Fgz-Info 2/2012 - Familienheim-Genossenschaft Zürich

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Josef Köpfli – 34 Jahre im Dienste der FGZ – nach 24½ Jahren tritt der engagierte fGZ-Geschäftsleiter zurück – Von Alfons Sonderegger An der ordentlichen Generalversammlung (GV) vom 18. Juni 2012 im VolkshausSaal hatte FGZGeschäftsleiter Josef Köpfli seinen letzten offiziellen GVAuftritt. Als Dank für seinen langjährigen engagierten Einsatz erhoben sich die Versammelten im Saal und sagten ihm mit einer minutenlangen Ovation «merci». Am 6. Juli 2012 wird Josef Köpfli seinen Posten an Rolf Obrecht übergeben. – Im Folgenden ein Auszug aus der Würdigung durch FGZPräsident Alfons Sonderegger. – «Lieber Sepp 34 Jahre standest du im einsatz für die fGZ – zehn Jahre als Vorstandsmitglied und danach über 24 Jahre als Geschäftsleiter. Jetzt lässt du dich pensionieren, ein gutes Jahr vor deinem 65. Geburtstag. Als 4-jähriger bist du mit deiner familie in die fGZ gezogen. Du hast also 60 Jahre im friesenberg gewohnt und/oder gearbeitet. Das macht dich zu einem fGZ-Urgestein. Was lässt sich über so viel fGZ- Zeit sagen? Wie dein Vorgänger René Rusterholz hast du vor der Geschäftsleiter-Tätigkeit als Vorstand gewirkt, von 1978 bis 1987. Du warst dort Aktuar und damit im Vorstands-Ausschuss. Als du im Januar 1988 als Geschäftsleiter gestartet bist (bis oktober neben René Rusterholz), da gab es für dich gleich eine fülle von Arbeit: Die Vermietung der neuen 7. etappe, die Anpassungen der Statuten ans neue eherecht und der Umbau des Verwaltungsgebäudes. Im laufe deiner Zeit warst du Mitglied in zahlreichen Kommissionen (Hauskommission, Kommission für Öffentlichkeitsarbeit, Baukommission, finanzkommission) und du warst im Stiftungsrat der Stiftung Hilfsfonds. Vier Buchhalter – drei Präsidenten Du hast vier Buchhalter erlebt – Willy Schlachter (bis 1990), Balz Christen (bis Dez. 1993), René Meier (bis ende 2001) und Rolf obrecht, deinen nachfolger. In deiner Zeit gab es drei leiter Regie: fred forster (1970 –1995), Werner Waldvogel (bis ende 2009) und Markus Sauter. In deiner Zeit (1999) wurde die Abteilung Planung und Bau mit Heinz Aeberli und seinem Team geschaffen. Seit 1998 hat die fGZ eine Sozialberatung (Markus Hofstetter) und seit 2000 eine professionelle Altersbetreuung mit Madeleine Häfeli an der Spitze. Du hast das Sekretariat der Geschäftsleitung etabliert (Vreni Wetli, Pia Scherer), und du hast drei Präsidenten erlebt und erfahren: Hans Ahl (1978 – 1993), Walter Rindlisbacher (1993 – 27. oktober 1997) und mich selber – und dazu eine Vielzahl von Vorstands- und Kommissions-Mitgliedern. Wichtige Vorhaben der FGZ in deiner Zeit – Der Mietzinsausgleichsfonds: Mit dem «Hunderter» für Besserverdienende, den Richtquoten bezüglich einkommen sowie dem Unterbelegungsbeitrag (1990). – Das leitbild (1995). – Die Zügelfristen (ab 1999, durchgebracht an zwei Generalversammlungen im 1998). – Das Bauleitbild (2004). – Die Sieben leitlinien zum Bauleitbild (2011). – Das Glasfasernetz und damit die fgz-eigene Verkabelung samt TVnetz. – Die standardisierten estrichausbauten. – Alle bisherigen ersatzneubauten: 7./11./10./3. etappe. Josef Köpfli an der Generalversammlung vom 18. Juni 2012, seiner letzten in der funktion als fGZ-Geschäftsleiter. – Der neubau Brombeeriweg auf städtischem Baurechtsland – dank deiner Motion im Gemeinderat. – eine Vielzahl von Sanierungen: 17./ 18./ 19. (in vier Teilen inkl. Schweighof saal)/ 3. (1996)/20./21./22./23./16./14. (Badezimmer)/ 1. und 2. et. (1998/99)/4./ 5./12. und aktuell die 13. etappe. – Das Anergienetz, also die neue Wärmeversorgung, bei dem du unter anderem für sehr gute Verträge gesorgt hast. 10 fGZ-InTeRn Thema 11
