowie bei allen
Geschäftspartnern für die gute Zusammenarbeit
und unterstützende Arbeit.
Sigrid Feßler, Verbandsdirektorin beim Verband
baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen
e.V. (vbw), überreichte Herrn
Metzger abschließend die Ehrenurkunde des Verbands
und würdigte seine Verdienste als Aufsichtsratsmitglied.
Dieter Helber bedankte sich bei Herrn
Metzger für seine neunjährige Tätigkeit im Aufsichtsrat
sehr herzlich.
Außerordentliche Mitgliederversammlung
in Kirchheim
Erfreulicherweise sind viele Mitglieder der Einladung
zur außerordentlichen Mitgliederversammlung
am 19. Juni 2012 gefolgt. Notar Robert Beck
begleitete die Mitgliederversammlung und achtete
auf den ordnungsgemäßen Ablauf.
Die Mitglieder konnten sich im Vorfeld ausführlich
über die Geschäftslage beider Genossenschaften
informieren und Einblick in die Unterlagen nehmen.
Diese lagen in der Geschäftsstelle und am Tag der
Mitgliederversammlung zur Einsichtnahme aus.
Dieter Helber erläuterte den Anwesenden die Beweggründe
zur Verschmelzung und hob die Synergieeffekte
hervor, unter dem Motto „gemeinsam stark“.
Sigrid Feßler, Verbandsdirektorin beim vbw, erklärte
den Verschmelzungsvertrag, den Verschmelzungsbericht
und die notwendigen Satzungsänderungen.
Mit überwältigender Mehrheit – 172 von 173 gültigen
Stimmen – wurde sowohl der Verschmelzung als
auch den Satzungsänderungen zugestimmt.
Durch das Ausscheiden von Matthias Waggershauser
im Jahr 2011 und Ewald Metzger im Mai 2012
bestand der Aufsichtsrat bis zum 19. Juni 2012 nur
noch aus sieben Mitgliedern. Peter Raviol, bisher
Aufsichtsratsvorsitzender der Baugenossenschaft
Plochingen eG und Wolfgang Merkl, bisher deren
Schriftführer, stellten sich zur Wahl in den Aufsichtsrat
der neuen Kreisbaugenossenschaft Kirchheim-
Plochingen eG. Beide Kandidaten wurden nahezu
einstimmig in den Aufsichtsrat gewählt.
Abschließend bedankte sich Dieter Helber für das
großartige Vertrauen der Mitglieder und heißt die
neuen Aufsichtsratsmitglieder herzlich willkommen.
Mitgliederversammlung in Plochingen Verabschiedung von Ewald Metzger (Mitte) Außerordentliche Mitgliederversammlung in Kirchheim
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MITGLIEDERVERSAMMLUNG SEITE 7

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KREISBAU INFORMIERT SEITE 8
Die Kreisbau informiert
Nachlese Verschmelzung
Am 28. August 2012 wurde die beschlossene Verschmelzung
durch die Eintragung im Amtsgericht
Stuttgart, Registergericht, amtlich.
Unter der Geschäftsnummer GnR 230009 ist nunmehr
die
Kreisbaugenossenschaft
Kirchheim-Plochingen eG
eingetragen. Alle Mitglieder und Geschäftspartner
wurden schriftlich über die vollzogene Verschmelzung
informiert.
Der Sitz der Genossenschaft bleibt in Kirchheim,
die Geschäftsstelle in Plochingen befindet sich
weiterhin in der Urbanstraße 40. Ebenfalls gleich
bleiben sowohl in Kirchheim als auch in Plochingen
die Öffnungszeiten und die Ansprechpartner vor
Ort. Geschäftsstellenleiter in Plochingen ist Markus
Krimshandl.
Die neue Satzung ist inzwischen gedruckt und
kann sowohl in Kirchheim als auch in Plochingen
abgeholt werden. Des Weiteren steht die Satzung
auf der Homepage unter www.kreisbau-kirchheimplochingen.de
als Download zur Verfügung.
Der Aufsichtsrat und die Vorstände
Konstituierung des Aufsichtsrates
Nach Eintragung der Verschmelzung zur Kreisbaugenossenschaft
Kirchheim-Plochingen eG traf sich
der Aufsichtsrat am 11. September 2012 zu seiner
konstituierenden Sitzung in Kirchheim.
Aus ihrer Mitte wählten die Aufsichtsratsmitglieder
ihren Vorsitzenden, dessen Stellvertreter und den
Schriftführer wie folgt:
· Dieter Helber
Aufsichtsratsvorsitzender
· Wulf Ossenbühl
stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender
· Wolfgang Merkl
Schriftführer
Die weiteren Mitglieder des Aufsichtsrates sind:
· Dietmar Ederle
· Marianne Gmelin
· Ulrich Kübler
· Peter Raviol
· Andrea Scheffe
· Stefan Wiedemann
Ein Herz für Ötlingen
BUSHALTESTELLE
Damit die Ötlinger nicht mehr im Regen stehen
müssen, wenn sie auf den Bus warten, nahm Ortsvorsteher
Kik kurzerhand Kontakt mit uns auf, um
die Aufstellung eines Buswartehäuschen „Am Wasen“
anzuregen.
Diesem Wunsch sind wir gerne gefolgt, nicht zuletzt,
da dadurch auch die Bewohner der Seniorenwohnanlage
in der Stuttgarter Straße 205 und 211
direkt profitieren können.
Noch rechtzeitig vor dem Winter konnte dieses
Buswartehäuschen aufgestellt werden. Hierfür
investierte die Kreisbaugenossenschaft rund
20.000 Euro.
vlnr.: Bürgermeister Riemer (Kirchheim), Ortsvorsteher Kik,
Vorstand Hörmann, Oberbürgermeister Diez (Weil am Rhein)
Das neue Buswartehäuschen in Ötlingen
INFORMATIONSTAFEL
Selbst der überraschende Regenschauer hielt
Ortsvorstehen Hermann Kik nicht davon ab, am
13. Juni die Informationstafel vor der Seniorenwohnanlage
„Silberne Rose“ zu enthüllen.
Die Tafel erläutert die Bedeutung des überdimensionalen
Stuhls, der vor rund einem Jahr vor dem
Gebäude Stuttgarter Straße 211 aufgestellt wurde.
Dieser Stuhl besiegelt die Verbundenheit des
Kirchheimer Ortsteils Ötlingen mit dem gleichnamigen
Ortsteil der Stadt Weil am Rhein.
Ortsvorsteher Kik hob die gute Zusammenarbeit
mit der Kreisbaugenossenschaft bei der Standortsuche
für den Stuhl hervor. Er bedankte sich beim
Vorstand, dass er für den Stuhl – und nun auch für
die Informationstafel – diesen idealen Platz an der
Stuttgarter Straße zur Verfügung gestellt hat.
KREISBAU AKTUELL 12/2012
KREISBAU INFORMIERT SEITE 9

KREISBAU AKTUELL 12/2012
KREISBAU INFORMIERT SEITE 10
Die Kreisbau informiert
Kooperation
mit der Keppler-Stiftung – wirRauner
In den kommenden fünf Jahren wird die Kreisbaugenossenschaft
in Kirchheim im Wohngebiet
„Rauner“ sechs genossenschaftseigene Gebäudekomplexe
teilweise umfassend modernisieren und
teilweise durch Neubauten ersetzen. Insgesamt
werden 95 Genossenschaftswohnungen entstehen,
von denen ein Großteil barrierefrei geplant ist.
