SAINT-CHRISTOPHE PORTRAIT

SAINT-CHRISTOPHEPORTRAIT DE COMMUNEJuillet 2010

Retrouvez l’ensemble des Portraits de Commune réalisés parle Pays Albigeois et Bastides sur le site du Pays :http://www.pays-albigeois-bastides.orgRubrique « Actions du Pays », onglet « Habitat et Urbanisme »Contact :Emmanuelle SUBSOL, Chargée de mission Habitat et Urbanisme

SOMMAIREI. PRESENTATION GENERALE ................................................................................. 51. SITUATION DE LA COMMUNE.......................................................................................... 52. POPULATION ET SUPERFICIE ........................................................................................... 63. CADRE INSTITUTIONNEL ................................................................................................ 7II. HISTOIRE ET PATRIMOINE .................................................................................. 81. HISTOIRE DE LA COMMUNE............................................................................................ 82. ELEMENTS DE PATRIMOINE DE LA COMMUNE .................................................................... 8III. ENVIRONNEMENT ET PAYSAGES ...................................................................... 111. ENTITES PAYSAGERES ET OCCUPATION DES SOLS ............................................................... 112. RESEAU HYDROGRAPHIQUE.......................................................................................... 143. MILIEUX NATURELS .................................................................................................... 154. RISQUES NATURELS .................................................................................................... 16IV. HABITAT ET URBANISME.................................................................................. 191. ORGANISATION DU BATI ET ELEMENTS ARCHITECTURAUX ................................................... 192. DYNAMIQUE DE LA CONSTRUCTION ET CONSOMMATION FONCIERE...................................... 223. LES DOCUMENTS D’URBANISME.................................................................................... 244. CARACTERISTIQUES DU PARC DE LOGEMENTS................................................................... 285. LES LOGEMENTS A LOYER MAITRISE................................................................................ 316. BILAN DES ACTIONS CIBLEES SUR L’HABITAT ET L’URBANISME .............................................. 34V. PORTRAIT SOCIO-DEMOGRAPHIQUE................................................................ 35VI. DONNEES ECONOMIQUES................................................................................ 381. LE TISSU ECONOMIQUE LOCAL ...................................................................................... 382. L’ACTIVITE AGRICOLE.................................................................................................. 393. L’ACTIVITE TOURISTIQUE ............................................................................................. 41VII. EQUIPEMENTS ET SERVICES.......................................................................... 431. ADMINISTRATIONS ET SERVICES PUBLICS......................................................................... 432. ENFANCE ET JEUNESSE ................................................................................................ 433. EQUIPEMENTS CULTURELS ET ASSOCIATIFS ...................................................................... 454. EQUIPEMENTS SPORTIFS.............................................................................................. 465. COMMERCES ............................................................................................................ 466. SANTE ET EQUIPEMENTS POUR PERSONNES AGEES ............................................................ 467. ASSAINISSEMENT ET GESTION DES DECHETS..................................................................... 47

SOURCES DE DONNEES Données provenant de l’application FILOCOM : « FILOCOM 2003, MTEM d’après DGI ;CD-Rom ANAH/DAEI/DGUHC de l’habitat privé » Logements autorisés, consommation foncière : « SITADEL,DDE81/SHAU/BVH/Observatoire Habitat » Données relatives au parc HLM : EPLS, Enquête Parc Locatif Social Données EDF sur la vacance Données MSA et CAF Données INSEE : RGP et SIRENE Données IRCOM Données UNEDIC « Atlas des Paysages tarnais », CAUE, Conseil Général du Tarn, édition 2004 Site internet de la Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et duLogement (DREAL) de Midi-Pyrénées Ouvrage « Itinéraires au fil du Viaur », Tarn Aveyron, publié par l’association ViaurVivant, avril 2010 Site internet : http://paysduviaur.free.fr Site internet : http://viaur.vivant.pagesperso-orange.fr Site de la communauté du Ségala Carmausin : http://www.cc-segalacarmausin.frCARTOGRAPHIEPays de l’Albigeois et des BastidesPage 11 : Conseil d’Architecture et d’Environnement du Tarn (CAUE)Page 27 : DDT du TarnPage 34 : Observatoire de l’habitat, DDE du TarnCREDITS PHOTOGRAPHIQUES Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 2010Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 20104

I. PRESENTATION GENERALE1. SITUATION DE LA COMMUNELa commune de Saint-Christophe est située dans la partie Nord du département du Tarn,à proximité de l’agglomération carmausine :A 9 km de LaguépieA 11 km de Mirandol-BourgnounacA 18 km de Cordes-sur-CielA 21 km de PampelonneA 22 km de CarmauxLa commune est située à 33 km de Villefranche de Rouergue, 43 km d’Albi, 72 km deRodez, 79 km de Montauban et 100 km de Toulouse, la métropole régionale.Les communes limitrophes de Saint-Christophe sont Saint-Martin-Laguépie,Laparrouquial, Le Ségur, Montirat côté tarnais et Saint-André de Najac pour le côtéaveyronnais.Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 20105

Le territoire communal est traversé par les axes routiers suivants :La D9 longe la rivière du Viaur, en limitecommunale nord-ouest de SaintChristophe. Elle relie Montirat, viaLaguépie, à Lexos.La D119 traverse le territoire à l’est etassure la desserte locale de Saint-Christophe depuis la commune deMontirat. C’est la route qui mène à Saint-Christophe depuis Mirandol.La D27 traverse la commune de sud en ouest. Cet axe relie Cagnac-les-Mines à SaintChristophe en passant par Salles et le Ségur.De façon générale, le maillage de la commune est majoritairement constitué de routesde desserte locale.La gare ferroviaire la plus proche se situe sur la commune de Laguépie à 10 km. Cetteligne relie Toulouse à Paris, via Brive, Capdenac et Figeac.2. POPULATION ET SUPERFICIELa commune de Saint-Christophe compte 126 habitants en 2007 (populationcommunale), un chiffre en légère augmentation depuis le recensement de 1999.Globalement, la population de la commune a diminué jusqu’en 1990 (107 habitants) et ellene cesse d’augmenter depuis malgré un ralentissement en 2007.Avec une superficie communale de 1 440 hectares, la densité est de 9 habitants au km²en 2006.PopulationINSEE 1999PopulationINSEE 2007Evolution1999-2007Saint-Christophe 123 126 + 2,5 %CC du Ségala-CarmausinPays Albigeois etBastides12 744 13 308 + 4 %126 170 134 746 + 7 %Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 20106

3. CADRE INSTITUTIONNELLa commune de Saint Christophe appartient au canton de Monestiés, composé de 9communes : Combefa, Laparrouquial, le Ségur, Monestiés, Montirat, Saint Christophe, Salles,Trévien et Virac.La commune fait partie de la communauté de communes du Ségala Carmausin qui réunit28 communes : Almayrac, Cagnac Les Mines , Combefa, Crespin, Jouqueviel, Labastide-Gabausse, Laparrouquial, Le Garric, Le Ségur, Mailhoc, Mirandol Bourgnounac, Monestiés,Montauriol, Montirat, Moularès, Pampelonne, Rosières, Saint Christophe, Saint Jean deMarcel, Sainte-Croix, Sainte Gemme, Salles, Taïx, Tanus, Tréban, Trévien, Valdériès, Virac.La communauté de communes du Ségala-Carmausin compose, avec 8 autrescommunautés de communes, une communauté d’agglomération et 5 communes isolées, lePays de l’Albigeois et des Bastides.Ce territoire couvre près d’un tiers du département dans la moitié Nord du Tarn et secaractérise par la présence de deux zones urbaines marquées, l’Albigeois et le Carmausin, etd’une zone rurale autour de centres bourgs qui jouent le rôle de pôles secondairesstructurants.Le Pays de l’Albigeois et des BastidesSaint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 20107

