Kreisbau Aktuell - Ausgabe 40 - Dezember 2012.pdf
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KREISBAU AKTUELL 12/2012<br />
MITGLIEDERVERSAMMLUNG SEITE 6<br />
Die <strong>Kreisbau</strong> informiert<br />
Mitgliederversammlung<br />
in Plochingen<br />
Mit eindrucksvoller Mehrheit von rund 88 Prozent<br />
der gültigen Stimmen sprach sich die Mitgliederversammlung<br />
der Baugenossenschaft Plochingen<br />
eG am 7. Mai 2012 für die Verschmelzung mit der<br />
<strong>Kreisbau</strong>genossenschaft Nürtingen eG aus.<br />
„Plochingen ist mit 307 Wohneinheiten eine kleinere<br />
Baugenossenschaft“, erläuterte Markus<br />
Krimshandl die aktuelle Situation, „durch die<br />
neuen gesetzlichen Rahmenbedingungen, die<br />
energetischen Sanierungen, sowie die gestiegenen<br />
Ansprüche an die Qualität der Wohnungen<br />
wären in der Zukunft Aufgaben entstanden, die<br />
die Genossenschaft alleine nicht hätte meistern<br />
können.“ Aus diesem Grund wurde bereits in<br />
den vergangenen Jahren im Rahmen eines Geschäftsbesorgungsvertrages<br />
eine Zusammenarbeit<br />
beider Genossenschaften gestartet, die sich<br />
bewährte.<br />
Sigrid Feßler, Verbandsdirektorin des Verband baden-württembergische<br />
Wohnungs- und Immobilienunternehmen<br />
e.V. (vbw) erläuterte den Prüfungsbericht<br />
zum Verschmelzungsvertrag. Anschließend<br />
konnten sich die Mitglieder nochmals eingehend<br />
über die Auswirkungen der Verschmelzung informieren.<br />
Hierbei standen zumeist praktische Fragen<br />
aus dem Mietalltag im Vordergrund. So bleibt<br />
die Geschäftsstelle in Plochingen erhalten und die<br />
Mietverträge haben weiterhin Gültigkeit.<br />
Bernd Weiler, zeigte sich überwältigt vom eindeutigen<br />
Ergebnis: „Dies zeigt mir, dass die Rechtsform<br />
der Genossenschaft durch die Mitglieder lebt und<br />
eine große Zukunft hat.“<br />
Die Bedeutung der Abstimmung überstrahlte beinahe<br />
die anderen Tagesordnungspunkte. Dazu gehörten<br />
die jeweils mit überwältigender Mehrheit erfolgte<br />
Genehmigung des Jahresabschlusses 2011,<br />
die Zustimmung zur Verteilung des Bilanzgewinnes<br />
mit der Ausschüttung einer zweiprozentigen Dividende<br />
sowie die Entlastungen von Vorstand und<br />
Aufsichtsrat.<br />
Mitgliederversammlung<br />
in Kirchheim<br />
Zu Beginn der Mitgliederversammlung am 22. Mai<br />
2012 informierte Aufsichtsratsvorsitzender Dieter<br />
Helber die Mitglieder, dass der Tagesordnungspunkt<br />
7 – Verschmelzung – abgesetzt werden<br />
müsse. Aufgrund der gültigen Satzung ist dafür die<br />
Anwesenheit von mindestens die Hälfte aller Mitglieder<br />
erforderlich (§ 35 Abs. 3). Dies war nicht<br />
der Fall. Daher wurde eine weitere außerordentliche<br />
Mitgliederversammlung notwendig, die für den<br />
19. Juni 2012 anberaumt wurde.<br />
Die Vorstände Bernd Weiler und Georg Hörmann<br />
berichteten über das vergangene Geschäftsjahr.<br />
Bernd Weiler erläuterte die Bilanzzahlen und informierte<br />
über die Geschäftsentwicklung und Aktivitäten<br />
der <strong>Kreisbau</strong>genossenschaft. Georg Hörmann<br />
setzte den Schwerpunkt seines Berichts auf die<br />
umfassenden Bau- und Modernisierungsmaßnahmen.<br />
Mit einer beachtlichen Eigenkapitalquote von über<br />
54 Prozent gehört die <strong>Kreisbau</strong> zu den führenden<br />
Wohnungsunternehmen in Baden-Württemberg.<br />
Rund 2,3 Millionen Euro wurden 2011 in den Wohnungsbestand<br />
investiert. Zum Bilanzstichtag erwirtschaftete<br />
die <strong>Kreisbau</strong> einen Jahresüberschuss<br />