Um die zukünftigen Bewohner bei ihrem Alltag zu
unterstützen, haben wir einen Kooperationsvertrag
mit dem Seniorenzentrum St. Hedwig, das zur
Paul-Wilhelm-von-Keppler-Stiftung gehört, abgeschlossen.
St. Hedwig befindet sich in unmittelbarer
Nähe des Wohngebiets Rauner.
Im Erdgeschoss des Hauses Eichendorffstraße
73 wird eine Begegnungsstätte entstehen. Dort
können die zukünftigen Bewohner Informationen
über verschiedene Pflegedienstleistungen und
hauswirtschaftliche Versorgungsmöglichkeiten erhalten.
Zudem wird für die Bewohner die Möglichkeit
bestehen, sich untereinander auszutauschen
und neue Kontakte zu knüpfen. Auch werden neben
Mittagstisch und Kaffee-Nachmittagen unterschiedliche
Freizeit- und Begegnungsmöglichkeiten
geplant.
Weitere Informationen zum Projekt wirRauner
erhalten Sie auf unserer Internetseite unter
www.kreisbau-kirchheim-plochingen.de oder unter
www.wir-rauner.de.
- 1 Foto Kooperationsvertrag (Auswahl)-
vlnr.: Georg Hörmann, Bernd Weiler, Christof Heusel, Simon Unrath
Mitglieder aufgepasst!
Bitte überprüfen Sie, ob Sie bereits einen Freistellungsauftrag
für Ihre Dividendenzahlung bei der
Kreisbaugenossenschaft abgegeben haben bzw.
ob dieser noch aktuell ist!
Dividendenauszahlungen unterliegen der Kapitalertragssteuer.
Liegt kein Freistellungsauftrag vor,
ist die Kreisbaugenossenschaft verpflichtet, die
Kapitalertragssteuer von der Dividende direkt an
das Finanzamt abzuführen. Das bedeutet für Sie:
weniger Geld!
Wir haben nachfolgend ein Musterformular eines
Freistellungsauftrages abgedruckt. Gerne können
Sie dieses bei Bedarf heraustrennen, ausfüllen und
an uns schicken.
Sie wissen nicht
- ob Sie einen Freistellungsauftrag erteilt haben?
- ob der Freistellungsauftrag ausreicht?
- wie genau dieser auszufüllen ist?
Gerne helfen wir Ihnen dabei! Frau Toparkus steht
Ihnen während der Öffnungszeiten in Kirchheim
persönlich zur Verfügung oder telefonisch unter
07021/8007-31. Wenn Sie in Plochingen wohnen,
können Sie sich vor Ort auch an Herrn Krimshandl
wenden.
Zudem bieten wir Ihnen auf unserer Hompage
(www.kreisbau-kirchheim-plochingen.de) die Möglichkeit,
den Freistellungsauftrag als PDF herunter
zu laden oder scannen Sie ganz bequem diesen
QR-code:
Freistellungsaufrag ausschneiden, ausfüllen und an die Kreisbaugenossenschaft Kirchheim-Plochingen eG, Jesinger Straße 19 in 73230 Kirchheim unter Teck senden.
F R E I S T E L L U N G S A U F T R A G
F Ü R K A P I T A L E R T R Ä G E U N D A N T R A G A U F E H E G A T T E N Ü B E R G R E I F E N D E
V E R L U S T V E R R E C H N U N G
Name, Vorname: ……………………………...……………………………………………… Geburtsdatum: ………………………...……………
Steuer-ID (Steueridentifikationsnummer): ………………………...…………… Mitglieds-Nr.: ………………………...…………………
Straße: ……………………………...…………………………
Postleitzahl, Ort: ……………………………...…………………………
Gemeinsamer Freistellungsauftrag 1
ggf. Name, abweichender Geburtsname, Vorname, Geburtsdatum des Ehegatten ………………………………………………………………….……………………………..
Identifikationsnummer des Ehegatten bei gemeinsamem Freistellungsauftrag ………………..…………………………………………………...…………………………..
Hiermit erteile ich/erteilen wir den Auftrag, meine/unsere bei Ihrem Institut anfallenden Zinseinnahmen vom Steuerabzug
freizustellen, und/oder bei Dividenden oder ähnlichen Kapitalerträgen die Erstattung von Kapitalertragssteuer und die
Vergütung von Körperschaftssteuer beim Bundeszentralamt für Finanzen zu beantragen, und zwar:
bis zu einem Betrag von………………… …………… € (bei Verteilung des Freibetrages auf mehrere Institute).
bis zur Höhe des für mich/uns geltenden Sparer- Pauschbetrages von insgesamt 801,- €/1.602,- €.
über 0 EUR 2 (sofern lediglich eine ehegattenübergreifende Verlustverrechnung beantragt werden soll).
(zutreffendes bitte ankreuzen)
Dieser Auftrag gilt ab dem 01.01.2013 bis zum ………………………………….……….. oder solange, bis Sie einen anderen Auftrag von mir/uns
erhalten. Die in dem Auftrag enthaltenen Daten werden dem Bundeszentralamt für Steuern (BZSt) übermittelt. Sie dürfen zur
Durchführung eines Verwaltungsverfahrens oder eines gerichtlichen Verfahrens in Steuersachen oder eines Strafverfahrens
wegen einer Steuerstraftat oder eines Bußgeldverfahrens wegen einer Steuerordnungswidrigkeit verwendet sowie vom BZSt
den Sozialleistungsträgern übermittelt werden, soweit dies zur Überprüfung des bei der Sozialleistung zu berücksichtigenden
Einkommens oder Vermögens erforderlich ist (§ 45 d EStG).
Ich versichere/Wir versichern, dass mein/unser Freistellungsauftrag zusammen mit Freistellungsaufträgen an andere
Kreditinstitute, Bausparkassen, das BZSt usw. den für mich/uns geltenden Höchstbetrag von insgesamt 801 EUR/1.602 EUR
nicht übersteigt. Ich versichere/Wir versichern außerdem, dass ich/wir mit allen für das Kalenderjahr erteilten
Freistellungsaufträgen für keine höheren Kapitalerträge als insgesamt 801 EUR/1.602 EUR im Kalenderjahr die Freistellung oder
Erstattung von Kapitalertragsteuer in Anspruch nehme(n).
Die mit dem Freistellungsauftrag angeforderten Daten werden auf Grund von § 44 a Abs. 2 und 2 a, § 45 b Abs. 1 und § 45 d
Abs. 1 EStG erhoben. Die Angabe der steuerlichen Identifikationsnummer ist für die Übermittlung der Freistellungsdaten an das
BZSt erforderlich. Die Rechtsgrundlagen für die Erhebung der Identifikationsnummer ergeben sich aus § 139 a Abs. 1 Satz 1
2. Halbsatz AO, § 139 b Abs. 2 AO und § 45 d EStG. Die Identifikationsnummer darf nur für Zwecke des Besteuerungsverfahrens
verwendet werden.
Datum Unterschrift
bzw. gesetzliche(r) Vertreter
(ggf. Unterschrift des Ehegatten)
1 Angaben zum Ehegatten und dessen Unterschrift sind nur bei einem gemeinsamen Freistellungsauftrag erforderlich.
2 Möchten Sie mit diesem Antrag lediglich eine ehegattenübergreifende Verlustverrechnung beantragen, so kreuzen Sie bitte dieses Feld an.
