Kreisbau Aktuell - Ausgabe 40 - Dezember 2012.pdf

KREISBAU AKTUELL 12/2012
BETREUUNGSGESCHÄFTE SEITE 22
Betreuungsgeschäfte
Wohnungseigentumsverwaltung
Zum 30. November verwalteten wir rund 1.200
Wohneinheiten in 56 Eigentümergemeinschaften.
Alle Verwalterverträge, die dieses Jahr ausgelaufen
sind, wurden verlängert. Wir sehen uns dadurch in
unserer Arbeit bestätigt und bedanken uns für das
entgegengebrachte Vertrauen sehr herzlich.
Neu hinzugekommen ist eine Gemeinschaft in
Kirchheim mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Einen
weiteren Verwaltervertrag konnten wir mit Wirkung
1. Januar 2013 abschließen.
Hocketse im „Osianderhof“
Alle Wohnungen sind bezogen, aber man kennt
seine Nachbarn noch nicht. Wie kann man das am
besten ändern? Richtig, bei einem gemeinsamen
Fest. Verwaltungsbeirat und diverse Bewohner organisierten
kurzerhand ein Grillfest im Osianderhof
in Kirchheim.
Auch der aufkommende Regen tat der guten
Stimmung keinen Abbruch und schon wurde das
nächste Treffen vereinbart: Adventsumtrunk mit
Glühwein und Punsch.
Heizzentrale „Freiwaldaustraße 20“
in Kirchheim unter Teck
In der letzten Ausgabe Kreisbau Aktuell haben wir
über die umfassende Modernisierung der Heizzentrale
berichtet.
Mittlerweile konnten die Arbeiten mit der Dämmung
der Heizkanäle abgeschlossen werden. Dadurch
wurde der Energieverbrauch um bis zu 10 Prozent
gesenkt, was sich in der Zeit von permanent
steigenden Energiepreisen angenehm bemerkbar
macht.
Weisepark-Hock
Auch im Weisepark in Kirchheim, Lenninger Straße,
haben sich die Bewohner zusammengetan und ein
gemütliches Grillfest mit dem Titel „1. Weisepark-
Hock“ ausgerichtet. Die Organisatoren freuten sich
über die regen Teilnahme und alle genossen die
entspannte Atmosphäre und die gute Stimmung.
Am Ende des Festes stand fest: Nächsten Jahr
gibt es den „2. Weisepark-Hock“.
Brand in der Tiefgarage
In der Vergangenheit kam es im Kreis Esslingen
und Umgebung immer wieder zu Tiefgaragenbränden.
Leider auch am 27. Juni in der Tiefgarage in
der Steingaustraße in Kirchheim unter Teck. Kaum
hatte sich das defekte Auto entzündet, brannte
es auch schon lichterloh. Binnen weniger Minuten
war die ganze Tiefgarage voller Rauch. Glücklicher
Weise kamen keine Personen zu Schaden.
Tiefgaragenbrand in der Steingaustraße
Die Tiefgarage darf nicht als Zwischenlager für
Sperrmüll oder als Kellerraum-Ersatz zweckendfremdet
werden. Bei der Benutzung der Tiefgaragenstellplätze
ist die Garagenverordnung des Landes
Baden-Württemberg zu befolgen.
Bitte achten Sie im eigenen Interesse darauf, dass
die Schleusen- und Brandschutztüren zu den Kellerfluren
bzw. Treppenhäusern immer geschlossen
sind. Das Fixieren der Brandschutztüren mit Holzkeilen
oder ähnlichem ist – auch kurzfristig – nicht
gestattet. Feuer, Rauch und Ruß könnten sich
sonst ungehindert im ganzen Haus ausbreiten.
Sondereigentumsverwaltung (SEV)
Dieser Service der Kreisbaugenossenschaft erfreut
sich steter Beliebtheit. Rund 50 Eigentümer unserer
verwalteten Eigentümergemeinschaften haben
bisher gerne dieses Angebot angenommen.
· Ein Mieterwechsel zeichnet sich bei Ihrer vermieteten
Wohnung ab und Sie haben weder die Zeit
noch Lust, Besichtigungen mit potentialen Mietern
durchzuführen?
· Die Erstellung der Betriebskostenabrechnung für
Ihren Mieter ist Ihnen lästig oder zu aufwändig?
Das und noch einiges mehr beinhaltet die SEV. Bei
einer Beauftragung der SEV ist die Kreisbaugenossenschaft
Ansprechpartner für Sie und für Ihren
Mieter.
Möchten Sie mehr über die SEV erfahren?
Gerne berät Sie Frau Graf telefonisch unter
07021/8007-50 oder wenden Sie sich per E-Mail
unter info@kreisbau-kirchheim-plochingen.de an
uns.
Vertriebsaktivitäten
Die Flucht ins „Betongold“ macht sich auch bei
der Kreisbaugenossenschaft bemerkbar. Die Unsicherheiten
auf dem Kapitalmarkt und die weiterhin
niedrigen Hypothekenzinsen sind ein weiterer
Anreiz, in Immobilien zu investieren. Aber auch die
Nachfrage nach selbst genutztem Eigentum ist
weiterhin hoch.
· Benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer
Immobilie?
· Suchen Sie eine Wohnung/ein Haus als Kapitalanlage
oder zur Selbstnutzung?
Gerne steht Ihnen unser gesamtes Vertriebsteam
für Ihre Fragen und Wünsche unter Telefon
07021/ 8007-80 oder auch per E-Mail unter
vertrieb@kreisbau-kirchheim-plochingen.de zur
Verfügung.
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