Arbeitsgemeinschaft Architektur + Design Reichardt Architekten ...

1 Bebauung
Dienstleistung
Bebaubarkeit der Grundstücke
Die nachstehenden Regeln über die Bebaubarkeit
gelten nur für Zone 2.
Baulinie
Die Bebauung kann auf den entsprechenden
Flächen senkrecht oder parallel zur
Haupterschließungsstraße entlang der
Baulinie erfolgen.
Bebauung senkrecht zur Haupterschließungsstraße:
Die Schmalseite der Gebäude ist auf der
Baulinie zu errichten. Die Gebäudelängsachse
verläuft senkrecht zur Haupterschließungsstraße.
Bebauung parallel zur Ringstraße:
Die Längsseite der Gebäude ist auf der
Baulinie zu errichten. Die Gebäudelängsachse
folgt dem Verlauf der Baulinie.
Alternativ kann die Bebauung auch an der
Haupterschließungsstraße liegen.
Dachrand
Der Dachrand ist, bezogen auf das
Straßenniveau, durchgehend ungestört in
einer Höhe von
14,5 m (4geschossig),
auszubilden.
Bauweise
Die Bauweise ist „offen“.
Gründung
Untergeschosse sind bei Befolgung der
gründungstechnischen Regeln zugelassen.
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Arbeitsgemeinschaft
Architektur + Design
Reichardt Architekten
agiplan
Aktiengesellschaft