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K A N Z L E I - B Ü R O G E M E I N S C H A F TMICHAEL SCHNEIDER RALF STRITTMATTER MANFRED SCHNEIDERS T E U E R B E R A T E RGOLFSTRAßE 25 60528 FRANKFURT AM MAIN TEL 069-2575260 FAX 069-25752699_____________________________________________________________________________Da zur Zeit des Druckauftrags für die Vordrucke zum Lohnsteuerermäßigungsverfahren2006 die Gesetzesänderung noch nicht bekannt war, musstedie Finanzverwaltung eine zusätzliche Anlage kreieren. Nur in dieserkönnen die Angaben zu Kinderbetreuungskosten und/oder haushaltsnahenDienstleistungen eingetragen werden.OFD Koblenz vom 19.7.2006, Az. S 2365 A - St 32 3, unter www.iww.de, Abruf-Nr.062549- 14 -
K A N Z L E I - B Ü R O G E M E I N S C H A F TMICHAEL SCHNEIDER RALF STRITTMATTER MANFRED SCHNEIDERS T E U E R B E R A T E RGOLFSTRAßE 25 60528 FRANKFURT AM MAIN TEL 069-2575260 FAX 069-25752699_____________________________________________________________________________Für VermieterDauerhafte Verluste schließen Überschusserzielungsabsichtnicht ausDer Bundesfinanzhof (BFH) hält strickt an seiner mehrfach vertretenen Auffassungfest, dass bei einer auf Dauer angelegten Vermietungstätigkeitgrundsätzlich und ohne Nachweispflicht davon auszugehen ist, dass ein Einnahmenüberschusserwirtschaftet werden soll. Das hat zur Folge, dass Aufwendungen<strong>im</strong> Zusammenhang mit der Vermietung als Werbungskosten beiden Einkünften aus Vermietung und Verpachtung anzuerkennen sind.Auf kurze Dauer angelegte Mietverträge sprechen allerdings nicht automatischfür eine nur befristet angelegte Vermietungsabsicht. Wer eine möblierteWohnung häufig wechselnden Mietern überlässt, verhält sich wie derVermieter einer Ferienwohnung. Damit liegen keine besonderen Umständevor, die gegen eine Einkünfteerzielungsabsicht sprechen und die damiteine Prognose zur Prüfung der Absicht einen Total-überschuss zu erzielenrechtfertigen.Damit wendet sich der BFH gegen die jüngst aufgekommene Neigung einigerFinanzgerichte, absehbar dauerhafte Verluste dem Bereich der Liebhabereizuzuordnen. Im Kern dürfte das wohl auch auf Ferienwohnungen ü-bertragbar sein.BFH-Urteil vom 10.5.2006, Az. IX R 35/05, unter www.iww.de, Abruf-Nr. 062550- 15 -
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