von knapp einer Million Euro. Dies ermöglichte<br />
wiederum eine Dividendenausschüttung von sechs<br />
Prozent.<br />
Zum 31.12.2011 zählte die <strong>Kreisbau</strong> 2.435 Mitglieder<br />
und 1.228 Genossenschaftswohnungen. Fast<br />
noch einmal so viel, nämlich 1.180 Eigentumswohnungen,<br />
wurden von der <strong>Kreisbau</strong> im letzten Jahr<br />
verwaltet.<br />
Aufsichtsratsvorsitzender Dieter Helber verlas<br />
die Ergebnisse der durchgeführten gesetzlichen<br />
Prüfungen des Prüfungsverbandes für das Jahr<br />
2010 und 2011. Des Weiteren informierte er die<br />
Anwesenden über die bisherigen Verschmelzungsgespräche<br />
mit der Baugenossenschaft<br />
Plochingen eG.<br />
Turnusgemäß standen wieder Aufsichtsratswahlen<br />
an. Ulrich Kübler und Stefan Wiedemann wurden<br />
einstimmig wiedergewählt, Ewald Metzger schied<br />
altershalber aus dem Aufsichtsrat aus.<br />
Aufsichtsrat und Vorstand bedankten sich bei den<br />
Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern sowie bei allen<br />
Geschäftspartnern für die gute Zusammenarbeit<br />
und unterstützende Arbeit.<br />
Sigrid Feßler, Verbandsdirektorin beim Verband<br />
baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen<br />
e.V. (vbw), überreichte Herrn<br />
Metzger abschließend die Ehrenurkunde des Verbands<br />
und würdigte seine Verdienste als Aufsichtsratsmitglied.<br />
Dieter Helber bedankte sich bei Herrn<br />
Metzger für seine neunjährige Tätigkeit im Aufsichtsrat<br />
sehr herzlich.<br />
Außerordentliche Mitgliederversammlung<br />
in Kirchheim<br />
Erfreulicherweise sind viele Mitglieder der Einladung<br />
zur außerordentlichen Mitgliederversammlung<br />
am 19. Juni 2012 gefolgt. Notar Robert Beck<br />
begleitete die Mitgliederversammlung und achtete<br />
auf den ordnungsgemäßen Ablauf.<br />
Die Mitglieder konnten sich im Vorfeld ausführlich<br />
über die Geschäftslage beider Genossenschaften<br />
informieren und Einblick in die Unterlagen nehmen.<br />
Diese lagen in der Geschäftsstelle und am Tag der<br />
Mitgliederversammlung zur Einsichtnahme aus.<br />
Dieter Helber erläuterte den Anwesenden die Beweggründe<br />
zur Verschmelzung und hob die Synergieeffekte<br />
hervor, unter dem Motto „gemeinsam stark“.<br />
Sigrid Feßler, Verbandsdirektorin beim vbw, erklärte<br />
den Verschmelzungsvertrag, den Verschmelzungsbericht<br />
und die notwendigen Satzungsänderungen.<br />
Mit überwältigender Mehrheit – 172 von 173 gültigen<br />
Stimmen – wurde sowohl der Verschmelzung als<br />
auch den Satzungsänderungen zugestimmt.<br />
Durch das Ausscheiden von Matthias Waggershauser<br />
im Jahr 2011 und Ewald Metzger im Mai 2012<br />
bestand der Aufsichtsrat bis zum 19. Juni 2012 nur<br />
noch aus sieben Mitgliedern. Peter Raviol, bisher<br />
Aufsichtsratsvorsitzender der Baugenossenschaft<br />
Plochingen eG und Wolfgang Merkl, bisher deren<br />
Schriftführer, stellten sich zur Wahl in den Aufsichtsrat<br />
der neuen <strong>Kreisbau</strong>genossenschaft Kirchheim-<br />
Plochingen eG. Beide Kandidaten wurden nahezu<br />
einstimmig in den Aufsichtsrat gewählt.<br />
Abschließend bedankte sich Dieter Helber für das<br />
großartige Vertrauen der Mitglieder und heißt die<br />
neuen Aufsichtsratsmitglieder herzlich willkommen.<br />
Mitgliederversammlung in Plochingen Verabschiedung von Ewald Metzger (Mitte) Außerordentliche Mitgliederversammlung in Kirchheim<br />
KREISBAU AKTUELL 12/2012<br />
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