Der Höchstbetrag von 1.602 EUR gilt nur bei Ehegatten, die einen gemeinsamen Freistellungsauftrag erteilen und bei denen die
Voraussetzungen einer Zusammenveranlagung i. S. d. § 26 Abs. 1 Satz 1 EStG vorliegen. Der gemeinsame Freistellungsauftrag ist z. B. nach
Auflösung der Ehe oder bei dauerndem Getrenntleben zu ändern. Erteilen Ehegatten einen gemeinsamen Freistellungsauftrag, führt dies am
Jahresende zu einer Verrechnung der Verluste des einen Ehegatten mit den Gewinnen und Erträgen des anderen Ehegatten. Der
Freistellungsauftrag kann nur für sämtliche Depots oder Konten bei einem Kreditinstitut oder einem anderen Auftragnehmer gestellt werden.
Ein Widerruf des Freistellungsauftrags ist nur zum Kalenderjahresende möglich

Kreisbaugenossenschaft
Kirchheim-Plochingen eG
Jesinger Straße 19
73230 Kirchheim unter Teck
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Pressespiegel
KREISBAU AKTUELL 12/2012
PRESSESPIEGEL SEITE 13

KREISBAU AKTUELL 12/2012
VERANSTALTUNGEN SEITE 14
Veranstaltungen
Grundsteinlegung im Rauner
Nach einer rund dreijährigen Vorbereitungsphase
konnte am 20. September die Grundsteinlegung
in der Eichendorffstraße in Kirchheim erfolgen. Damit
wurde der Startschuss für das Projekt „Quartiersentwicklung
Rauner“ gegeben.
Bernd Weiler erläutert in seiner Begrüßungsrede die
Beweggründe der Kreisbau für dieses Großprojekt.
„Verschiedene Generationen sollen hier für- und
miteinander leben und wohnen“, so der Wunsch
des Vorstands. Mit diesem Konzept trägt die Kreisbaugenossenschaft
zur positiven Stadtentwicklung
bei und berücksichtigt die demografische Entwicklung
der Bevölkerung. „Dieses Projekt strahlt aus
und ich wünsche mir, dass es Nachahmer findet“,
lobte Oberbürgermeisterin Matt-Heidecker das Engagement
der Kreisbaugenossenschaft.
vlnr.: Oberbürgermeisterin Angelika Matt-Heidecker, Georg Hörmann,
Bernd Weiler, Christof Heusel, Karl-Albrecht Benzing
Bei der Grundsteinlegung
Als Vertreter der Paul-Wilhelm-von-Keppler-Stiftung
bedankte sich Manfred Kurz bei Bernd Weiler
und Georg Hörmann für ihren Mut und ihr innovatives
Denken und Handeln. In Kooperation mit
der Paul-Wilhelm-von-Keppler-Stiftung wurde das
soziale Projekt wir Rauner ins Leben gerufen, um
das nachbarschaftliche und ehrenamtliche Engagement
professionell zu begleiten.
Georg Hörmann erläuterte die bautechnischen
Herausforderungen bei diesem ehrgeizigen Projekt.
In den kommenden fünf Jahren werden an
der Eichendorffstraße sechs Gebäudekomplexe
teilweise umfassend modernisiert, teilweise durch
Neubau ersetzt. Über 15 Millionen Euro werden
hierbei investiert. Von den insgesamt 95 Genossenschaftswohnungen
werden rund 60 Wohnungen
barrierefrei sein.
Weitere Informationen zu den Baumaßnahmen
und zur Kooperation
erhalten Sie unter den Rubriken
Neubau und Die Kreisbau Informiert.
Es brennt…
… hat sich der eine oder andere Bewohner im
Wohngebiet Rauner wohl gedacht, als mehrere
Löschfahrzeuge der Feuerwehr am Abend des
16. Juli in der Eichendorffstraße angebraust kamen.
Doch bald kam die Entwarnung – es ist nur
eine Übung!
Die Kreisbaugenossenschaft stellte der Feuerwehr
die für den Abriss bestimmten Genossenschaftsgebäude
in der Eichendorffstraße für eine groß
angelegte Feuerwehrübung zur Verfügung. Insgesamt
rückten fünf Löschfahrzeuge und ein Einsatzleitfahrzeug
an. 46 Feuerwehrleute übten den
Ernstfall, bei dem von mehreren Brandherden ausgegangen
worden war.
Nach eineinhalb Stunden war der fiktive Einsatz
abgeschlossen und die Feuerwehr konnte wieder
abrücken.
Glücklicherweise nur zur Übung
Üben für den Ernstfall
Auch die Rettungshundestaffel Mittlerer Neckar
e.V. trainierte in den Abendstunden des 17. Juli mit
den Hunden den Ernstfall. Dafür war das kurz vor
dem Abbruch stehende Gebäude in der Eichendorffstraße
bestens geeignet. Natürlich lösten die
Hunde ihre Aufgaben mit Bravur.
Immobilientag bei der Kreissparkasse
Traditionell beteiligte sich die Kreisbaugenossenschaft
an der Immobilienmesse der Kreissparkasse,
die dieses Jahr am 7. Oktober stattfand.
Karin Klepp und Bernd Weiler informierten die Besucher
über die verschiedenen Angebote und geplanten
Objekte der Kreisbaugenossenschaft.
Die Feuerwehr im Wohngebiet Rauner
KREISBAU AKTUELL 12/2012
VERANSTALTUNGEN SEITE 15

KREISBAU AKTUELL 12/2012
VERANSTALTUNGEN SEITE 16
Veranstaltungen
Sommerfest in Plochingen
Die zweite Auflage des Sommerfestes am 13. September
in Plochingen auf dem Stumpenhof war
wieder ein voller Erfolg. Viele, die bereits letztes
Jahr dabei waren, ließen sich die Gelegenheit nicht
entgehen und sind wieder gekommen. Auch ein
paar neue Gesichter waren dabei und alle genossen
den herrlichen Sommertag, die gute Stimmung
und das gute Essen.
Natürlich durfte das Glücksrad nicht fehlen! Egal
ob Alt oder Jung, jeder wollte sein Glück versuchen
und so war das Glücksrad wieder die Attraktion.
Die Kinder konnten nach Herzenslust basteln,
spielen und in der Hüpfburg herumtollen.
Eines steht jetzt schon fest: Nächstes Jahr sind wir
wieder da!
Termin Sommerfest 2013
20.08.2013 auf dem Stumpenhof
(Änderung vorbehalten)
Unser Sommerfest in Plochingen…
… in der zweiten Auflage
Bitte notieren!
Ferienprogramm
Auch hier sind wir zum Wiederholungstäter geworden!
Waren die ersten Veranstaltungen noch zögerlich
besucht, sind inzwischen bei vielen Kindern und
deren Eltern die Termine schon fest eingeplant. In
zwangloser Runde kommt man mit Nachbarn ins
Gespräch, die man bis dahin vielleicht nur durch
ein gelegentliches „Guten Morgen“ gekannt hatte.
Wer weiß, eventuell ergibt sich eine Verabredung
zum Nachmittagskaffee oder auch ein gemeinsamer
Spaziergang?
An alle, die neu zugezogen sind oder die bisher
noch nicht dabei waren: Kommt einfach vorbei,
Spiel und Spaß für Alt und Jung sind angesagt und
die Hüpfburg für die Kleinen ist immer dabei!
Ferienprogramme in Kirchheim unter Teck
22.05.2013 – Gräfenbergweg
25.07.2013 – Badwiesen
05.09.2013 – Freiwaldaustraße
(Änderungen vorbehalten)
Groß und Klein beim Sommerferienprogramm
Ein buntes Angebot für unsere jüngsten Mitglieder
Bitte notieren!
