DOKUMENTATION DEZEMBER 2011 - Jeanne-Barez-Schule

NEUBAU EINER SPORTHALLE MIT ZWEI HALLENTEILEN
JEANNE-BAREZ-SCHULE IN FRANZÖSISCH BUCHHOLZ
HAUPTSTRASSE 66, 13127 BERLIN
DOKUMENTATION DEZEMBER 2011

Einleitung
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Altes Schulhaus
Im Berliner Stadtteil Französisch Buchholz ist neben dem Altbau der Jeanne-Barez-Schule eine neue Sporthalle für Schul-
und Vereinssport mit zwei Hallenteilen entstanden. Der Bau dieser Sporthalle war schon seit vielen Jahrzehnten eine
sehr dringliche Notwendigkeit: Die Grundschule verfügte vorher über keine eigene Sporthalle, und der Sportunterricht
musste in der weit entfernt liegenden Sporthalle einer anderen Schule stattfinden.
Das Areal der Jeanne-Barez-Schule befindet sich unmittelbar südlich an den historischen Dorfanger von Französisch
Buchholz angrenzend. Präzise mittig gegenüber dem Bestandsbau der Schule wird der neue Baukörper positioniert.
Der bedienende Nebenraumtrakt ist dabei der Schule zugewandt, der Haupteingang zur Sporthalle befindet sich exakt
gegenüber dem hinteren Eingang des Schulgebäudes.
Das Volumen der Sporthalle zeichnet sich als massiver Mauerwerkskörper ab, der von zwei metallischen Volumen
durchdrungen wird: Der blechverkleidete Nebenraumtrakt schiebt sich auf der einen Längsseite unten in den
Hallenkörper, das blechgefasste Oberlichtband auf der anderen Längsseite oben.
Baugrundstück
Sporthalle
Nebenraumtrakt
Das Flurstück mit der Nummer 196 liegt im Inneren des Blockes zwischen Hauptstraße, Chamissostraße und Elfenallee.
Der südwestliche Teil des Flurstücks dient als Sportplatz mit Kunstrasenbelag. Der östliche Bereich des Flurstücks,
auf dem der Neubau entstehen soll, dient als Sportplatz mit wassergebundener Oberfläche. Westlich an den Standort
für die neue Halle angrenzend befindet sich auf dem Flurstück 211 das Schulgebäude. Östlich des Standortes befinden
sich entlang der Elfenallee Einfamilienwohnhäuser. Nördlich an das Baugrundstück angrenzend liegt das Flurstück
335, eine nach geltendem Bebauungsplan nicht bebaubare Fläche.
Dokumentation Sporthalle Buchholz Dezember 2011 Glass Kramer Löbbert Architekten