II. HISTOIRE ET PATRIMOINE1. HISTOIRE DE LA COMMUNESaint Christophe (« Sant Cristòfol » en occitan), et plus particulièrement « christophe »,vient du grec et signifie « porte christ ». Saint-Christophe, dit « le Sabaïte », était un martyren Palestine.Saint Christophe a été construit sur un plateau, à 300 mètres au dessus de la vallée duViaur. Il était une barrière contre la province voisine, car sur les bords du Viaur étaientrangées une suite de fortifications depuis Miramont, dans l’Aveyron, jusqu’à Laguépie (Tarn)en passant par Thuriès, Tourène, Jouqueviel, Bar et Lagarde. De tous ces châteaux il ne resteaujourd’hui que des ruines.D’après les archives départementales, le lieu dit Saint Christophe existait déjà au 11 èmesiècle. Il y est fait mention d’un procès entre le prieur du monastère du Ségur, dontdépendaient Montirat et Saint Christophe et certains notables de Montirat. L’abbé deMoissac trancha le différend en faveur du prieur du Ségur, grâce à la déposition, d’unnotable de Saint Christophe : Hugues de Saint-Christophe.L’histoire de la commune n’est que peu connue et se confond avec celle de la communevoisine de Montirat dont elle a été détachée le 6 juillet 1876. La commune absorba lacommune de Narthoux en 1973.2. ELEMENTS DE PATRIMOINE DE LA COMMUNELa commune de Saint-Christophe compte trois églises : celle du hameau de Saint-Christophe, celle du hameau de Narthoux, et celle de Saint-Dalmaze.L’église de Saint-Christophe :Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 20108

L’église de Saint-Christophe petite au 18 ème siècle, pris de l’importance par la suite, grâceaux pèlerins qui venaient vénérer une statuette du saint Patron -gardien de la rivièreprésentedans la paroisse. Cette statuette, trouvée en 1942, brisée dans un recoin de lasacristie s’avère être un curieux et rare spécimen d’orfèvrerie populaire médiéval. Cettefigurine en laiton, haute de 16 centimètres, datant probablement du 14 ème siècle est classéeaux monuments historiques depuis le 18 mai 1960.La chapelle de Narthoux :Cette chapelle doit son nom à une formation occitane surl'adjectif attesté « enartós », qui vient de « enartar » : "élever,exalter", et qui, en plus de "rusé", a dû signifier "élevé", sens quiconvient bien au village de Narthoux.Cette église au cœur du hameau de Narthoux est surementla plus ancienne de la commune. Elle est composée d’unclocher. Mais à la différence de Saint Dalmaze sa nef se terminepar un transept.Sa toiture est en ardoise comme les deux autres églisesprésentes sur la commune.La chapelle de Saint Dalmaze :La chapelle de Saint Dalmaze se composed’un clocher porche et d’une nef simple. Ellepossède un cimetière attenant.Elle renferme en son sein, un calice à nœudovoïde à la décoration assez chargée et unepatène sans décor. Cet élément d’orfèvrerie estclassé au titre d’objet depuis le 7 décembre 1965.La commune possède un petit patrimoine composé essentiellement de croix de rogationet de cazelles.La croix la plus fréquente sur le territoire reste la croix latine (le bras vertical est pluslong que l’horizontal) en pierre calcaire. On la retrouve dans de nombreux hameaux de lacommune (photos pages suivante).Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 20109

Croix du hameau du Brésil Croix hameau de Jouanens Croix au Moulin de laGranitiéLe christ en croix dans le hameau de Saint Christophe est localementremarquable à plusieurs titres.Outre son buste largement disproportionné, il est accompagné desInstruments de la Passion. Sous le pied du Christ on retrouve donc l’échellede la descente de la croix, le marteau, les tenailles, le cœur percé de la lance.A l’étage inférieur, il s’agit peut être du calice de l’agonie qui commed’autres éléments sont un peu moins répandus.*A proximité de cette croix, on note la présence d’une autre croix en ferforgé.Les cazelles sont des cabanes réalisées à la main à partir desmatériaux disponibles sur site. Dans le Tarn, elles sontcomposées à partir des pierres calcaires ou schisteuses que l’ontrouve dans les champs. Elles avaient avant tout une fonctiond’abri pour les éleveurs ou cultivateurs et l’ouverture du passagepermettait de guetter le temps. La cazelle, outre son aspectesthétique et identitaire, conserve à travers les siècles safonction première d’abri temporaire.Des édifices en pierre schisteuse laissent les traces d’anciensréceptacles et points d’eau de source sur le territoire.Celui-ci, présent sur la D27 entre Saint-Christophe et Saint-Dalmaze, semblait destiné aux voyageurs souhaitant sedésaltérer.* Partie réalisée à partir de l’ouvrage « Itinéraires au fil du Viaur » Tarn Aveyron Avril 2010Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201010

III.ENVIRONNEMENT ET PAYSAGES1. ENTITES PAYSAGERES ET OCCUPATION DES SOLSLa commune de Saint-Christophe est située à la croisée de deux grands ensemblespaysagers : la vallée du Viaur au Nord du territoire communal et les paysages du SégalaCarmausin * .* « Atlas des Paysages tarnais », CAUE, Conseil Général du Tarn, édition 2004Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201011

Saint-Christophe présente un relief marqué de part la présence de la vallée sinueuse duViaur avec une altitude comprise entre 162 et 445 mètres environ et une certaine diversitépaysagère : Paysage de collines :L’ensemble du territoire communal est dominépar un paysage de semi-montagne relativementvallonné. Les collines de la commune affichentdes altitudes variant de 300 à 445 mètres environ,ce qui correspond aux altitudes les plus hautes duterritoire communal.Ces espaces sont essentiellement voués à laculture et, ponctuellement, des prairies herbeusessont consacrées à l’élevage ovin ou bovin. Prairieset cultures s’alternent donc au fil d’un paysage,marqué par la présence marquée d’espaces boisés à flanc de colline et en fond de vallée.Plusieurs ruisseaux, affluents du Viaur, sillonnent le territoire au fil de vallées encaissées etboisées (Moulinel, Curbinier, Candour…).C’est dans cette partie du territoire que sont situés le village de Saint-Christophe et deshameaux tels que le Brésil, la Maurelié… La vallée du Viaur et de ses affluents :La vallée du Viaur se caractérise par une formation encaisséeet méandreuse. La rivière étroite du fond de vallée est bordéede pentes abruptes fortement boisées.Les ruisseaux secondaires (ruisseau de Moulinel, ruisseau deCurbinier, ruisseau de Candour…) forment des valléeségalement encaissées et boisées qui morcèlent le paysagevallonné de la commune. La plaine :Du hameau de Narthoux jusqu’à celui deJouanens, le territoire présente un paysage deplaine au relief plus doux. Les altitudes variententre 250 et 300 mètres.Les parcelles, cultivées ou enherbées, sontlarges et offrent un paysage peu boisé, ouvert surle paysage de montagnes environnant.C’est dans cette partie de la commune que seconcentrent deux principales zones d’habitatconstituées par le hameau de Narthoux et lehameau de Jouanens.Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201012

Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 20101313

2. RESEAU HYDROGRAPHIQUE *La commune de Saint-Christophe présente un réseau hydrographique dense composéd’un cours d’eau principal, le Viaur, et de différents cours d’eau secondaires.La rivière du Viaur, très encaissée etméandreuse aux abords boisés, forme la limiteNord du territoire communal. Elle naîtaveyronnaise prenant sa source au sud du Pechdel Pal sur la commune de Vézins du Lévezou, àune altitude de 1090 mètres.Le Viaur serpente dans la partie Nord du territoirecommunal, d’Est en Ouest, avant de se jeter dansla rivière de l’Aveyron à Laguépie dans ledépartement du Tarn et Garonne à une altitudede 150 mètres.Classé grande rivière avec une largeur à sa confluence de l'ordre de 30 mètres, le Viaur secaractérise surtout par sa faible profondeur.Un chevelu de petits ruisseaux parcourt le territoire communal.• Le ruisseau de Candour avec son lit tortueux et encaissélonge la limite communale au Sud-ouest sur presque 2kilomètres. Il vient des plaines de Bourgnounac pour sejeter dans le Viaur.• A l’Est, le Lizert (du languedocien : « luzert » c'est-à-direLézard) est remarquable par ses sinuosités et unescarpement prononcé. Il prend sa source tout près deGaffatou (commune de Montirat) et vient se jeter dans leViaur au Sud de Lagarde.• Les ruisseaux de Curbinier et de Moulinel, affluents duCandour, quadrillent le territoire communal en encerclantle hameau de Saint-Christophe. Leurs vallées sont moinsencaissées et moins boisées que les ruisseauxprécédemment cités.Un contrat de rivière « Viaur » a vu le jour en décembre 1997 avec la signature d’uneconvention de partenariat entre les collectivités locales du Tarn et de l’Aveyron. Cet outil apermis de mener des actions autour de différentes thématiques : maîtrise des pollutions,gestion quantitative et économies d’eau, restauration, gestion et entretien des rivières,actions d’accompagnement, activités de loisirs, tourisme et aspect paysager.* Cette partie a été réalisée à partir du site : http://www.riviere-viaur.com/Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201014

