9. Änderung des Bebauungsplanes 70 / 6 für Königswinter-Ittenbach ...

Stadt Königswinter - Landschaftspflegerischer Begleitplan zum BP 70 / 6, ‚Auf dem Taubenberg’, 9. Änderung Seite 8
und näher diskutiert. Für die Vogel-, Amphibien- und Reptilienarten stehen Kartenwerke zur
Verfügung, innerhalb derer das Plangebiet zugeordnet werden kann. Durch die differenzierte
Information entfallen bereits eine Reihe von Arten. Insgesamt werden 30 Arten näher betrachtet.
4.4.3 Ergebnis der Prüfung der Artenschutzbelange
Für keine der 56 untersuchten geschützten Tierarten ist zu erwarten, dass das direkte Störungsverbot
nach dem Artenschutzgesetz durch den Bebauungsplan verletzt wird.
Das Rottbachtal wird erhalten und durch die Ausweisung im Bebauungsplan als öffentliche Grünfläche
zusätzlich zu der Festsetzung als Landschaftsschutzgebiet gesichert. Die geplante Wege begleitende
und den Landschaftsraum gliedernde Grünfläche im Norden des Plangebietes setzt die Vegetationsstruktur
des Rottbachtales fort. Schließlich ist das Plangebiet mit seinen großen Gärten stark
durchgrünt, so dass auch im Inneren des Plangebietes eine gewisse ökologische Wertigkeit zu
erwarten ist und neue Lebensräume für Flora und Fauna entstehen werden. Aus Artenschutzgründen
wird In den Hinweisen des Βebauungsplanes eine Empfehlung zum Einbau von Fledermaussteinen
aufgenommen. Zur Verminderung der Störwirkung durch Licht verwendet die Stadt Königswinter seit
einiger Zeit nur noch umweltfreundliche Natriumdampflampen mit engem Spektralbereich (ohne UV-
Lichtanteil).
4.5 Landschaftsbild
Mit der vorhandenen Bebauung wird die Ortslage von Ittenbach arrondiert. Die intensive Eingrünung
des Plangebietes nach Außen (Rottbachtal / öffentlicher Grünstreifen am Nordrand des Plangebietes)
und Durchgrünung im Inneren (große Gärten, Anpflanzungen auf privaten Grundstücksflächen und im
Straßenraum) gewährleistet dessen Einbindung in die Landschaft und die Ausbildung eines grüngeprägten
Ortsrandes. Die Vorschrift zur Anpflanzung einer frei wachsenden Hecke am Böschungsrand
des Rottbachtales dient der Vermeidung von Beeinträchtigungen des Landschaftsbildes innerhalb des
Tales.
5. Planungsrechtliche Festsetzungen
Die unter Punkt 4.3 entwickelten Pflanzvorschriften werden wie folgt in die planungsrechtlichen Festsetzungen
der 9. Änderung des Bebauungsplanes 70 / 6 übernommen. Aus Punkt 4.4 Artenschutz
folgt als Hinweis die Empfehlung unter Punkt 5.7 (Fledermaussteine). Die Pflanzlisten unter Punkt 5.8
werden im Bebauungsplan als Anlage 1 der textlichen Festsetzungen geführt.
5.1 Flächen mit Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von Bäumen und Sträuchern
Innerhalb des in der Planzeichnung als ‚Fläche mit Bindungen für Bepflanzungen’ festgesetzten Bereiches
des Rottbachtales sind die bestehenden Bäume, Sträucher und sonstigen Pflanzflächen zu erhalten
und fachgerecht zu pflegen. Abgängige Baum- und Straucharten sind entsprechend der Pflanzlisten
der Anlage zu den textlichen Festsetzungen zu ersetzen und fachgerecht zu unterhalten.
In jeder Phase der Baudurchführung sind die zu erhaltenden Bäume und sonstigen Pflanzungen vor
schädigenden Einflüssen zu bewahren. Hierbei ist die DIN 18 920 zu beachten. Erforderlichenfalls sind
während der Bauzeit Schutzzäune u.ä. anzulegen.
5.2 Flächen oder Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur
und Landschaft
Im Bereich der öffentlichen Grünfläche sind auf mindestens 30 % der Fläche einheimische und
standortgerechte Einzelbäume und Baumgruppen anzupflanzen. Es sind Arten aus den Listen der
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