Kreisbau Aktuell - Ausgabe 40 - Dezember 2012.pdf
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KREISBAU AKTUELL 12/2012<br />
PLANUNG 2012 SEITE 26<br />
Gebäudemanagement<br />
MODERNISIERUNGEN<br />
Karlsbader Straße 14–18 in Kirchheim<br />
Mit den Umbaumaßnahmen haben wir mit dem<br />
Gebäude Karlsbader Straße 16 im Frühsommer<br />
2012 begonnen. Zwischenzeitlich sind die Arbeiten<br />
weitgehend abgeschlossen. Neben Anbringung<br />
des Vollwärmeschutzes wurden die vorhandenen<br />
Balkone abgebrochen und durch größere ersetzt.<br />
Die Bäder in den neun Wohnungen wurden mit<br />
bodenebenen Duschen und großzügigen Bewegungsflächen<br />
altengerecht umgebaut.<br />
Die Holzpellets-Zentralheizung im Gebäude Karlsbader<br />
Straße 16 wird zukünftig auch die Gebäude<br />
Karlsbader Straße 14 und 18 versorgen. Die energetische<br />
Modernisierung dieser beiden Häuser mit<br />
insgesamt 18 Wohnungen ist für 2013 geplant.<br />
Karlsbader Straße 16 in Kirchheim<br />
Erweiterung Hausmeisterzentrale<br />
Die 1998 gebaute Hausmeisterzentrale in der Tannenbergstraße<br />
in Kirchheim ist zu klein geworden<br />
und wird seit Oktober umgebaut. Neue Garagen<br />
sind ebenso notwendig geworden wie die Vergrößerung<br />
des Veranstaltungsraumes, in dem auch Eigentümerversammlungen<br />
abgehalten werden können.<br />
Bis zum Februar 2013 werden voraussichtlich<br />
die Arbeiten abgeschlossen sein, sodass ab März<br />
2013 der Veranstaltungsraum für Versammlungen<br />
genutzt werden kann. Die geschätzten Kosten für<br />
den Erweiterungsbau und die Garagen betragen<br />
rund 500.000 Euro.<br />
Gräfenbergweg 17-21 und 23-27 in Kirchheim<br />
Insgesamt rund 900.000 Euro investierte die <strong>Kreisbau</strong>genossenschaft<br />
in diese Gebäude.<br />
Neben Vollwärmeschutz wurden die Hauseingänge<br />
gerichtet und die 48 Balkone durch größere<br />
ersetzt. Für die Fahrräder wurde der Abstellplatz<br />
erweitert. Die Herstellung der Außenanlagen wird<br />
Anfang 2013 abgeschlossen sein.<br />
Im kommenden Jahr sind die energetischen Sanierungsarbeiten<br />
bei den Gebäuden Gräfenbergweg<br />
5 – 9 und 11 – 15 eingeplant.<br />
Gräfenbergweg 17-21 und 23-27 in Kirchheim<br />
INSTANDHALTUNGEN<br />
Nicht nur umfassende Modernisierungsarbeiten<br />
werden durchgeführt, auch der Wohnungsbestand<br />
wird laufend instandgesetzt.<br />
Dieses Jahr lag der Schwerpunkt bei den umfassenden<br />
Dämmarbeiten diverser Gebäude und<br />
Heizkanäle, um so die Heizkosten der Bewohner<br />
zu senken. Allein die Dämmung der obersten Geschossdecken<br />
auf dem Stumpenhof in Plochingen<br />
kostete 125.000 Euro. In den Seniorenwohnanlagen<br />
in Kirchheim-Ötlingen standen noch Restarbeiten<br />
bei der Treppenhaussanierung an und die<br />
Aufzugstüren mussten umgebaut werden.<br />
Für das Jahr 2012 waren für laufende Instandhaltungs-<br />
und Sanierungsmaßnahmen 1,5 Millionen<br />
Euro im Budget eingeplant. Hierbei sind die Investitionen<br />
für Modernisierungen im Bestand noch<br />
nicht berücksichtigt. Von den 1,5 Millionen Euro<br />
wurden bis zum 31.10.2012 bereits 1,2 Millionen<br />
Euro abgerechnet.<br />
Vorher: Stumpenhof in Plochingen<br />
DIENSTLEISTUNGSANGEBOTE<br />
Der Alltag ist hektischer geworden und die Freizeit<br />
wird immer knapper. Lästige Arbeiten wie beispielsweise<br />
die Kehrwoche müssen aber erledigt<br />
werden.<br />
Hier kann die <strong>Kreisbau</strong>genossenschaft Abhilfe<br />
schaffen. Für Eigentümer und Eigentümergemeinschaften,<br />
aber auch für unsere Mitglieder bieten wir<br />
folgende Dienstleistungen an:<br />
· Pflege der Außenanlagen<br />
· Reinigungsarbeiten im Gemeinschaftseigentum<br />
· Kleine und große Kehrwoche<br />
· Notdiensttelefon<br />
Natürlich können Sie nur einzelne Arbeiten beauftragen<br />
wie beispielsweise die Pflege der Außenanlagen.<br />
Dieses Angebot beinhaltet neben<br />
Rasenschnitt auch die Hecken-, Strauch- und<br />
Baumpflege.<br />
Möchten Sie mehr über diese Dienstleistungsangebote<br />
wissen oder wünschen Sie ein konkretes<br />
Angebot? christian Zaglauer steht Ihnen telefonisch<br />
unter 07021/8007-45 gerne zur Verfügung<br />
oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail unter<br />
info@kreisbau-kirchheim-plochingen.de zu.<br />
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KREISBAU AKTUELL 12/2012<br />
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