Le succès du premier contrat de rivière, a entrainé la signature d’un second contrat endécembre 2007. Ses objectifs sont multiples et variés :• Améliorer le traitement et la gestion des effluents domestiques afin d’assurer le bon étatdes eaux en 2015 ou 2021 (objectif fixé par la Directive européenne) est l’objectiffondateur du second contrat de rivière.• Gérer les milieux naturels pour préserver, maintenir voire augmenter le nombre devégétaux et d’animaux du bassin versant.La commune de Saint-Christophe est également adhérente au syndicat mixte du bassinversant du Viaur. Cet établissement public territorial de bassin regroupe toutes lescollectivités du bassin versant (soit 51 communes, 2 communautés de communes et 3syndicats d’adduction d’eau potable). La création de ce syndicat mixte pose les bases d’unegestion durable et locale des cours d’eau.3. MILIEUX NATURELSLa commune de Saint-Christophe compte plusieurs sites naturels avec enjeu debiodiversité. La ZNIEFF de type I : « Vallée de Candour »Cette Zone Naturelle d’Intérêt Ecologique, Faunistique et Floristique a été instaurée en1988 et couvre 12% du territoire de la commune soit 177 hectares.- - Intérêt ornithologique: Rapaces forestiers (Autour, Epervier, Circaète, Aigle botté,Faucon hobereau, Busard, Hibou moyen-duc), Cincle plongeur, Pic mar, Pouillot siffleur.- Intérêt mammalogique: présence de la Genette (bonne densité), Martre, Ecureuil,Chevreuil. La ZNIEFF de type II : « Les gorges du Viaur »Cette Zone Naturelle d’Intérêt Ecologique,Faunistique et Floristique a été instaurée en 1986et couvre 49% du territoire de la commune soit704 hectares.- Intérêts paysagers : vallée très sauvage,nombreux points de vue.- Intérêts archéologiques : nombreux villagesabandonnés, châteaux médiévaux, chapelles.- Intérêts faunistiques notamment ornithologiques (oiseaux rupestres nicheurs tels queFaucon pèlerin, Grand-duc, Grand corbeau; Cincle plongeur sur le Viaur) etmammalogique (Genettes, loutre…)- Intérêts ichtyologiques avec la réintroduction du saumon d’atlantique en 1984.- Intérêts floristiques (Joubarbes sur ruines et rochers; Osmonde royale en ripisylve;présence du Chêne tauzin…).Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201015

La zone spéciale de conservation (ZSC) Natura 2000 : « Vallées du Tarn, del’Aveyron, du Viaur, de l’Agout et du Gijou »Ce site a été instauré suite à un arrêté du 12Mai 2007. Il relève de la directive européenne« Habitats ».Est concernée la rivière du Viaur qui constitue lalimite Nord de la commune, soit 143 hectares surSaint-Christophe.Cette désignation a été justifiée par la présencede différentes espèces de mammifères (loutre,barbastelle,…) poissons (chabot, lamproie dePlaner…) et invertébrés (écaille chinée, écrevisse àpattes blanches, grand capricorne…) ainsi que d’habitats naturels remarquables (forêtsdenses, prairies, landes sèches et escarpements rocheux).4. RISQUES NATURELSLa commune de Saint-Christophe est concernée par plusieurs risques majeurs :Mouvement de terrainRupture de barrageFeu de forêtsInondationPhénomène lié à l’atmosphère – Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAujourd’hui la forte pression de l’urbanisme est à l’origine de l’augmentation de lavulnérabilité face aux phénomènes naturels. Inondation, mouvement de terrain, rupture debarrages sont autant de phénomènes qui peuvent avoir de graves répercutions sur lapopulation.Le Plan de Prévention des Risques naturels (PPR) créé par la loi du 2 février 1995(aujourd’hui l’article L.562-1 du Code de l’environnement) constitue à l’heure actuelle l’undes instruments essentiels de l’action de l’État en matière de prévention des risquesnaturels. En réglementant l’utilisation des sols à l'échelle communale, il tente de protéger lespopulations et de les prévenir de ces possibles risques. Il comporte plusieurs mesures desécurité qui peuvent aller jusqu’à l’interdiction de construire sous certaines conditions.Un Plan de Prévention des Risques lié aux mouvements de terrain a été défini à l’échelledu département du Tarn. Prescrit en septembre 2003, il a été approuvé le 13 janvier 2009.La commune de Saint-Christophe a fait l’objet d’un arrêté de catastrophe naturelle : Pour tempête, le 18 Novembre 1982Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201016

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IV.HABITAT ET URBANISME1. ORGANISATION DU BATI ET ELEMENTS ARCHITECTURAUXLes maisons du village et les fermes traditionnelles sont construites en schiste bâti etprésentent une palette allant du ton gris au ton ocre. Dans la plupart des cas, la pierre desmurs des habitations est laissée apparente.Les toitures, à deux ou quatre pans, sont traditionnellement recouvertes de tuiles platesen ardoise. De nombreuses maisons rénovées arborent ce type de toiture ce qui assure unehomogénéité du bâti dans le paysage.Les encadrements des portes et des fenêtres sont souvent réalisés avec des matériauxissus des substrats voisins tels que le grès du Carmausin (très présent sur la commune) ou labriquette d’argile cuite de l’Albigeois.Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201019

• Le village de Saint-Christophe :Le village de Saint-Christophe est desservipar la route D119 et traversé par la D27.Il ne s’agit pas d’un centre-bourg aproprement parler mais d’un hameau, semblablepar sa taille à celui de Narthoux. Cependant, c’està Saint-Christophe qu’est située la mairie.L’espace public est matérialisé autour de la placearborée de l’église.Le village est essentiellement composé d’un habitat de type traditionnel mais il estégalement ponctué d’habitations récentes (telle la maison standardisée ci-dessous),s’inscrivant en rupture avec la forme architecturale traditionnelle locale (forme de toiture,matériau de couverture…).• Les principaux hameauxLe hameau de Narthoux :Ce hameau, situé dans la partie Sud/Ouest dela commune, constitue la seconde entité bâtie laplus importante après le hameau de Saint-Christophe. Il est composé d’un habitattraditionnel resserré, dominé par l’église deNarthoux et l’on y trouve un grand nombre demaisons restaurées.Le hameau de Jouanens:Ce hameau à dominante agricole est situéprès du hameau de Saint-Dalmaze et du hameaude Narthoux. Implanté dans la plaine du Sudouestde la commune, il est cerné par de vastesparcelles cultivées.Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201020

Le Brésil :Situé au Sud de la commune, ce hameau estcomposé de plusieurs habitations, dont certainesont fait l’objet de rénovations, et de grandshangars destinés à l’élevage bovin qui témoignentde son caractère agricole. C’est au cœur de cegroupement d’habitations que se trouve l’un destrois gîtes présents sur la commune, actuellementen vente.Le hameau de Saint-Dalmaze :Ce hameau est situé dans la partie Ouest de lacommune, en fond de la vallée boisée du Viaur,près de la rivière. Il se compose de la petite églisede Saint-Dalmaze et de quelques bâtissesanciennes, dont certaines sont actuellement encours de rénovation.On trouve à proximité un gîte touristique et lesserres de culture d’un maraîcher bio.• Les principaux écarts :Le reste du bâti de la commune est situé dans une multitude d’écarts quadrillant leterritoire communal : La Maurélié, Lille, La Salinié, Les Couders, Bournens…La plupart du temps ils ne sont constitués que d’une ou quelques habitationstraditionnelles, de type ferme, et de leurs bâtiments annexes. Certains ont été partiellementdésertés et ne présentent aujourd’hui que de vieilles bâtisses abandonnées (Lille parexemple).La SaliniéLilleLa MauréliéBournensSaint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201021

2. DYNAMIQUE DE LA CONSTRUCTION ET CONSOMMATION FONCIEREAvec un profil de petite commune rurale, le rythme de la construction neuve sur Saint-Christophe présente un caractère très irrégulier. Entre 1998 et 2006, une construction par anen moyenne est autorisée sur la commune.Dynamique des logements autorisés à Saint-Christophe1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009Logementsindividuels2 1 1 - - 1 - 2 4 - - -Logementscollectifs- - - - - - - - - - - -Total 2 1 1 - - 1 - 2 4 - - -Données SITADEL 1996-07 et Données SITADEL2 2008-2010Depuis 2006, il n’y a eu aucune nouvelle construction ou autorisation de constructionalors qu’au niveau intercommunal, le rythme de la construction connaît une accélérationmarquée depuis 2002.En effet, avant 2003 (période 1999-2003) ce sont 70 logements en moyenne qui sontautorisés chaque année sur la communauté de communes du Ségala-Carmausin contre prèsde 122 par an, après 2003, sur la période 2004-2008.180160140Nombre de logements autorisés sur la période 1999 à 20081201008060Saint-ChristopheCC du SégalaCarmausin402001999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201022