Speziell für Senioren
Nicht mehr wegzudenken sind die monatlichen
Veranstaltungen für unsere Senioren, bestens koordiniert
und vorbereitet von unserer Frau Maier
von der Bestandsverwaltung.
Viele schöne Ausflüge in die nähere und weitere
Umgebung standen auf dem Programm wie zum
Beispiel der Besuch des Daimler-Museums in
Stuttgart oder die Fahrt zum Blautopf nach Blaubeuren.
Das Naturtheater Grötzingen haben wir
aufgrund der regen Nachfrage wiederholt in den
Veranstaltungskalender mit aufgenommen. Aber
auch die Veranstaltungen „zu Haue“ wie das jährliche
Sommerfest sowie die Advents- und Weihnachtsfeier
dürfen auf keinen Fall fehlen!
Ohne die unermüdlichen Helferinnen und Helfer
wäre das alles nicht möglich. Dafür bedankt sich
die Kreisbaugenossenschaft an dieser Stelle sehr
herzlich.
Wilhelma
Geplante Aktivitäten – 1. Halbjahr 2013
15.01.2013 Doppelquartett Eintracht
12.02.2013 Faschingsnachmittag mit Musik
26.03.2013 Osterbasteln
09.04.2013 Planetarium
07.05.2013 Fernsehturm
11.06.2013 Schweine-Museum
23.07.2013 Sommerfest
(Änderungen vorbehalten)
Stuttgart
Naturtheater Grötzingen
Daimler-Museum
Bitte notieren!
KREISBAU AKTUELL 12/2012
VERANSTALTUNGEN SEITE 17

KREISBAU AKTUELL 12/2012
SOZIALES ENGAGEMENT SEITE 18
Soziales Engagement
Auszeichnung für soziales Engagement
Die Kreisbaugenossenschaft wurde von der caritas
und dem Ministerium für Finanzen und Wirtschaft
Baden-Württemberg für ihr soziales Engagement
mit dem „Mittelstandspreis für soziale Verantwortung
in Baden-Württemberg 2012“ ausgezeichnet.
Bereits seit vielen Jahren ist es der Kreisbaugenossenschaft
ein dringendes Anliegen, ihre Mitglieder
nicht nur mit Wohnraum zu versorgen, sondern
sich auch sozial zu engagieren.
Bernd Weiler und Georg Hörmann
So schloss die Kreisbaugenossenschaft eine Kooperationsvereinbarung
mit dem DRK bei den Seniorenwohnanlagen
in Kirchheim und Wendlingen
ab, damit die Grundversorgung der Bewohner
abgesichert ist. Auf Wunsch sind weitere Leistungen
möglich.
Mit dem Verein Soziales Netz Raum Weilheim e.V.
besteht eine Kooperation zugunsten unserer Mitglieder/Senioren
in Weilheim. Ziel des Vereins ist
die Koordinierung sozialer Aufgaben.
In diesem Jahr konnte ein weiterer Kooperationsvertrag
mit der Paul-Wilhelm-von-Keppler-
Stiftung abgeschlossen werden. In Kirchheim, im
Wohngebiet „Rauner“, wird ein Quartiersmanagement
aufgebaut, um ein erfolgreiches, soziales
Miteinander der Bewohner zu fördern.
Ebenso unterstützt die Kreisbaugenossenschaft
den Verein büfet e.V. in Kirchheim unter Teck (Verein
zur Verbesserung der Lebensqualität im Alter
und Kooperationspartner im Pflegestützpunkt
Kirchheim), denn ältere Menschen mit Migrationshintergrund
benötigen ein umfassendes Angebot,
das auf deren Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Mit regelmäßigen speziellen Programmen für Senioren
und mit Ferienprogramme für Jung und
Alt möchte die Kreisbau die sozialen Kontakte
innerhalb der Wohngemeinschaften fördern. Die
Termine für 2013 finden Sie unter der Rubrik Veranstaltungen.
Weiteres Engagement: Unterstützung von Jugendarbeit
in diversen Sportvereinen durch Spenden
und Anzeigenschaltungen in Vereinszeitschriften.
Jugendarbeit ist wichtig, denn die Jugend ist
unsere Zukunft. Ohne Ehrenamt und Spenden ist
diese Arbeit in vielen Vereinen nicht mehr machbar.
Spende an DESWOS e.V.
Zusammen mit den Wohnungsbaugenossenschaften
aus Wernau, Reichenbach und Esslingen
spendete die Kreisbaugenossenschaft
insgesamt 3.000 Euro an die Deutsche Entwicklungshilfe
für soziales Wohnungs- und
Siedlungswesen e.V.. Mit diesem Geld kann
der Bau von zwei weiteren Häusern des Projekts
„Häuser für Jutiapa“ in El Salvador finanziert
werden. Winfried clever von DESWOS
freute sich sehr über den Spendenscheck und
bedankte sich herzlich bei allen Radlern und
vor allem bei den Vertretern der Wohnungsbaugenossenschaften.
vlnr.: Winfried Clever, Bernd Weiler, Wolfgang Warth,
Markus Krimshandl, Matthias Schneider, Oliver Kulpanek,
Christian Brokate, Hartmut Grabsch, Georg Hörmann
AWO Ortsverein Plochingen
Der Ortsverein Plochingen wurde im Jahr 1947 gegründet,
um die vielen ungelösten sozialen Probleme
der Nachkriegszeit lindern zu helfen. Die AWO
Plochingen nimmt sich als Wohlfahrtsverband den
Sorgen und Nöten vor allem der Menschen an, die
nicht auf der Sonnenseite des Lebens stehen. Von
den Angeboten der AWO Plochingen machen auch
Mieter und Mitglieder in Plochingen Gebrauch, so
z.B. vom Mittagstisch und dem Fahrdienst.
Der AWO-Bus war es auch, der die Mitglieder zu
den Informationsveranstaltungen und zur alljährlichen
Mitgliederversammlung in die Stadthalle Plochingen
gebracht hatte.
Markus Krimshandl und Bernd Weiler bedankten
sich zusammen mit Peter Raviol bei Frau Renate
Sinn mit einem symbolischen Scheck für die Unterstützung
und freuen sich, dass die Angebote
der AWO Plochingen auch von den Mitgliedern der
Genossenschaft gerne angenommen werden. Als
Dankeschön für seine Fahrdienste erhielt Gerhard
Fischer, selbst langjähriges Mitglied bei der Genossenschaft,
einen guten Tropfen überreicht.
vlnr.: Markus Krimshandl, Gerhard Fischer, Peter Raviol
vlnr.: Christiane Vogel, Bernd Weiler, Markus Krimshandl,
Renate Sinn, Peter Raviol
Radeln für eine gute Sache
Spontan entschieden sich Bernd Weiler und Georg Hörmann, ihre Pläne fürs Wochenende zu ändern, um
beim Sponsoren-Radrennen des Bildungs- und Sozialfond “Starkes Kirchheim” mitzumachen. Schließlich
wird hier mit viel Engagement der Kinderarmut in der Teckstadt entgegengetreten. Bei schönstem Wetter
radelten rund 30 Teilnehmer zusammen stolze 900 Kilometer für einen guten Zweck.
Klar, dass es nicht nur beim gemeinsamen Radeln blieb. Gerne unterstützte die Kreisbaugenossenschaft mit
einer Geldspende die Aktivitäten und Ziele dieses Vereins.
