505 – Reihenhausanlage Hoheneich Sonnenweg - Marktgemeinde ...
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<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong><br />
<strong>Sonnenweg</strong><br />
INFO<br />
11-09-2012<br />
© Architekt Macho ZT GmbH ©<br />
staatlich befugter und beeideter Ziviltechniker - allgemein gerichtlich beeideter und zertifizierter Sachverständiger<br />
Gmünd www.architekt-macho.at<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong><br />
02852 / 549 25<br />
1
Inhalt<br />
Projektvorstellung<br />
- Ausführung & Gestaltung<br />
- Finanzierung<br />
- Zeitplan<br />
Fragen<br />
Bgm. Roland WALLNER <strong>Marktgemeinde</strong> <strong>Hoheneich</strong><br />
Vzbgm. Rainer POPPINGER <strong>Marktgemeinde</strong> <strong>Hoheneich</strong><br />
Mag. Raimund HAIDL GF Schönere Zukunft<br />
Arch. DI Gerhard MACHO Planer<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 2
Orientierung<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 3
Lageplan I<br />
12 Reihenhäuser<br />
1 Bauetappen <strong>–</strong> 4 RH<br />
5.425 m² Grundstücksfläche<br />
ca. 25% Bebauungsdichte<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 4
Lageplan II<br />
RH1<br />
RH2<br />
RH3<br />
RH4<br />
1 Etappen <strong>–</strong> 4 RH<br />
ca. 101,9 m² WNF<br />
ca. 103,4 m² WNF<br />
Gst-RH1 = 447 m²<br />
Gst-RH2 = 380 m²<br />
Gst-RH3 = 372 m²<br />
Gst-RH4 = 451 m²<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 5
Lageplan III<br />
RH1 RH2 RH3 RH4<br />
AR 15,3 m²<br />
KiWa 6,5 m²<br />
2 PKW<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 6
Erdgeschoß<br />
WNF <strong>–</strong> EG = 43,52 m²<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 7
1. Stock<br />
WNF <strong>–</strong> OG = 59,86 / 58,41 m²<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 8
Kellergeschoß - Option<br />
NF <strong>–</strong> KG = ca. 46 m²<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 9
Schnitte<br />
ohne Keller<br />
mit Keller<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 10
Ansichten - Süd<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 11
Ansichten - Nord<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 12
Schaubild<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 13
Energieausweis<br />
WBF NÖ - 100 Punkte > max. Förderung<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 14
Haustechnik<br />
Luft-Wärmepumpe<br />
• Heizung <strong>–</strong> Fußboden (KG unbeheizt)<br />
• Wohnraumlüftung<br />
• Warmwasser<br />
Solaranlage<br />
• 5 m²<br />
• 250 l Pufferspeicher<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 15
Ausstattung<br />
Massivbauweise mit VWS<br />
Pultdach mit Foliendach<br />
Kunststofffenster - weiß<br />
Parkett Eiche (auch auf Stiege)<br />
Fliesen 30/60 - weiß/grau<br />
Malerei <strong>–</strong> Dispersion weiß<br />
Holztürblatt samt Zarge <strong>–</strong> weiß<br />
Sanitärkeramik Objektqualität <strong>–</strong> weiß<br />
Einhandmischer<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 16
Finanzierung<br />
Mag. Raimund HAIDL <strong>–</strong> GF Schönere Zukunft<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 17
Zeitplan<br />
� Baugenehmigung 11.11.2011<br />
� Förderzusage liegt vor<br />
� Vorstellung Projekt 11.09.2012<br />
Baubeginn Oktober 2012<br />
Ausführungszeitraum 18 Monate<br />
Fertigstellung Februar 2014<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 18
Fragen<br />
????<br />
Bgm. Roland WALLNER <strong>Marktgemeinde</strong> <strong>Hoheneich</strong><br />
Vzbgm. Rainer POPPINGER <strong>Marktgemeinde</strong> <strong>Hoheneich</strong><br />
Mag. Raimund HAIDL GF Schönere Zukunft<br />
Arch. DI Gerhard MACHO Planer<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 19
Danke für Ihre Aufmerksamkeit<br />
<strong>505</strong> <strong>–</strong> <strong>Reihenhausanlage</strong> <strong>Hoheneich</strong>, <strong>Sonnenweg</strong> 20
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