Nombre de logements autorisés sur la période 1998 à 2008sur le Pays Albigeois et Bastides16001400120010008006004001998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008De façon globale sur le Pays la dynamique de la construction ne cesse de croitre depuis2002 avec un pic de 1400 logements autorisés en 2004, en notant une croissance prononcéedu collectif.Depuis 2006, le rythme de la construction neuve s’est stabilisé autour de 900 logementsautorisés par an. Cette baisse est notamment due à une chute de la production delogements de type collectif, la production de logements individuels étant relativementstable. *Ce regain d’attractivité du territoire se traduit par une consommation foncièreimportante.Le tableau suivant fait état de la consommation de foncier liée aux autorisations deconstruction de logements, soit la construction neuve sans prise en compte desrequalifications ou agrandissements, sur la période 2001 à 2005.Analyse de la consommation foncière sur la période 2001 à 2005Consommationfoncière totaleConsommationfoncière totalelogements individuelsConsommationfoncière moyenne parlogement individuelCC du Ségala Carmausin 152 ha 141,2 ha 3 010 m²Pays Albigeois et Bastides 816,6 ha 763,5 ha 2 174 m²Données SITADEL 2001-05* A noter que pour l’année 2008, le nombre de logements autorisés manquait pour 20 communes du Pays.Pour celle-ci, une moyenne réalisée sur les chiffres des 6 dernières années a permis d’obtenir une simulationpour l’année 2008.Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201023

En 5 ans (période 2001 à 2005), le Pays a urbanisé 816 ha au titre de la constructionneuve, soit l’équivalent d’un peu moins de la superficie de la commune de Salles. Cet enjeuprend d’autant plus de sens que s’y greffe une consommation d’espace supplémentairedécoulant de tout ce qui accompagne l’urbanisation résidentielle d’un territoire :équipements, services…En terme de consommation foncière par logement individuel produit, la moyenne sur lePays est de 2200 m² environ par construction individuelle. Cependant, les disparitésterritoriales sont très fortes.La communauté de communes du Ségala Carmausin fait partie des collectivités où laconsommation foncière par logement individuel dépasse cette moyenne avec 3 000 m² enmoyenne. Il s’agit du territoire où la consommation foncière totale au titre de laconstruction neuve est la plus forte sur le Pays, hors Communauté d’Agglomération del’Albigeois, avec 152 ha consommées en 5 ans.La thématique foncière est un enjeu majeur du développement présent et futur du Paystant les impacts d’une urbanisation non-maîtrisée sont nombreux : Dégradation de l’environnement, des ressources et du cadre de vie Diminution de l’activité agricole, perte de terres à fort potentiel agronomique auprofit de l’urbanisation et problèmes de cohabitation entre activité agricole etoccupation résidentielle du territoire Problématique énergétique autour des déplacements Enjeux financiers du mitage urbain pour la mise à disposition des réseaux Impact sur l’identité locale et le lien social...L’intégration des nouvelles constructions dans le paysage naturel et dans le tissu urbainexistant est un enjeu majeur pour un territoire dont le cadre de vie représente un desprincipaux moteurs d’attractivité.3. LES DOCUMENTS D’URBANISMELa commune de Saint-Christophe n’est à ce jour pas munie d’un document d’urbanisme,à l’image de plusieurs communes des franges rurales du territoire (voir carte page 25).Depuis 2006, aucune nouvelle construction n’a été autorisée sur le territoire communal.Si la commune n’affiche pas un contexte de déprise démographique (on constate une légèreaugmentation de la population entre les recensements de 1999 et de 2007), le maintien dela population locale reste un enjeu majeur pour la commune de Saint-Christophe.La demande en construction neuve reste très faible sur un territoire où le marché reposeuniquement sur l’existant. La population de Saint-Christophe s’étoffe surtout en nouveauxhabitants au fil des rachats des habitations en vente sur la commune.Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201024

Cependant, ces rares demandes de construction neuve sont souvent motivées par unereprise d’activité, notamment à caractère agricole.La commune souhaiterai donc trouver une solution pour pouvoir donner une suitefavorable à ces demandes motivées afin d’assurer le maintien de la population et ledynamise de l’activité agricole de la commune. Or, depuis quelques années, l’ensemble deces demandes de construction dans les hameaux se soldent par un refus.Saint-Christophe, à l’image de certaines communes voisines, semble donc connaître unesituation de « gel » des constructions liée à plusieurs facteurs : le contexte rural d’unterritoire sous le coup de la loi Montagne, l’absence de tout document d’urbanisme et doncde zonage, un contexte de loi SRU visant à lutter contre le mitage des territoires et àprotéger l’acticité agricole….La loi Montagne concerne plusieurs communes du Pays de l’Albigeois et des Bastides.Comme nous l’explique cet article issu du site de l’ANEM (Association Nationale des Elusde la Montagne) * « l’urbanisme en montagne est un sujet sensible dans la mesure où lespossibilités de construction y sont à la fois essentielles pour le maintien de populationslocales dynamiques, et rares, compte tenu de la pénurie des terrains viables, c’est à dire qui* http://www.anem.org/fr/dossiers/urbanisme.phpSaint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201025

ne soient ni exposés aux risques naturels, ni mis en réserve au profit de l’activité agricole, nicouvert par un régime spécifique de protection des espaces naturels ».Afin de protéger les espaces de montagne, et leur activité agricole, du mitage urbain, laloi Montagne de 1985 implique des restrictions en matière d’urbanisme : l’obligation deconstruire en continuité des bourgs villages et hameaux ou l’interdiction de construire enbordure des lacs sur une distance de 300 mètres :Article L145-3 III du Code de l’Urbanisme : « Sous réserve de l'adaptation, duchangement de destination, de la réfection ou de l'extension limitée des constructionsexistantes et de la réalisation d'installations ou d'équipements publics incompatibles avec levoisinage des zones habitées, l'urbanisation doit se réaliser en continuité avec les bourgs,villages, hameaux, groupes de constructions traditionnelles ou d'habitations existants.Dans les communes ou parties de commune qui ne sont pas couvertes par un plan locald'urbanisme ou une carte communale, des constructions qui ne sont pas situées en continuitéavec les bourgs, villages, hameaux, groupes de constructions traditionnelles ou d'habitationsexistants peuvent être autorisées, dans les conditions définies au 4° de l'article L. 111-1-2, sila commune ne subit pas de pression foncière due au développement démographique ou à laconstruction de résidences secondaires et si la dérogation envisagée est compatible avec lesobjectifs de protection des terres agricoles, pastorales et forestières et avec la préservationdes paysages et milieux caractéristiques du patrimoine naturel […]. »L’élaboration d’une Carte Communale n’est pas envisagée à ce jour sur la commune deSaint-Christophe en raison d’un très faible rythme de construction neuve. De plus, ladélimitation de zones à urbaniser pourrait ne pas être suivie par de nouvelles constructions,d’éventuelles rétentions foncières étant à envisager.A l’échelle du Pays, si de nombreuses communes se sont dotées d’un documentd’urbanisme (Plan Local d’Urbanisme ou carte Communale), près de 30 communes nepossèdent pas encore de document d’urbanisme en octobre 2008, soit un quart descommunes du Pays.Par ailleurs, plus de la moitié des documents élaborés ou en cours d’élaboration sur leterritoire correspond à des Cartes Communales. Or ce document offre des outils très limitésen matière de maîtrise foncière, ce qui signifie que beaucoup d’opérations de constructionsne sont pas encadrées par des règles fortes.L’économie d’espace, la préservation de l’agriculture, pilier de l’économie rurale, et lescoûts financiers (mise à disposition des réseaux) deviennent des enjeux fondamentaux pourles communes et leurs représentations intercommunales.Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201026

Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201027

4. CARACTERISTIQUES DU PARC DE LOGEMENTSLe parc de logements de la commune de Saint-Christophe est composé de 56 résidencesprincipales, 58 résidences secondaires et 6 logements vacants en 2007 (chiffres INSEE 2007).Le parc de logements en 2007 (INSEE)Résidences Résidences LogementsPrincipales secondaires vacantsTotalSaint-Christophe 56 58 6 120CC du Ségala Carmausin 5 614 1 084 554 7 252Pays Albigeois et Bastides 61 137 4 985 5 380 71 252Le nombre de résidences secondaires est important sur la communauté de communesdu Ségala Carmausin. Le territoire, entre plateau Cordais, vallée du Viaur et paysages duSégala, offre un cadre naturel et patrimonial attractif. Sur la commune de Saint-Christopheplus de la moitié des logements correspond à des résidences secondaires, c’est un chiffretrès élevé en comparaison aux moyennes constatées dans les communes de Pays.On note sur la commune de Saint-Christophe un taux de vacance relativement faibleavec 5 % de logements vacants selon l’INSEE en 2007. En 1982, 8 % des logements étaientvacants. Malgré quelques fluctuations, ce chiffre a baissé par la suite et le phénomène devacance est aujourd’hui résiduel.Ces dernières années, de nombreux biens ont été acquis et rénovés par une populationen provenance du nord de l’Europe (anglais pour la plupart). Ces acquisitions ont contribué àla raréfaction des bâtiments vacants dans cette frange touristique du département.Cependant, ce phénomène a connu un virage en 2008 avec la chute de la livre sterlingqui a entrainé une perte de pouvoir d’achat pour les britanniques percevant leur revenusdans leur pays d’origine. C’est notamment le cas des retraités installés en France et de ceuxqui, malgré leur installation en France, travaillent en Angleterre. De plus, la suppressiond’emplois dans la finance a touché de plein fouet certains de ces étrangers.Avec une augmentation des prix en France, notamment dans le domaine des denréesalimentaires, le niveau de vie des britanniques installés en France s’est vu soudainementamoindri et a provoqué le départ de nombreux de ces derniers * .* Article source : http://www.lefigaro.fr/actualite-france/2009/01/23/01016-20090123ARTFIG00390-lesanglais-de-france-retournent-chez-eux-.phpSaint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201028

A l’échelle intercommunale, le chiffre INSEE de la vacance est supérieur avec près de 8 %de logements vacants en 2007. Ce chiffre est également en nette diminution au fil desdifférents recensements.Evolution du taux de vacance, 1975-2007 (%)1975 1982 1990 1999 2007Saint-Christophe 7 8 1 5 5CC du Ségala Carmausin 10 11 10 8 8Données INSEELe fichier FILOCOM (issu d’un traitement statistique selon un croisement des données dela Taxe d’Habitation et de l’Impôt sur le Revenu * ) est une autre source de données quipermet d’indiquer le taux de vacance.Le parc de logements et la vacance en 2005Parc TotalRésidences Résidences Logements TauxPrincipales secondaires vacants vacanceSaint-Christophe 114 61 39 14 12,3 %CC du Ségala Carmausin 7 226 5 507 966 753 10,4 %Pays Albigeois et Bastides 71 535 60 312 5 104 6 119 8,5 %Données FILOCOM 2005Les données FILOCOM nous annoncent des chiffres de vacance plus élevés, que ce soit àl’échelle de la commune de Saint-Christophe où à celle de la communauté de communes duSégala-Carmausin.Ce sont ici un peu plus de 12 % de logements vacants qui sont dénombrés sur leterritoire communal.* Donnée fournie par le Service Economie, Statistiques et Prospective de la Direction des AffairesEconomiques et Internationales (DAEI).29Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 2010

Au niveau intercommunal, les chiffres de la vacance FILOCOM sont élevés avec 10,4%de logements vacants en 2005 (en très légère augmentation depuis 2003). Sur l’ensemble duPays, on observe un taux de vacance de 8,5%, soit un chiffre en légère baisse depuis 2003 (9% en 2003 selon les données FILOCOM).LOGEMENT : Le recensement de la population de 2007En 2007, le Recensement Général de la Population, établit par l’INSEE, dénombre untotal de 120 logements sur la commune (soit 15 % de logements de plus qu’en 1999).La totalité des résidences de la commune correspond à des logements individuels(maisons). Plus des ¾ des logements (78 %) a plus de 60 ans. L’habitat traditionnel estprépondérant sur la commune de Saint-Christophe. Toutefois, 16 % des résidences ont étéachevées entre 1975 et 2004. L’urbanisation s’est donc quelque peu développée sur leterritoire communal.54 % des résidences principales correspond à des logements de 5 pièces ou plus, 40 % àdes logements de 3 ou 4 pièces. Il n’y a pas de logements de petite taille (1 pièce) sur leterritoire communal.Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201030

Le recensement apporte également des éléments sur l’ancienneté d’aménagement desménages dans les résidences principales : pour 68 % des résidences principales, l’ancienneté d’installation du ménage est de 10ans ou plus pour 16 %, elle se situe de 5 à 9 ans 16 % des ménages sont installé dans le logement depuis 4 ans ou moins.Le recensement de 2007 donne des informations plus précises sur les statutsd’occupation des résidences principales :Commune de Saint-Christophe : Les résidences principales parstatut d'occupation en 20075%7%PropriétairesLocataires d'un logement non HLMLocataires d'un logement HLMLogés gratuitement88%Source : INSEE RGP 20075. LES LOGEMENTS A LOYER MAITRISEL’offre en logements locatifs, et plus particulièrement à caractère social, est un enjeufondamental pour le Pays. Ce parc de logements représente une réelle alternative pour desménages qui éprouvent des difficultés croissantes à accéder à la propriété ou à prétendreaux conditions de loyers et de ressources du marché libre.L’atout d’une offre en logements locatifs est double : le logement locatif est un levierd’accueil de nouvelles populations mais également un levier de maintien de la populationlocale dans les communes. Il est notamment une des réponses au logement des jeunesménages, une des catégories de population les plus touchées par le flambée des priximmobiliers, à la location ou à l’accession.En 2005, le Pays comptait un parc de 6 800 logements locatifs publics très concentré surles communautés urbaines du territoire (94 % des logements locatifs publics sont situés surSaint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201031

l’agglomération Albigeoise et la communauté de communes du Carmausin). La demande enlogements sociaux s’alourdit et les délais d’attribution d’un logement se rallongent.Parallèlement, on dénombre sur le Pays en 2006 un peu plus de 1 000 logementsconventionnés privés (logement de bailleur privé ayant fait l’objet d’une convention avecl’Etat fixant des plafonds de loyers et de ressources similaires à ceux du parc HLM). Les ¾ deces logements sont situés sur les deux communautés urbaines de l’Albigeois et duCarmausin.La commune de Saint Christophe ne compte 3 logements à loyer maîtrisé :1 logement locatif communal de type individuel : un T2 (qui n’est pas sousconvention PALULOS offrant des plafonds de loyer et de ressources similaires à ceuxdu parc social). Il possède un chauffage électrique de plus de 10 ans et un chauffeeau au gaz.2 logements locatifs conventionnés privés*.En 2007, le Pays de l’Albigeois et des Bastides est composé d’un parc de 365 logementslocatifs communaux, dont 37 situés sur la communauté de communes du Ségala-Carmausin.Le seul logement communal du Pays chauffé à l’énergie solaire est situé sur le Causse Nord-Ouest du Tarn, sur la commune de Roussayrolles.Au niveau intercommunal, les logements HLM sont au nombre de 260 en 2005, dont 165de type individuel et 95 de type collectif. En 2006, il y a 69 logements conventionnés privéssur la communauté de commune.Sur le Ségala-Carmausin, moins de 5 % des résidences principales correspondent à deslogements sociaux publics. Et si l’on ajoute à cela les logements conventionnés privés (69logements) et l’ensemble des logements des communaux, le taux de logements sociaux,publics et privés, est de 7,4 % sur la communauté de communes du Ségala-Carmausin.Les logements conventionnés privés correspondent à des logements de bailleur privé ayant fait l'objetd'une convention avec l'Etat fixant des plafonds de loyer et de ressources similaires à ceux du parc HLM. Leslogements communaux découlant d’une PALULOS sont également soumis à une convention fixant des plafondsde loyer et de ressources similaires à ceux du parc HLM.Cependant, la durée de ces conventions est limitée (9ans). Après ce délai, le propriétaire peut déciderd’appliquer un niveau de loyer équivalent au marché libre ou de rester sous l’égide de la convention. Seul leparc HLM public reste un parc réellement stable et pérenne.Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201032

Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201033

6. BILAN DES ACTIONS CIBLEES SUR L’HABITAT ET L’URBANISMELa commune de Saint Christophe, à l’image de la communauté de communes du Ségala-Carmausin et de la communauté de communes VAL 81, a fait l’objet d’une OpérationProgrammée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) sur la période 1999-2001. Cet outil futdestiné à réhabiliter le patrimoine bâti et améliorer le confort des logements.En 30 ans, seules 2 OPAH ont été menées sur la commune de Saint-Christophe commepour la plupart des communes du territoire du Ségala-Carmausin. Le bilan définitif del’opération menée suite à l’OPAH du Ségala en 2003 laisse apparaître que cette opérations’est avérée très satisfaisante pour les bénéficiaires (principalement des particuliers) et laisseentendre que la commune serait prête à s’impliquer dans une nouvelle opération.Un Programme d’Intérêt Général (PIG) en Logements d’Insertion Privés et en LogementsConventionnés a été mené sur l’ensemble du département. En vigueur depuis 2004, cet outila été renouvelé pour une année supplémentaire à l’été 2007. Ce programme a donné lieu auconventionnement de 69 logements sur le Pays de l’Albigeois et des Bastides mais aucun surla commune de Saint Christophe.Suite au succès du premier PIG d’Avril 2005 à Avril 2008 (199 logements à loyersconventionnés remis sur le marché locatif tarnais et 53 logements conventionnés trèssociaux), un nouveau Programme d’Intérêt Général départemental a été mis en place pourune durée maximale de 3 ans (2009-2011). Ce nouveau programme a pour but de luttercontre l’habitat indigne et l’amélioration des performances énergétiques des logementsréhabilités.Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201034

V. PORTRAIT SOCIO-DEMOGRAPHIQUEAprès une forte perte de population au jusqu’au recensement de 1990, la population deSaint-Christophe connaît une augmentation depuis 1999 qui s’est confirmée en 2007 avecune population de 126 habitants.230Nombre d'habitants à Saint-Christophe au fil desrecensements20017014011080501968 1975 1982 1990 1999 2007En 2007, la taille des ménages est de 2,3 personnes en moyenne.La population est composée de 51 % d’hommes et de 49 % de femmes (64 hommes et62 femmes).En %4035302520151050Répartition des hommesselon l'âge en 20070 à 19 ans 20 à 64 ans 65 ans etplusEn %35302520151050Source : INSEE 07Répartition des femmesselon l'âge en 20070 à 19 ans 20 à 64 ans 65 ans etplusLa population active (15-64 ans) est de 48 personnes, dont 43 actifs ayant un emploi et 5personnes au chômage, soit un taux d’emploi de 57 %. Sur la commune, le taux de chômages’élève à 10,4 %.Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201035

Les revenus des ménages en 2008Part des foyersfiscaux nonimposablesRevenu fiscalde référencemoyen (€)Traitementset salairesmoyens (€)Retraites etpensionsmoyennes (€)Saint-Christophe 61 % 14 353 14 628 16 740CC du Ségala Carmausin 56 * % 17 719 19 670 15 520Pays Albigeois et Bastides 53 % 19 032 20 258 16 877Données IRCOMSur la commune de Saint-Christophe la part des foyers fiscaux non imposables est bienplus importante qu’au niveau de l’intercommunalité du Ségala-Carmausin et de l’ensembledu Pays.Les revenus moyens perçus par les ménages de la commune de Saint-Christophe sontégalement beaucoup plus bas que la moyenne rencontrée sur le territoire du SégalaCarmausin et sur le Pays.Toutefois, les retraites et pensions moyennes perçue par les foyers fiscaux de lacommune sont légèrement plus élevées que celles rencontrées sur l’intercommunalité etsimilaires à la moyenne du Pays.La commune de Saint-Christophe présente donc des revenus moyens par ménage plusbas qu’à l’échelle intercommunale ou encore à l’échelle Pays et un taux de chômageimportant. Ces chiffres traduisent une certaine précarité sociale d’une partie de lapopulation.Les prestations logements permettent de mettre en lumière certains éléments sur lescaractéristiques sociales de la population.Communauté de communes du Ségala-Carmausin :Répartition des allocataires selon la nature de la prestation435196131707834207d'invaliditéde précaritéde monoparentalitéd'entretienliée au logementliée à l'enfanceSource : MSA CAF, 2004* Pour la commune de Tréban, certaines données étant soumises au secret statistique, des moyennesintercommunales ont été appliquées.36Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 2010

Les prestations d’entretien (Allocations Familiales, Complément Familial, Allocation deRentrée Scolaire et Allocation différentielle) et les prestations liées au logement (APL, ALF etALS) sont majoritaires au niveau intercommunal.Les locataires bénéficiant d’une aide (APL, ALS ou ALF) dans le Pays en 2004Logements Logements Totallocatifs publics locatifs privésNombre de logements 6 788 17 400 * 24 188Nombre de logements aidés 3 382 7 171 10 553Pourcentage de logements aidés 50 % 41 % 43,5 %Données CAFSur l’ensemble du Pays, le nombre de locataires bénéficiant d’une aide au logementdans le parc locatif privé est le double de celui du parc locatif public, ce qui représente 41 %des logements locatifs privés. Cette part est quasi égale à celle retrouvée dans le parc public.Le parc privé joue donc un rôle social de fait.* Estimation selon un pourcentage d’évolution du nombre de locataires entre 1999 et les derniersrecensements sur 40 communes recensées (hors Albi). La valeur d’Albi est tirée du recensement de 2004.Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201037

VI.DONNEES ECONOMIQUES1. LE TISSU ECONOMIQUE LOCALNombre d’établissements par catégorie en 2008EtablissementsCommerce 1Services aux entreprises 1Services aux particuliers 1TOTAL 3Données SIRENE 2008Selon les données du répertoire SIRENE de l’INSEE, il existe, pour l’année 2008, 3établissements sur la commune. Leurs effectifs sont inconnus à la base de données.On note en 2008 une création d’entreprise sur la commune, dans le secteur de laconstruction (source SIRENE-INSEE).L’activité économique à Saint-Christophe en 2005(En nombre d’établissements et nombre d’employés)Etablissements Hommes Femmes TotalAgence immobilière 1 4 0 4TOTAL 1 4 0 4Données UNEDIC 2005En 2005, les données du fichier UNEDIC n’indiquent qu’un établissement présent sur lacommune : une agence immobilière composée de 4 salariés.Evolution du nombre de salariés de 2000 à 20052000 2001 2002 2003 2004 2005CC du Ségala Carmausin 862 901 904 951 961 973Pays Albigeois et Bastides 26 676 27 521 28 234 29 027 29 087 29 342Données UNEDIC 2000 à 2005A l’image de la tendance observée au niveau du Pays, le nombre de salariés sur lacommunauté de communes du Ségala-Carmausin connait une hausse continue. Toutefois, sipour le Pays un ralentissement est à noter dès l’année 2003 avec une croissance du nombrede salariés au rythme moins soutenue, c’est au contraire le point de départ d’une croissanceplus marquée au niveau intercommunal.Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201038

2. L’ACTIVITE AGRICOLEL’analyse suivante a été réalisée sur la base des données issues du RecensementGénéral Agricole de 2000.En 2000, la Superficie Agricole Utile (SAU) communale (superficies localisées sur lacommune) est de 664 ha, soit 46 % de la superficie totale de la commune. La SAU desexploitations ayant leur siège sur la commune s’élève à 514 ha.5040302010Nombre et taille des exploitations1979 1988 2000Nombred'exploitationsSAU moyenne (ha)On dénombre 12 exploitationsagricoles en 2000 sur la commune deSaint-Christophe (dont 8 exploitationsprofessionnelles).Depuis 1979 le nombre totald’exploitations agricoles ne cesse debaisser, la SAU moyenne parexploitation connaît quant à elle uneaugmentation constante.Superficies agricoles (en ha)600La superficie fourragère connaîtdes fluctuations au cours desderniers recensements mais est enbaisse avec 459 hectares en 2000.La surface des terres labourables estelle aussi en baisse, au dernierrecensement avec une superficie de184 hectares.5004003002001001979 1988 2000TerreslabourablesSuperficiefourragèreprincipaleLe type de production le plus représenté en 2000est le blé tendre.Viennent ensuite l’orge et dans une moindremesure le tournesol (4 hectares seulement).Aujourd’hui la majeure partie des parcellescultivées est consacrée au fourrage et à laproduction de paille pour l’élevage.Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201039