KREISBAU AKTUELL 12/2012
SOZIALES ENGAGEMENT SEITE 19

KREISBAU AKTUELL 12/2012
BESTANDSVERWALTUNG SEITE 20
Bestandsverwaltung
Durch die Verschmelzung ist das Wohnungsangebot
der Kreisbaugenossenschaft größer geworden.
Insgesamt 1.500 Wohnungen sind nun im Besitz
der Genossenschaft, davon rund 1.000 in Kirchheim
unter Teck, 300 in Plochingen sowie weitere
in Weilheim, Wendlingen, Nürtingen, Neuffen und
Lenningen.
Keinen Stellplatz?
Wieder keinen Parkplatz für Ihr Auto gefunden?
Vereinzelt können wir Ihnen Stellplätze zum Mieten
anbieten, so beispielsweise in Kirchheim unter Teck
im Parkhaus Gräfenbergweg, in Kirchheim-Ötlingen,
Stuttgarter Straße, in Plochingen, Teckstraße
oder in Lenningen, Hofstraße. Einzelne Stellplätze
gibt es auch noch an anderen Standorten.
Wo genau sich diese befinden, können Sie gerne
bei Frau Maier von der Bestandsverwaltung unter
Telefon 07021/8007-60 erfragen oder senden Sie
Ihre Anfrage per E-Mail unter info@kreisbau-kirchheim-plochingen.de
an uns.
An-/Um-/Abmeldungen
Sie bekommen Besuch von lieben Freunden oder
Verwandten? Besucher, die sich länger als sechs
Wochen in Ihrer Wohnung aufhalten, müssen Sie
bei der Kreisbaugenossenschaft anmelden.
Sie werden heiraten und Ihr/e Liebste/r zieht bei Ihnen
ein? Schnell wird dabei vergessen, dass auch
der Wohnungsgeber darüber informiert werden
muss.
Bitte informieren Sie uns umgehend bei Ereignissen
wie Heirat, Geburt und Todesfall und lassen
Sie uns schnellstmöglich eine Kopie der entsprechenden
Urkunde zukommen. Diese benötigen wir
für die Aktualisierung Ihrer Daten und ist auch für
die korrekte Abrechnung von Belang. Auch das
Einwohnermeldeamt sollte von Ihnen über diese
Veränderungen informiert werden.
Winterzeit – Schneeräumpflicht
„Na klar, immer wenn ich Kehrwoche habe, dann
muss es schneien“, murrt dann wieder der eine
oder andere. Mit der Winterzeit wird auch wieder
die Schneeräumpflicht aktuell.
In der Regel müssen die Bewohner in der Zeit von
7.00 Uhr bis 21.00 Uhr zu Schaufel und Streusand
greifen und dafür sorgen, dass der Gehweg
vor ihrem Haus gefahrenfrei benutzt werden kann.
Ist kein Gehweg vorhanden, so gilt die Streu- und
Räumpflicht für die seitliche Fläche am Rande der
Fahrbahn. Die genauen Pflichten und Zeiten werden
von jeder Kommune selbst festgelegt und
können Sie dort erfragen.
Zum Streuen ist abgestumpftes Material zu verwenden
wie beispielsweise Sand oder Splitt. Salzhaltige
oder sonstige auftauende Stoffe dürfen nur
ausnahmsweise bei extremer Wetterlage verwendet
werden.
Wer seinen Pflichten nicht nachkommt, muss unter
Umständen Schadensersatz leisten. Bei Krankheit
sowie bei Abwesenheit wegen Urlaubs oder Berufstätigkeit
muss für eine Vertretung gesorgt werden.
In Plochingen haben sich über 77 Prozent der Mitglieder
für die Vergabe des Winterdienstes gegen
Entgelt ausgesprochen, um diese lästige Pflicht
nicht mehr selbst ausführen zu müssen. Vor allem
für Berufstätige ist dies eine Erleichterung. Aber
auch für die älteren Bewohner wird es zunehmend
schwerer, im Winter die Gehwege und Zugangswege
vom Schnee frei zu schippen.
Advent, Advent…
Draußen ist es kalt und dunkel. Jeder sehnt sich
nach einer stimmungsvollen Atmosphäre und nach
Licht in seinen eigenen vier Wänden. Kerzenlicht
verbreitet seit je her Behaglichkeit, besonders zur
Advents- und Weihnachtszeit.
Damit es nicht zu Zimmerbränden kommt, sollten
Sie einige Punkte beachten:
· Lassen Sie Kerzen nie unbeobachtet brennen,
vor allem nicht wenn Kinder in der Nähe sind.
· Leicht brennbare Gegenstände wie Gardinen,
Tapeten, Tischdecken usw. sollten nicht in
unmittelbarer Nähe sein (Funkenflug).
· Wenn Sie Wachskerzen beim Adventskranz und
beim Weihnachtsbaum verwenden: Achten Sie
auch darauf, dass die Kerzen genügend Abstand
zu den Tannennadeln haben und der Baum in
einem stabilen und standfesten Baumständer
befestigt ist.
Silvesterböller
Wir alle freuen uns jedes Jahr auf den Jahreswechsel
und für viele gehören Silvesterböller und Feuerwerk
einfach mit dazu. Das hat bei uns in Deutschland
Tradition.
So ein Feuerwerk ist mitunter wirklich schön anzusehen.
Weniger schön sind die Hinterlassenschaften
von Böller und co am nächsten Morgen. Das
Aufräumen von Resten der Böller und der Feuerwerkskörper
ist Sache derer, die diese auch gezündet
haben und nicht Aufgabe des Mieters, der
gerade Kehrwoche hat.
Es lässt sich nicht mehr feststellen, was von wem
stammt?
Ein Tipp: Räumen Sie doch einfach mit Ihrem
Nachbarn zusammen die Reste des Mitternachtsspektakels
auf, dann ist es nur halb so lästig und
der Hausfrieden ist nicht gefährdet!
KREISBAU AKTUELL 12/2012
BESTANDSVERWALTUNG SEITE 21

KREISBAU AKTUELL 12/2012
BETREUUNGSGESCHÄFTE SEITE 22
Betreuungsgeschäfte
Wohnungseigentumsverwaltung
Zum 30. November verwalteten wir rund 1.200
Wohneinheiten in 56 Eigentümergemeinschaften.
Alle Verwalterverträge, die dieses Jahr ausgelaufen
sind, wurden verlängert. Wir sehen uns dadurch in
unserer Arbeit bestätigt und bedanken uns für das
entgegengebrachte Vertrauen sehr herzlich.
Neu hinzugekommen ist eine Gemeinschaft in
Kirchheim mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Einen
weiteren Verwaltervertrag konnten wir mit Wirkung
1. Januar 2013 abschließen.
Hocketse im „Osianderhof“
Alle Wohnungen sind bezogen, aber man kennt
seine Nachbarn noch nicht. Wie kann man das am
besten ändern? Richtig, bei einem gemeinsamen
Fest. Verwaltungsbeirat und diverse Bewohner organisierten
kurzerhand ein Grillfest im Osianderhof
in Kirchheim.
Auch der aufkommende Regen tat der guten
Stimmung keinen Abbruch und schon wurde das
nächste Treffen vereinbart: Adventsumtrunk mit
Glühwein und Punsch.
Heizzentrale „Freiwaldaustraße 20“
in Kirchheim unter Teck
In der letzten Ausgabe Kreisbau Aktuell haben wir
über die umfassende Modernisierung der Heizzentrale
berichtet.
