Greifswalder Höfe - IMMOAGENTE - Ihr Immobilienpartner
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30<br />
Gipskartonfaserplatten.<br />
Abbruch<br />
Die einstöckige Remise im ersten Hof<br />
wird abgerissen und entsorgt. Das Gelände<br />
wird eingeebnet und gestaltet.<br />
II. Ausbau und Oberflächen:<br />
Spenglerarbeiten<br />
Regenrinnen, Fallrohre, Anschlussbleche<br />
und Fensterbleche in Zinkblech<br />
erneuern.<br />
Innenputz und Anstrich<br />
Überarbeitung, Ergänzung und<br />
Spachtelung der vorhandenen Putze.<br />
Trockenbauwände gespachtelt,<br />
Anstrich mit Silikat- oder hochwertiger<br />
Dispersionsfarbe.<br />
Fenster<br />
Alte Isolierglasfenster, Holzkastendoppelfenster,<br />
einfachverglaste Fenster<br />
und Fenstertürelemente werden ausgebaut<br />
und entsorgt. Es erfolgt der<br />
Einbau von neuen Fenstern nach den<br />
Richtlinien des Institutes für Fenstertechnik<br />
Rosenheim, mit umlaufender<br />
Dichtung und Wärmeschutzverglasung<br />
(Ug-Wert unter 1,5).<br />
Im Bereich der Straßenfassade entsprechend<br />
der alten Sprossenteilung<br />
bzw. ggf. den Vorgaben des zuständigen<br />
Stadtplanungsamtes. Anbringung<br />
von Zierprofilen auf der vertikalen<br />
Sprosse und dem horizontalen Kämpfer<br />
nach historischem Vorbild.<br />
Hauseingangstür<br />
Die Hauseingangstüren werden<br />
fachmännisch restauriert, ergänzt und<br />
lackiert. Ggf. auch Einbau neuer Türen<br />
im historischen Stil. Im Zugang zum<br />
Gartenhof vor der Remise evtl. Einbau<br />
eines Stahlgittertores, über das nur<br />
die Hausverwaltung und die Nutzer<br />
der Remise Schlüsselgewalt haben.<br />
Einbau neuer Briefkästen und einer<br />
Gegensprechanlage mit Türöffner.<br />
Innentüren<br />
Sofern die Erhaltung und fachmännische<br />
Aufarbeitung der alten Wohnungseingangstüren<br />
nicht<br />
möglich ist, wird wie folgt erneuert:<br />
Eingangstüren als schallgedämmte<br />
Vollspantüren in Holzzargen, Oberfläche<br />
(Sicht vom Treppenhaus) mit Zierprofilen,<br />
lackiert und mit umlaufender<br />
Dichtung. Einbau eines Spions, eines<br />
aufbohrgesicherten Schließzylinders,<br />
B A U B E S C H R E I B U N G<br />
einer Sicherheitsrosette und einer<br />
Bodenanschlagsschwelle. Soweit<br />
möglich Erhaltung und fachmännische<br />
Aufbereitung einzelner Wohnungsinnentüren<br />
durch Tischler und<br />
Maler. Ansonsten neue Wohnungsinnentüren<br />
im Altbaustil, als Rahmen-<br />
Füllungs-Fertigelemente in Holzzargen<br />
oder gleichwertig , Oberfläche weiß,<br />
umlaufende Dichtung.<br />
Fensterbänke<br />
Wo im Bestand sinnvoll oder möglich<br />
tischlermäßige und malermäßige<br />
Aufbereitung, wo fehlend oder nicht<br />
mehr reparierbar Neueinbau (in<br />
Holzausführung aus Multiplexplatten<br />
oder in Werzalit).<br />
Wand- und Bodenbeläge<br />
Küchen, Hausflur, Treppenhaus im<br />
Erdgeschoss:<br />
Bodenbelag in hochstrapazierfähigen<br />
Fliesen, Format ca. 30 x 30 cm,<br />
aus homogenem Feinsteinzeug oder<br />
gleichwertig (Preisklasse für Material<br />
€ 20,--/m²).<br />
Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und<br />
Flure:<br />
Gut erhaltene alte Dielenböden<br />
werden aufgearbeitet und versiegelt.<br />
Falls dieses nicht möglich ist, werden<br />
die alten Dielenböden entfernt und<br />
durch neue Fichten- oder Kieferndielenböden<br />
ersetzt, die ebenfalls<br />
geschliffen und versiegelt werden. Auf<br />
Wunsch wird gegen Aufpreis Echtholzparkett<br />
verlegt.<br />
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