Le recensement agricole de 2000 révèle uneprédominance de l’élevage ovin avec 797 têtes.Cette activité a connu une forte expansion entre1979 et 1988 : le cheptel ovin augmente de 258têtes entre ces deux années. Cette activité estliée à la production de roquefort.On note également un cheptel de 490 bovins en2000, soit en légère baisse par rapport aurecensement précédent (624 en 1988).En 2000, 278 hectares sont en fermage sur la commune de Saint-Christophe. Ce moded’exploitation agricole se développe d’année en année avec une superficie qui a largementdoublée entre 1979 et 1988.Cette tendance est également visible à l’échelle nationale. Le fermage ou la location desterres reste le principal mode de faire-valoir des surfaces agricoles en France avec plus de60% d’hectares concernés. *Les chefs d’exploitations et coexploitants sont au nombre de 7 en 2000, contre 14 en1988 et 26 en 1979.Les Unités de Travail Annuel (UTA) totales sont en baisse (15 en 2000 contre 28 en 1988 et46 en 1979).Un maraîcher bio s’est installé sur leterritoire à Saint-Dalmaze.L’entreprise « Poulenard » produit descondiments, fruits, plantes aromatiques, sauces,semences et plants.* Informations sur le fermage en France : données AGRESTESaint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201040

3. L’ACTIVITE TOURISTIQUE * Saint-Christophe, commune du SégalaTarnais, bénéficie d’un paysage remarquablemarqué par la vallée du Viaur.Le patrimoine naturel marqué par lespaysages de montagne et la vallée du Viaurforment un véritable atout touristique pour lacommune.En terme d’équipements de promotion touristique, on note la présence d’un Syndicatd’Initiative à Mirandol Bourgnounac.Plusieurs modes d’hébergement touristique sont disponibles sur la commune de Saint-Christophe :Des chambres d’hôtes au cœur du village de Saint-Christophe.Six gîtes ruraux : (dont deux classés gîtes de France) Un à proximité du lieu-dit leMazial, un au hameau de Saint-Dalmaze, un au hameau du Brésil, un à la Maurélié, unà la Devèze et un dans le village de Saint-Christophe.* Pour la réalisation de cette partie, certaines informations ont été tirées du « diagnostic touristique duPays de l’Albigeois et des Bastides », mars 2007.41Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 2010

Capacité en hébergement touristique sur la commune de Saint-Christophe(En nombre de personnes, en 2010)GîteslabellisésGîtes nonlabellisésChambresd’hôtesTOTALNombred’établissements2 4 1 7Capacité totale 12 26 4 42A proximité, la commune voisine de Montirat présente un camping au lieu dit deLagarde Viaur. Sur 5 hectares au bord du Viaur, le camping de « la Prade » propose 45emplacements et la location de chalets et mobil-homes.Malgré un cadre naturel remarquable, la commune ne présente que peu de structuresd’hébergement touristique.L’attractivité touristique de la commune transparaît notamment à travers la présencede 58 résidences secondaires en 2007 soit plus de la moitié de l’ensemble des logements. Cechiffre fait partie des plus importants constatés à l’échelle du Pays Albigeois et Bastides.Le territoire ne présente qu’un itinéraire derandonnée: Le GR du Pays des Gorges du Viaur qui permet dedécouvrir la vallée de la rivière éponyme, est inscritau Plan Départemental des Itinéraires dePromenades et de Randonnées. Sur Saint-Christophe le GR passe près de Narthoux, Jouanens,Saint-Dalmaze avant de rejoindre le Viaur versRabayrou, en direction de Lagarde Viaur.La commune ne compte aucun sentier de petite randonnée locale.Sur la commune de Saint-Christophe, la rive du Viaur ne présente aucun aménagementde type aire de pique-nique permettant aux visiteurs de faire une pause en bordure derivière.A l’échelle du Pays, un projet de coopération territorial LEADER se met en place dans lebut de développer un tourisme durable sur les vallées du Viaur et de l’Aveyron.Le tourisme durable vise à favoriser et promouvoir « toute forme de développement,aménagement ou activité touristique qui respecte et préserve à long terme les ressourcesnaturelles, culturelles, sociales, et contribue de manière positive et équitable audéveloppement économique et à l’épanouissement des individus qui vivent, travaillent etséjournent dans le territoire ».Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201042

VII. EQUIPEMENTS ET SERVICES *1. ADMINISTRATIONS ET SERVICES PUBLICSUn seul service administratif est présent surla commune de Saint-Christophe :La mairie située au sein du village de Saint-Christophe, est ouverte au public deux demijournéedans la semaine, le lundi de 12h30 à17h et le samedi de 13h30 à 18h.2. ENFANCE ET JEUNESSEAucune école n’est présente sur la commune mais les enfants sont scolarisés à l’écoleprimaire de Mirandol Bourgnounac. Cette école fait partie d'un réseau d'écoles rurales,"Réseau d'Ecoles du Ségala", qui permet aux enfants d'accéder à la médiathèque cantonalede Pampelonne, de participer à des rencontres sportives, d'aller à la piscine, de réaliser desclasses transplantées…Pour l’enseignement secondaire, les jeunes de Saint-Christophe sont accueillis par lecollège et le lycée de Carmaux.On note également la présence d’un CLAE (Centre de Loisirs Associé à l’Ecole) sur lacommune voisine de Mirandol qui assure l’accueil des enfants en dehors des heuresscolaires.Un panel d’établissements dédiés à la petite enfance et à l’enfance jeunesse est présentsur le territoire intercommunal : Quatre centres de loisirs, sont présents sur les communes voisines : le CLSH (Centrede Loisirs Sans Hébergement) de Mirandol, "Les Pitchous du Viaur", celui de Monestiés,"Les Copains du Cérou", celui de Cagnac-les-Mines, centre UFCV, et celui de Valdériès,"le Kid Club". Cinq CLAE (Pampelonne, Mirandol, Valdériès, Rosières, Pampelonne et le Garric)complètent l’offre jeunesse pendant les périodes scolaires. On note également laprésence d’un RAM (Relai Assistantes Maternelles) à l’échelle des communautés decommune du Ségala-Carmausin et de VAL 81 : le RAM du Ségala.* Partie réalisée notamment sur la base du document : Contexte de mise en place d’un Schéma Territorialde Services, Pays de l’Albigeois des Bastides, 2006.43Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 2010

Depuis 2009, la communauté de communes du Ségala Carmausin propose lanouvelle « crèche du Ségala » (située entre les Farguettes et Tanus). Malgré sa capacitéd’accueil de 12 places, elle n’a pas réussi à satisfaire toutes les demandes. Ainsi unprojet d’extension est actuellement en cours pour agrandir la capacité d’accueil de lacrèche de 14 places. Le RAM (Relai d’Assistantes maternelles) ainsi que la crèche de Taïx « les petitescoccinelles » complètent l’offre d’accueil des 0-3 ans sur le territoire et assurent unemeilleure complémentarité des services.Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201044

3. EQUIPEMENTS CULTURELS ET ASSOCIATIFSLa commune a sa disposition une salle desfêtes intercommunale, qu’elle partage avec lacommune voisine de Montirat. Cet équipementest situé sur a commune de Montirat.La commune présente 2 associations sur son territoire :La société de chasseLe Club du 3 ème Age (Montirat-Saint Christophe)L’association « Viaur Vivant » (dont le siège est àMirandol-Bourgnounac) mène des actions sur la commune deSaint-Christophe.L'association Viaur vivant créée en 1990 pour protester contrela création d'un barrage-réservoir vidé l'été a pour objectifs lasauvegarde de la vallée du Viaur et sa mise en valeur. Elle mène diverses actions devalorisation du territoire local entre Tanus et Laguépie. Elle a notamment rénové despasserelles et contribué à l'ouverture et au balisage de nombreux sentiers. Elle estégalement à l’origine de publications, dont le guide « Itinéraires au fil du Viaur » destiné à lapromotion de la région.Le Festival des Deux Rives est une manifestation organisée parl’ensemble vocal Urmas qui vise à promouvoir le chantpolyphonique. Il valorise et soutient la pratique vocale amateur etencourage l’émergence de petites formations vocales endémarche de création, en processus de développement et qui ontmis l’accent sur une identité musicale et le niveau vocal de chaquechoriste.Se mêlent ainsi concerts, concerts gustatifs, concerts flottantset autres rando-concerts sur différents sites de la vallée du Viaur(Tanus, Najac, Tayrac, Cabanès, Jouqueviel, Lagarde Viaur, Saint-Christophe, La Salvetat-Peyralès, Mirandol).En 2008, ce festival estival (5 jours au mois d’août) a donnénaissance à une déclinaison printanière (3 jours au mois de mai),avec le Printemps des Deux Rives qui associe voix et instruments.Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201045