Mittlerweile konnten die Arbeiten mit der Dämmung
der Heizkanäle abgeschlossen werden. Dadurch
wurde der Energieverbrauch um bis zu 10 Prozent
gesenkt, was sich in der Zeit von permanent
steigenden Energiepreisen angenehm bemerkbar
macht.
Weisepark-Hock
Auch im Weisepark in Kirchheim, Lenninger Straße,
haben sich die Bewohner zusammengetan und ein
gemütliches Grillfest mit dem Titel „1. Weisepark-
Hock“ ausgerichtet. Die Organisatoren freuten sich
über die regen Teilnahme und alle genossen die
entspannte Atmosphäre und die gute Stimmung.
Am Ende des Festes stand fest: Nächsten Jahr
gibt es den „2. Weisepark-Hock“.
Brand in der Tiefgarage
In der Vergangenheit kam es im Kreis Esslingen
und Umgebung immer wieder zu Tiefgaragenbränden.
Leider auch am 27. Juni in der Tiefgarage in
der Steingaustraße in Kirchheim unter Teck. Kaum
hatte sich das defekte Auto entzündet, brannte
es auch schon lichterloh. Binnen weniger Minuten
war die ganze Tiefgarage voller Rauch. Glücklicher
Weise kamen keine Personen zu Schaden.
Tiefgaragenbrand in der Steingaustraße
Die Tiefgarage darf nicht als Zwischenlager für
Sperrmüll oder als Kellerraum-Ersatz zweckendfremdet
werden. Bei der Benutzung der Tiefgaragenstellplätze
ist die Garagenverordnung des Landes
Baden-Württemberg zu befolgen.
Bitte achten Sie im eigenen Interesse darauf, dass
die Schleusen- und Brandschutztüren zu den Kellerfluren
bzw. Treppenhäusern immer geschlossen
sind. Das Fixieren der Brandschutztüren mit Holzkeilen
oder ähnlichem ist – auch kurzfristig – nicht
gestattet. Feuer, Rauch und Ruß könnten sich
sonst ungehindert im ganzen Haus ausbreiten.
Sondereigentumsverwaltung (SEV)
Dieser Service der Kreisbaugenossenschaft erfreut
sich steter Beliebtheit. Rund 50 Eigentümer unserer
verwalteten Eigentümergemeinschaften haben
bisher gerne dieses Angebot angenommen.
· Ein Mieterwechsel zeichnet sich bei Ihrer vermieteten
Wohnung ab und Sie haben weder die Zeit
noch Lust, Besichtigungen mit potentialen Mietern
durchzuführen?
· Die Erstellung der Betriebskostenabrechnung für
Ihren Mieter ist Ihnen lästig oder zu aufwändig?
Das und noch einiges mehr beinhaltet die SEV. Bei
einer Beauftragung der SEV ist die Kreisbaugenossenschaft
Ansprechpartner für Sie und für Ihren
Mieter.
Möchten Sie mehr über die SEV erfahren?
Gerne berät Sie Frau Graf telefonisch unter
07021/8007-50 oder wenden Sie sich per E-Mail
unter info@kreisbau-kirchheim-plochingen.de an
uns.
Vertriebsaktivitäten
Die Flucht ins „Betongold“ macht sich auch bei
der Kreisbaugenossenschaft bemerkbar. Die Unsicherheiten
auf dem Kapitalmarkt und die weiterhin
niedrigen Hypothekenzinsen sind ein weiterer
Anreiz, in Immobilien zu investieren. Aber auch die
Nachfrage nach selbst genutztem Eigentum ist
weiterhin hoch.
· Benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer
Immobilie?
· Suchen Sie eine Wohnung/ein Haus als Kapitalanlage
oder zur Selbstnutzung?
Gerne steht Ihnen unser gesamtes Vertriebsteam
für Ihre Fragen und Wünsche unter Telefon
07021/ 8007-80 oder auch per E-Mail unter
vertrieb@kreisbau-kirchheim-plochingen.de zur
Verfügung.
KREISBAU AKTUELL 12/2012
BETREUUNGSGESCHÄFTE SEITE 23

KREISBAU AKTUELL 12/2012
NEUBAU SEITE 24
Neubau
Kurzübersicht über unsere Bauaktivitäten
im Neubaubereich:
Das UG ist am entstehen
Eichendorffstraße
in Kirchheim unter Teck
95 Genossenschaftswohnungen
1 Gewerbeeinheit
Begegnungsstätte
Obere Grabenstraße/
Boslerstraße in Weilheim
10 Eigentumswohnungen
6 Genossenschaftswohnungen
Dienstleistungs-/Gewerbeeinheiten
Listweg 7
in Weilheim
8 Genossenschaftswohnungen
Eichendorffstraße in Kirchheim
Rund fünf Jahre werden die gesamten Bauarbeiten
im Rauner dauern. Die Investitionskosten sind mit
15 Millionen Euro budgetiert.
In den insgesamt sechs Gebäuden entstehen 95
Genossenschaftswohnungen, davon rund 60 Wohnungen
barrierefrei. Von den sechs Gebäuden werden
vier umgebaut und erweitert, zwei Gebäude
werden durch Neubauten ersetzt. Zum Teil werden
die Häuser mit einem Aufzug ausgestattet sein.
Der Abbruch der Gebäude Eichendorffstraße 73
und 75 erfolgte im August 2012. Mit der Grundsteinlegung
am 20. September in der Eichendorffstraße
73 erfolgte im Beisein der Öffentlichkeit der
offizielle Baubeginn. Dort entstehen derzeit 15 Genossenschaftswohnungen
mit einer Tiefgarage mit
28 Stellplätzen. Im Erdgeschoss wird neben einer
Gewerbeeinheit eine Begegnungsstätte für die zukünftigen
Bewohner im Wohngebiet Rauner eingerichtet.
Wir gehen davon aus, dass die ersten
Bewohner im Frühjahr/Sommer 2014 in die Wohnungen
einziehen können.
Anfang 2013 wollen wir mit den Umbaumaßnahmen
der Gebäude Eichendorffstraße 69 und 71
beginnen und werden voraussichtlich im Frühjahr/
Sommer 2014 die Arbeiten abschließen.
Lesen Sie hierzu mehr in den
Berichten Grundsteinlegung im
Rauner sowie Kooperation mit
der Keppler-Stiftung wirRauner
Obere Grabenstr./Boslerstraße in Weilheim
In zwei Bauabschnitten errichten wir in Weilheim
zwei Gebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage.
Der Start des ersten Bauabschnittes – der Bau des
Mehrfamilienhauses „Wohnen am Stadtschloss“–
erfolgte im Februar mit dem Spatenstich. Zwischenzeitlich
wurde der Rohbau fertig gestellt und mit den
Ausbauarbeiten begonnen. Insgesamt entstehen
hier zehn Eigentumswohnungen mit Aufzug.
Die gemeinsame Tiefgarage ist hergestellt und beim
zweiten Bauabschnitt – „Haus der Gesundheit“ –
wurde bereits mit den Rohbauarbeiten begonnen.
In diesem Gebäude werden die Gewerbeeinheiten
sowie sechs Genossenschaftswohnungen untergebracht
sein.
Rund 5,5 Millionen Euro werden in dieses gesamte
Bauvorhaben investiert.
Der Rohbau in der Oberen Grabenstraße/Boslerstraße
Listweg 7 in Weilheim
Bereits im Juni wurde planmäßig mit den Baumaßnahmen
begonnen. Der Rohbau ist fertig, die
Abdichtungsarbeiten wurden ausgeführt und die
Dachkonstruktion erstellt.