Lageplan
1 Schulhaus
2 Sporthalle
3 neuer Hof
4 Pausenhof
5 Sportplatz wassergebundene Decke
6 Fußballplatz Vereinssport Kunstrasen
7 Einfahrt Schule
8 Laufbahn
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Organisation und Erschließung
Der Neubau gliedert sich in den Hallenraum im östlichen Gebäudeteil und seine andienenden Nebenräume im westlichen
Teil. Diese Nebenräume setzen sich aus Umkleide- und Waschräumen, den Geräteräumen und Lehrer-/Schiedsrichterräumen
zusammen. Sämtliche Räume liegen ebenerdig. Das Gebäude wird im Südwesten am verbreiterten
Ende des Erschließungsflures im Nebenraumtrakt betreten. Außerdem gibt es einen untergeordneten Zugang am nördlichen
Ende desselben Flures. Über den Flur werden sämtliche Nebenräume und die Halle erschlossen. Die Halle erhält
darüber hinaus zwei Fluchtausgänge direkt ins Freie. Außerdem erhält der Außengeräteraum in der südwestlichen
Ecke des Gebäudes einen direkten Zugang von außen.
Struktur, Materialität und Farbe
Der Hallenbaukörper besteht aus einer Stahlbetonskelettkonstruktion, die mit Mauerwerk ausgefacht wird. Für
das Dachtragwerk der Halle wird eine Holzbinderkonstruktion verwendet, den äußeren Dachabschluss bilden
Holzkastenelemente. Der Nebenraumtrakt ist ein reiner Mauerwerksbau mit einer Stahlbetondecke. Die für die äußere
Fassadenverkleidung verwendeten Materialien erzielen eine freundliche Farbgebung in braun-beige Tönen, die eine
klassisch zeitlose Wirkung unterstützten.
Die Vorsatzschale aus einem bräunlichen Klinker wird durch die Einschübe der Blechkörper gegliedert und strukturiert.
Fassadenöffnungen befinden sich nur im Bereich der metallverkleideten Bereiche. Der Klinker und das im Farbton C31
eloxierte Blech stammen dabei aus einem ähnlichen Farbspektrum, unterscheiden sich jedoch durch ihre Oberflächen
und den Glanzgrad.
Im Innenraum wird dieses Farbspiel weitergeführt und macht dadurch den gesamten Baukörper Innen wie Außen
in einer einheitlichen Ästhetik erlebbar. Insgesamt unterstreichen Form, Materialwahl und Farbgebung die klare und
direkte architektonische Gesamthaltung.
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Dokumentation Sporthalle Buchholz Dezember 2011 Glass Kramer Löbbert Architekten