4. EQUIPEMENTS SPORTIFSLa commune de Saint-Christophe ne dispose d’aucun équipement sportif. Cependant, lacommune voisine de Mirandol possède un panel d’équipements sportifs (6 au total).5. COMMERCESLa commune de Saint-Christophe ne compte pas de commerces sur son territoire.Néanmoins, la commune de Mirandol revêt un caractère de pôle de services, au sens del’INSEE. C'est-à-dire qu’il y figure un panel complet de commerces et services de proximité:boucher, boulanger-pâtissier, bureau de poste, infirmier, médecin généraliste, salon decoiffure…6. SANTE ET EQUIPEMENTS POUR PERSONNES AGEESSur l’ensemble du Pays, il y a 22 maisons de retraite qui ont une capacité totaled’accueil de 1616 places dont 704 places à Albi. Plusieurs maisons de retraite sont présentessur les communes voisines de Saint-Christophe : 1 établissement à Pampelonne et 1 àMirandol offrant chacun 32 places d’accueil.Sur Saint-Christophe, 44 personnes ont plus de 60 ans (dont 17 personnes de plus de 75ans), ce qui représente près de 35 % de la population, chiffre important qui symbolisel’enjeu du vieillissement de la population sur la commune.La commune est couverte par l’ADMR (Aide à Domicile en Milieu Rural) située àPampelonne. Ce type d’association permet notamment aux personnes de bénéficier d’unservice de portage de repas à domicile ou encore d’une aide au ménage et d’unaccompagnement lors des déplacements. Ces structures favorisent le maintien à domiciledes personnes âgées et des personnes à mobilité réduite.En matière de santé, la commune ne présente pas de professionnels liés à la santé ;néanmoins la commune voisine compte : Un médecin généraliste Un kinésithérapeute Un infirmier Un pharmacienSaint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201046

7. ASSAINISSEMENT ET GESTION DES DECHETS*• AssainissementLa commune de Saint-Christophe n’est concernée par aucun système d’assainissementcollectif. Pour l’assainissement individuel, la commune fait partie d’un SPANC (Service Publicd'Assainissement Non Collectif), le SPANC du Ségala Carmausin.Le SPANC est mis en place dans la logique des actions développées par le Contrat deRivière. C'est un service de conseil et de contrôle intervenant dans le cadre desconstructions individuelles, depuis la demande de permis jusqu'à la réalisation des travauxd'assainissement, avec notamment la remise d'un certificat de conformité.Le SPANC a aussi une mission de communication et de sensibilisation des particuliers face àleurs obligations de mise aux normes et d'entretien de leur équipement. Deux techniciensassurent la maintenance : ils visitent les installations non raccordées à une stationd’épuration, instruisent les permis de construire et les certificats d’urbanisme et conseillentles particuliers.Il existe aujourd’hui de nouvelles techniques capables de prendre en considérationl’impact d’une telle installation sur l’environnement. †Pour une construction neuve ou une restauration, par exemple, une installation delagunage peut être mise en place avec un système de filtration par un lit planté de roseaux.Il s’agit d’un procédé biologique basé sur la percolation de l’eau usée au travers de massifsfiltrants, colonisés par des bactéries qui assurent les processus épuratoires.† Informations issues du site : http://www.spanc.fr/page.phpSaint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201047

Le lit à massif de zéolites est aussi envisagé si l’on souhaite contribuer à la préservationde l’environnement. Sous le même principe que le lagunage, un lit de gravier draine leseffluents.Des activateurs biologiques peuvent également être utilisés pour limiter l’impact surl’environnement de l’installation. Ce sont des produits spéciaux pour les fosses septiques etdes fosses toutes eaux qui améliorent le fonctionnement de l’installation.Un activateur biologique agit comme un support au développement des bactéries quivont accélérer le processus de transformation des boues en gaz.• Gestion des déchetsLa collecte des déchets et du tri sélectif est effectué par le SICTOM (Syndicat Mixte duCollecte et de Traitement des Ordures Ménagères) Causse et Ségala Carmausin crée en 1990sous le nom de « SICTOM Ouest Carmausin ».Fin 2009, il change d’appellation et début 2010 il accueille de nouvelles communes,dont Saint Christophe jusqu’alors desservie par le SIVOM de Monestiés. Le SICTOM Causseet Ségala Carmausin couvre désormais 17 communes soit 9000 habitants : Combefa,Labastide-Gabausse, Mailhoc, Salles, Taïx, Villeneuve-sur-Vère, Virac, Rosières, Garric,Cagnac-les-Mines, Sainte-Croix, Laparrouquial, Le Ségur, Monestiés, Montirat, Saint-Christophe et Trévien.Les ordures ménagères et les ordures recyclables sont collectées par porte à porte, tousles mardis matins pour les ordures ménagères, et les containers de tri sélectif sont vidéstous les 15 jours.Sur la commune plusieurs bornes de collecte sont à disposition de la population.La collecte des déchets ménagers en sac fait baisser le poids des ordures ménagères. Le trien caissettes effectué par les habitants augmente et se montre très efficace (environ 1 % derefus). * Le traitement et la valorisation de ces collectes ont été délégués à Trifyl. †Trifyl, est un syndicat mixte départemental pour la valorisation des déchetsménagers et assimilés. Il a été créé pour assurer la maîtrise d’ouvrage deséquipements de valorisation des déchets du territoire du plan départemental(étude, construction et exploitation).* Informations issues de http://www.ladepeche.fr/article/2010/02/19/780596-Carmaux-SICTOM-Causseet-Segala-Carmausin.html† Informations issues du site : www.trifyl.frSaint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201048

Le site la Tronquié à Blaye les Mines, opérationnel depuis 2005, est destiné à traiter lesdéchets de la zone nord du département. Ce site regroupe une déchèterie, un centre de tri,une plate forme de compostage ainsi qu’un Centre d’Enfouissement technique de classe III.Des informations sur la collecte des ordures ménagères et le tri sélectif sont disponiblessur les bulletins communaux : celui de janvier 2010, par exemple, fait part des jours deramassage des ordures ménagères et du tri sélectif.Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201049

SYNTHESE DES ENJEUX SITUATION : Une localisation dans la vallée du Viaur, entre Tarn et Aveyron, àproximité des agglomérations de Carmaux et d’Albi. INTERET PATRIMONIAL : Une richesse patrimoniale autour des 3 églises de lacommune et du petit patrimoine rural. PROTECTION DES PAYSAGES ET DE L’ENVIRONNEMENT : Une granderichesse paysagère et un enjeu environnemental autour de la rivière du Viaur. Un espacede montagne à protéger et des milieux naturels sensibles de qualité à prendre en comptedans les réflexions autour du développement de la commune. GESTION DES RISQUES : Prise en compte des risques dans les opérations dedéveloppement de la commune (mouvements de terrains…). ATTRACTIVITE ET DEVELOPPEMENT : Avec une démographie à l’équilibrefragile (3 habitants en plus depuis 1999), un rythme de construction en berne et unepopulation vieillissante (35 % de la population a plus de 60 ans) : enjeu en matière demaintien de la population communale. ACTIVITE ECONOMIQUE ET COMMERCIALE : Une dépendance au bourgcentre en matière de commerces et de services de proximité.Une économie essentiellement tournée vers l’activité agricole avec, depuis peu, laprésence d’un maraîcher bio. Enjeu de maintien, voire de développement, de cette filièreplus respectueuse de son environnement. PRESERVATION DE L’ACTIVITE AGRICOLE : Baisse notable du nombred’actifs agricoles sur la commune. Nécessité de maintenir et protéger l’activité agricole(enjeu économique et paysager). TOURISME : Le patrimoine naturel de la vallée du Viaur forme un véritable atouttouristique aujourd’hui mis en valeur avec la pratique de la randonnée, l’organisation etl’accueil de manifestations culturelles et une offre notable en hébergement touristique àtravers la présence de plusieurs gîtes.Cependant, le potentiel touristique, qui apparait aujourd’hui comme un véritable moteurdu dynamisme local, reste encore à exploiter (sentiers de randonnée locale,équipements pour l’accueil des visiteurs de type aire de repos…).Saint-Christophe, Portrait de commune, Pays de l’Albigeois et des Bastides, juillet 201050