Die insgesamt acht Genossenschaftswohnungen
werden mit einer Pelletls-Zentralheizung versorgt.
Große Balkone und neun PKW-Stellplätze im Freien
runden das Gesamtkonzept positiv ab.
Die kalkulierten Baukosten summieren sich auf
1,2 Millionen Euro.
Geplante Projekte
Sudetenstraße 63 und 65 in Nürtingen
Die Baugenehmigung für den Bau von neun Eigentumswohnung
und einer Tiefgarage mit 10 Stellplätzen
liegt nunmehr vor.
Nach Abbruch des bestehenden Gebäudes wollen
wir mit dem Neubau in 2013 beginnen. Als Heiztechnik
wird eine Gasbrennwertheizung mit solarer
Heizungsunterstützung zum Einsatz kommen.
Wörlitzer Straße in Nürtingen
Das Grundstück, das wir von der Stadt Nürtingen
noch in 2011 erworben haben, liegt in unmittelbarer
Nähe zu unseren Genossenschaftswohnungen in der
Schlesierstraße 89 – 93 und im Enzenhardtweg 6.
Anfang 2013 werden wir mit der konkreten Planung
der Bebauung des Grundstücks beginnen,
den Baubeginn haben wir für das Jahr 2014 vorgesehen.
Geschwister-Scholl-Straße in Plochingen
Von der Stadt Plochingen haben wir dieses Grundstück
erworben und werden demnächst mit den
Planungsvorbereitungen beginnen. Acht Genossenschaftswohnungen
zur Miete werden hier entstehen.
Voraussichtlich noch in 2013 werden wir
mit den Bauarbeiten starten können.
Der Rohbau im Listweg 7
KREISBAU AKTUELL 12/2012
NEUBAU SEITE 25

KREISBAU AKTUELL 12/2012
PLANUNG 2012 SEITE 26
Gebäudemanagement
MODERNISIERUNGEN
Karlsbader Straße 14–18 in Kirchheim
Mit den Umbaumaßnahmen haben wir mit dem
Gebäude Karlsbader Straße 16 im Frühsommer
2012 begonnen. Zwischenzeitlich sind die Arbeiten
weitgehend abgeschlossen. Neben Anbringung
des Vollwärmeschutzes wurden die vorhandenen
Balkone abgebrochen und durch größere ersetzt.
Die Bäder in den neun Wohnungen wurden mit
bodenebenen Duschen und großzügigen Bewegungsflächen
altengerecht umgebaut.
Die Holzpellets-Zentralheizung im Gebäude Karlsbader
Straße 16 wird zukünftig auch die Gebäude
Karlsbader Straße 14 und 18 versorgen. Die energetische
Modernisierung dieser beiden Häuser mit
insgesamt 18 Wohnungen ist für 2013 geplant.
Karlsbader Straße 16 in Kirchheim
Erweiterung Hausmeisterzentrale
Die 1998 gebaute Hausmeisterzentrale in der Tannenbergstraße
in Kirchheim ist zu klein geworden
und wird seit Oktober umgebaut. Neue Garagen
sind ebenso notwendig geworden wie die Vergrößerung
des Veranstaltungsraumes, in dem auch Eigentümerversammlungen
abgehalten werden können.
Bis zum Februar 2013 werden voraussichtlich
die Arbeiten abgeschlossen sein, sodass ab März
2013 der Veranstaltungsraum für Versammlungen
genutzt werden kann. Die geschätzten Kosten für
den Erweiterungsbau und die Garagen betragen
rund 500.000 Euro.
Gräfenbergweg 17-21 und 23-27 in Kirchheim
Insgesamt rund 900.000 Euro investierte die Kreisbaugenossenschaft
in diese Gebäude.
Neben Vollwärmeschutz wurden die Hauseingänge
gerichtet und die 48 Balkone durch größere
ersetzt. Für die Fahrräder wurde der Abstellplatz
erweitert. Die Herstellung der Außenanlagen wird
Anfang 2013 abgeschlossen sein.
Im kommenden Jahr sind die energetischen Sanierungsarbeiten
bei den Gebäuden Gräfenbergweg
5 – 9 und 11 – 15 eingeplant.
Gräfenbergweg 17-21 und 23-27 in Kirchheim
INSTANDHALTUNGEN
Nicht nur umfassende Modernisierungsarbeiten
werden durchgeführt, auch der Wohnungsbestand
wird laufend instandgesetzt.
Dieses Jahr lag der Schwerpunkt bei den umfassenden
Dämmarbeiten diverser Gebäude und
Heizkanäle, um so die Heizkosten der Bewohner
zu senken. Allein die Dämmung der obersten Geschossdecken
auf dem Stumpenhof in Plochingen
kostete 125.000 Euro. In den Seniorenwohnanlagen
in Kirchheim-Ötlingen standen noch Restarbeiten
bei der Treppenhaussanierung an und die
Aufzugstüren mussten umgebaut werden.
Für das Jahr 2012 waren für laufende Instandhaltungs-
und Sanierungsmaßnahmen 1,5 Millionen
Euro im Budget eingeplant. Hierbei sind die Investitionen
für Modernisierungen im Bestand noch
nicht berücksichtigt. Von den 1,5 Millionen Euro
wurden bis zum 31.10.2012 bereits 1,2 Millionen
Euro abgerechnet.
Vorher: Stumpenhof in Plochingen
DIENSTLEISTUNGSANGEBOTE
Der Alltag ist hektischer geworden und die Freizeit
wird immer knapper. Lästige Arbeiten wie beispielsweise
die Kehrwoche müssen aber erledigt
werden.
Hier kann die Kreisbaugenossenschaft Abhilfe
schaffen. Für Eigentümer und Eigentümergemeinschaften,
aber auch für unsere Mitglieder bieten wir
folgende Dienstleistungen an:
· Pflege der Außenanlagen
· Reinigungsarbeiten im Gemeinschaftseigentum
· Kleine und große Kehrwoche
· Notdiensttelefon
Natürlich können Sie nur einzelne Arbeiten beauftragen
wie beispielsweise die Pflege der Außenanlagen.
Dieses Angebot beinhaltet neben
Rasenschnitt auch die Hecken-, Strauch- und
Baumpflege.
Möchten Sie mehr über diese Dienstleistungsangebote
wissen oder wünschen Sie ein konkretes
Angebot? christian Zaglauer steht Ihnen telefonisch
unter 07021/8007-45 gerne zur Verfügung
oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail unter
info@kreisbau-kirchheim-plochingen.de zu.
Nachher
KREISBAU AKTUELL 12/2012
GEBÄUDEMANAGEMENT SEITE 27

KREISBAU AKTUELL 12/2012
PERSONAL SEITE 28
Personal
Ausbildung
Hung Phan begann im September seine Ausbildung
zum Immobilienkaufmann mit Zusatzqualifikation
Immobilienassistent.
Hung Phan
Zusammen mit Sabrina Danek und Sofia Baumann
bildet die Kreisbaugenossenschaft wieder drei jungen
Menschen aus.
Auch in 2013 werden wir wieder einen Ausbildungsplatz
anbieten. Voraussetzung für die Ausbildung
zum Immobilienkaufmann/-frau ist ein guter
Realschulabschluss oder Abitur.
Für dieses Berufsbild sind vorteilhaft: kaufmännisches
Interesse, Aufgeschlossenheit gegenüber
Menschen, begeisterungsfähig sowie neugierig auf
neue Herausforderungen.
Interessiert?