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Grundriss
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1 Hauptzugang
2 Foyer
3 Umkleiden
4 Waschräume
5 Lehrer
6 Technik
7 Sportgeräte
8 WC
9 Halle
10 Notausgang
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Visualisierung
Energiekonzept
Das Gebäude wird in dem Maße wie es die Funktion zulässt durch eine Optimierung des Hüllflächen-Volumen-Verhältnisses
charakterisiert. Der Fensteranteil des Neubaus ist der Nutzung entsprechend relativ gering. Darüber hinaus
wird der Neubau der EnEV 2009 entsprechend gedämmt.
Der Einsatz eines BHKW und eines Brennwertkessels als effektive und energetisch günstige Wärmeerzeugung bei
zusätzlichem Stromverkauf aus der Stromerzeugung des BHKW stellt eine zukunftsweisenden Umgang mit den Ressourcen
dar.
Die Deckenstrahlheizung zur Beheizung der Sporthalle ist eine energieeffiziente Heizungsart, die kurze Aufheizzeiten
bewirkt. Die empfundene Temperatur ist höher als die Lufttemperatur des Raumes. Eine bedarfsgerechte Regelung
von Heizung und Lüftung entsprechend Ausnutzung der Sporthalle gewährleistet einen optimierten Energieverbrauch.
Die Vorhaltung einer Solaranlage auf dem Dach und eine Versickerungsanlage runden das ressourcenschonende
Energiekonzept ab.
Finanzierung
Die Finanzierung wird aus Mitteln des Konjunkturpaket II (3,0 Mio) bereitgestellt und muss bis zum 31.12.2011 erfolgen.
Die restlichen 800.000 € stellt der Bezirk Pankow aus eigenen Mitteln zur Verfügung.
Zeitlicher Ablauf
Für das Verfahren zur Auswahl der Architekten wurden Berliner Architekturbüros eingeladen, die Erfahrung im Bau von
Sporthallen und oder einen Bezug zu dem Grundstück in der Hauptstraße in Buchholz haben. Ausgewählt wurde das
Architekturbüro Glass Kramer Löbbert. Die BPU einschließlich der Kosten von 3,8 Mio wurde am 02.07.2010 durch die
bezirklichen Gremien bewilligt. Auf dieser Grundlage wurde die Genehmigungplanung erstellt. Die Baugenehmigung
wurde am 25.08.2009 erteilt. Parallel zur Ausführungsplanung wurden gemäß den Vorgaben aus dem KPII, die
Ausschreibungen zu den Bauleistungen vorgenommen.
Die Baumaßnahme begann im März 2010 nachdem der Boden nahezu frostfrei war.
Richtfest wurde am 02.09.2010 gefeiert.
Die feierliche Einweihung des Gebäudes verbunden mit dem Sommerfest der Schule fand am 26.08.2011 statt.
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Längs- und Querschnitt
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MÄRZ / APRIL 2010
Aushub der Baugrube, Gründung,
Errichtung der der tragenden Struktur
aus Betonfertigteilstützen und -balken,
EInbringung der Stahlbetonbodenplatte
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MAI / JUNI 2010
Ausmauerung des Betonskeletts,
Einbringung der Holzbinder
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JULI / AUGUST 2010
Einbringung der neuen Gebäudetechnik
in den Altbau,
Eindeckung des Hallendachs, Aushub
und Gründung Nebenraumtrakt,
Errichtung der Außen- und Innenwände
im Nebenraumtrakt
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SEPTEMBER - DEZEMBER 2010
Eindeckung, Dämmung, Bemusterung
von Fugenfarben, Vormauerung, Einbau
von Fenstern
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JANUAR - MAI 2011
Abdichtungsarbeiten innen und außen,
Verfugung Vormauerung, Einbringung /
Istallation von Gebäudetechnik, Erstellung
der Glasfassade im Eingangsbereich
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JUNI - AUGUST 2011
Abschluss des Innenausbaus, insbesondere
der Prallwand aus weiss lasierten
Sperrholzpanelen,
Vollendung der Metallfassade
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JUNI - AUGUST 2011
Außenanlagen, Kunst am Bau
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Projektbeteiligte
Bauherr und Projektsteuerung
Bezirksamt Pankow von Berlin
Abteilung Jugend und Facility
Management, SE Facility
Management, Fachbereich Hochbau
Storkower Straße 97, 10407 Berlin
Architekt und Bauleitung
Glass Kramer Löbbert
Architekten BDA
Gesellschaft v. Architekten mbH
Schlesische Straße 27,
10997 Berlin
mit
Ingenieurbüro für Bauleitung GmbH
Wilfried Kraft
Lützowplatz 7, 10785 Berlin
Akustik
Akustik - Ingenieurbüro Moll
Elvirasteig 11, 14163 Berlin
Brandschutz und SIGEKO:
IABU - Prenzel und Partner GmbH
Ingenieurbüro für Arbeitsicherheit,
Brandschutzund Umweltschutz
Bänschstraße 46, 10247 Berlin
Prüfstatik
Dipl. Ing. Hans J. Weinhold
Prüfingenieur für Standsicherheit
Nansenstr 3, 12047 Berlin
Tragwerksplanung
Ingenieurbüro für Statik und
Baukonstruktion
Rüdiger Jockwer + Partner GmbH
Pfuelstraße 5, 10997 Berlin
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Technische Gebäudeausrüstung
B&S Baupartner GmbH
Planungsbüro für Heizung, Sanitär,
Lüftung, Brandschutz
Friedrichshagener Str. 6a,
12555 Berlin
mit
Ingenieurbüro Reimund Draheim
Büro für Elektroplanung
Köpeniker Straße 325,
12555 Berlin
Brandschutzprüfung
Dipl. Ing. Helmuth Bachmann
Prüfingenieur für Brandschutz
Falstaffweg 1A, 13593 Berlin
Baugrundgutachten
GuD - Geotechnik und
Dynamik GmbH
Beratende Ingenieure
Dudenstraße 78, 10965 Berlin
Dokumentation Sporthalle Buchholz Dezember 2011 Glass Kramer Löbbert Architekten

Flächen, Volumen, Kosten
BGF
NF
BRI
Baukosten
KGR 300 + 400
1.560,00 m 2
1.240,00 m 2
12.100,00 m 3
2,1 Mio €
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