– Das Aufgleisen des Quartierzentrums samt Projektierungskredit als toller Schlusspunkt (emma olé!). Was waren und was sind deine Anliegen? – Dir ging es um das Bereitstellen von erschwinglichen und attraktiven familienwohnungen sowie von Wohnungen für die nachkinderphase. – ein hohes und anspruchsvolles Ziel war dir immer die Gleichbehandlung aller Genossenschafter/innen. – Du setztest dich ein für angemessene lösungen, die für die Menschen trag bar sind, du kämpftest für angemessene Mietzinserhöhungen bei Sanierungen. – Du trugst Sorge, dass sozialverträgliche Umzugskonzepte möglich wurden. – Dir ist und war die genossenschaftspolitische Verantwortung wichtig. – Als Gemeinderat hast du dich für eine – auch für die fGZ gute – Bau- und Zonenordnung (BZo) eingesetzt. – Stets ein Anliegen war dir das solidarische Mit-engagement im SVW. Du warst denn auch lange Vorstands- Mitglied im Regionalverband Zürich des SVW, unseres Dachverbandes. – Über den eigenen Haag hinausblicken ist dir wesentlich. Das war immer dann auch spürbar, wenn du dich grosszügig und offen für die Unterstützung von andern genossenschaftlichen Projekten oder von Quartieranliegen eingesetzt hast. Wegen all diesen leistungen haben wir dir, Sepp, ganz zum Schluss deiner Geschäftsleiter-Zeit das neue loGo entwickeln lassen: endlich rot und grün statt blau – weil das besser zu dir passt. Sepp Du bist jung geblieben in deinem Amt (man sieht’s auch). Auch wenn es ab und zu ein Tief gegeben hat – immer wieder hat dich der elan, die Begeisterung für unsere Sache, den genossenschaftlichen gemeinnützigen Wohnungsbau, gepackt. Du hast in der fGZ eine lange ära entscheidend mitgeprägt, du hast das Anliegen des preisgünstigen Wohnungsbaus immer verteidigt und vorangetrieben. Deine Stelle hast du immer auch als Berufung verstanden – du warst generös im einsatz und für mich als Milizler warst du ein prima Partner und Kollege. Dafür ein herzliches Dankeschön. Der Dank kommt aber sicher von uns allen hier im Saal: Merci für die vielen guten Jahre der ära Köpfli. für‘s leben danach – also ohne fGZ – wünschen wir dir alles Gute und viel von dem, was du immer schon tun wolltest. Und wer weiss, ob wir nach einigen Monaten der Pause nicht ab und zu froh sein werden, dich um juristischen Rat fragen zu dürfen. Als kleines Dankeschön ein Blu menstrauss und ganz viel Applaus!» 25 Jahre – lang und kurz zugleich – Rückblick, Dank und gute Wünsche – Von Josef Köpfli Im April 1987 wurde ich vom Vorstand für den damals in Pension gehenden René Rusterholz als neuer Geschäftsleiter der FGZ gewählt. In der Zwischenzeit sind 25 FGZJahre vergangen. 25 Jahre sind lang und kurz zugleich. Lang, wenn ich zurückblicke, was alles in dieser Zeit geschehen ist, seit ich meine Berufstätigkeit bei der FGZ angefangen habe. Kurz, wenn ich heute als abtretender Geschäftsleiter an die zahlreichen Generalversammlungen, Vorstandssitzungen, Projekte, Diskussionen und Begegnungen denke und dabei teilweise den Eindruck habe, als wäre es erst gestern gewesen. – ob lang oder kurz: es war eini ges los während dieser Zeit in der fGZ. es gab zahlreiche Mieter/innen-Wechsel in den Wohnsiedlungen, personelle Wechsel in den Genossenschaftsbehörden und den Teams der Mitarbeitenden auf der Verwaltung und im Regiebetrieb sowie auch viele bauliche etappensanierungen und sogar fünf neuüberbauungen, die das erscheinungsbild der fGZ inzwischen erkennbar gewandelt haben. Auf Anfang Juli 2012 werde ich jetzt als Geschäftsführer der fGZ zurücktreten und mit 64 Jahren in Pension gehen. Das nach einer 35-jährigen Mitwirkung und Tätigkeit in den fGZ-Gremien, zunächst von 1977 bis 1987 als Aktuar im Vorstand und sodann seit 1988 während fast 25 Jahren als operativer Geschäftsleiter. Damit geht für mich eine langjährige, reiche und erfüllte «fGZ-Zeit» zu ende, in der ich die entwicklung und Ausgestaltung der Genossenschaft mitgestalten durfte. es war eine schöne Zeit mit vielen Höhen und wenigen Tiefen; eine Zeit mit vielen interessanten Projekten, wertvollen persönlichen Kontakten und Begegnungen, die sich über die gemeinsame, kollegiale Zusammenarbeit hinaus teilweise zu echten freundschaften entwickelt haben. Faszinierend und spannend Das persönliche Mitwirken in einer gemeinnützigen Baugenossenschaft wie der fGZ, also in einer demokratisch und milizmässig aufgebauten und sozial ausgerichteten Wohnbaugenossenschaft, habe ich in all den Jahren bis zum Schluss immer als faszinierend und spannend 12 fGZ-InTeRn fGZ-InTeRn 13
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