Dann senden Sie uns einfach die kompletten Bewerbungsunterlagen
an die Kirchheimer Adresse
zu Händen von Herrn Krimshandl zu.
Weiterbildung
Im Herbst ermöglichte die Kreisbaugenossenschaft
Karin Klepp einen zweiwöchigen Lehrgang
bei der AWI, um sich zur Immobilien-Technikerin
weiterbilden zu lassen.
Neben berufsbegleitender Weiterbildung nehmen
die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter laufend an
Tagesseminaren teil und erweitern so ihr Wissen.
Ebenso wurden die Teamleiter für Ihre Aufgaben in
speziellen Workshops geschult.
Praktiken/BORS/BOGY
Die Anfragen von Studenten nach Praktikumsplätzen
sowie nach einwöchigen Berufsorientierungen
für Schüler und Schülerinnen nehmen stetig zu.
Gerade in den Schul- und Semesterferien übersteigt
die Nachfrage die Kapazitäten der Kreisbau,
sodass wir nicht alle Wünsche erfüllen konnten.
Erfreulich ist, dass das Interesse an dem Berufsbild
Immobilienkaufmann/-frau steigt. Die Schülerinnen
und Schüler zeigten sich nach einer Woche BORS/
BOGY positiv überrascht, wie vielseitig und interessant
die Aufgabengebiete bei der Kreisbaugenossenschaft
sind.
Buchtipp
In dem Buch „Wohnen bei Genossenschaften“
können Sie einiges Wissenswertes
über Wohnungsgenossenschaften
erfahren. Dieses
Buch ist über
den Buchhandel
erhältlich.
Veränderungen
Peter Weinert schloss seine dreijährige Ausbildung
zum Immobilienkaufmann mit Zusatzqualifikation
Immobilienassistent in diesem Sommer erfolgreich
ab. Seit Juli kann er seine Kenntnisse und
Fähigkeiten beim Team Bestandsverwaltung unter
Beweis stellen.
Zum 30. Juni verließ Melanie Czepl die Kreisbaugenossenschaft,
um sich neuen Herausforderungen
zu stellen.
Um die stets wachsenden Aufgaben bewältigen zu
können, haben wir weitere Mitarbeiter eingestellt:
Zum 1. Juli konnten wir Sarah Forstner, für unsere
Abteilung kfm. Verwaltung gewinnen. Sie ist
Assistentin des kfm. Abteilungsleiters mit spezifischen
Aufgaben.
Sarah Forstner
Impressum
Herausgeber: Kreisbaugenossenschaft
Kirchheim-Plochingen eG
Vorstände: Bernd Weiler
Georg Hörmann
Jesinger Straße 19
73230 Kirchheim unter Teck
Telefon 07021/8007-0
Telefax 07021/8007-70
e-Mail info@kreisbau-kirchheim-plochingen.de
Internet www.kreisbau-kirchheim-plochingen.de
Das Hausmeisterteam
ist größer geworden.
Daniel Will hilft seit
dem 1. Juli seinen Kollegen
bei der Pflege der
Außenanlagen.
Seit der Verschmelzung
mit der Baugenossenschaft
Plochingen
eG am 28. August ist
Markus Krimshandl
Geschäftsstellenleiter
der Geschäftsstelle in
Plochingen.
Mit Erich Joachim
erhielt das Hausmeisterteam
seit dem
1. Oktober weitere Unterstützung
bei seinen
vielfältigen Aufgaben.
Wir wünschen allen einen guten Start und freuen
uns auf eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Verantwortlicher Redakteur: Bernd Weiler
Bilder Kreisbaugenossenschaft
Kirchheim-Plochingen eG,
Atelier 22
Grafik Atelier 22, www.atelier22.de
Druck Druckerei Gottardi GmbH
Sulpacher Straße 27
73061 Ebersbach
Auflage 4.500 Exemplare
KREISBAU AKTUELL 12/2012
PERSONAL SEITE 29

KREISBAU AKTUELL 12/2012
PRESSESPIEGEL SEITE 30
Pressespiegel
Ansprechpartner…
Vorstand
Herr Weiler 07021/80 07-20
Herr Hörmann 07021/80 07-40
Vorstandsassistentin
Frau Linnow 07021/80 07-20
Geschäftsstellenleiter Plochingen
Herr Krimshandl 0 71 53 / 7 53 73
Betreuungsgeschäfte
Frau Graf, Assistentin 07021/80 07-50
Verwaltung Eigentümergemeinschaften
Frau Lehr, Teamleiterin 07021/80 07-54
Herr Braun 07021/80 07-57
Frau Klepp 07021/80 07-53
Frau Niehelohmann 07021/80 07-51
Herr Stojan 07021/80 07-52
Sondereigentumsverwaltung
Frau Graf 07021/80 07-50
Immobilienverkauf
Frau Klepp 07021/80 07-53
Herr Stojan 07021/80 07-52
Bestandsverwaltung
Frau Maier, Teamleiterin 07021/80 07-60
Frau Kaisner 07021/80 07-61
Herr Weinert 07021/80 07-0
Frau Zick 07021/80 07-62
Kaufmännische Verwaltung
Herr Sazepin, Abteilungsleiter 07021/80 07-30
Frau Forstner, Assistentin 07021/80 07-63
Rechnungswesen / Mitgliederverwaltung
Frau Müllerschön 07021/80 07-32
Frau Toparkus 07021/80 07-31
Technik
Frau Dienelt, Assistentin 07021/80 07-40
Bauleitung
Herr Eber-Matt, Teamleiter 07021/80 07-44
Herr Benz 07021/80 07-43
Frau Holder 07021/80 07-41
Herr Lippmann 07021/80 07-48
Gebäudemanagement
Herr Zaglauer, Teamleiter 07021/80 07-45
Frau Schmidt 07021/80 07-46
Frau Schönwald 07021/80 07-36
KREISBAUGENOSSENSCHAFT Kirchheim-Plochingen eG
VERWALTUNGSSITZ
KIRCHHEIM UNTER TECK
Jesinger Straße 19
73230 Kirchheim unter Teck
Telefon 0 70 21 / 80 07- 0
Telefax 0 70 21 / 80 07-70
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 8.00-12.00 Uhr
Mo-Do 14.00-17.00 Uhr
GESCHÄFTSSTELLE
PLOCHINGEN
Urbanstraße 40
73207 Plochingen
Telefon 0 71 53 / 7 53 73
Telefax 0 71 53 / 2 19 78
Öffnungszeiten:
Di 9.00-11.00 Uhr
14.00-17.30 Uhr
Do 14.00-16.00 Uhr
e-Mail info@kreisbau-kirchheim-plochingen.de
Internet www.kreisbau-kirchheim-plochingen.de
Notruf 0151 / 18 81 14 08
KREISBAU AKTUELL 12/2012
KONTAKT SEITE 31

KREISBAU AKTUELL 12/2012
Eine schöne Adventszeit, ein frohes Weihnachtsfest und einen guten Start in das Neue Jahr
wünscht Ihre Kreisbaugenossenschaft!
An den Winter
Willkommen, lieber Winter,
Willkommen hier zu Land!
Wie reich du bist, mit Perlen
Spielst du, als wär‘ es Sand!
Den Hof, des Gartens Wege
Hast du damit bestreut;
Sie an der Bäume Zweige
Zu Tausenden gereiht.
Dein Odem, lieber Winter,
Ist kälter, doch gesund;
Den Sturm nur halt‘ im Zaume,
Sonst macht er es zu bunt!
Elisabeth Kulmann
(1808-1825)