Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumijaunbūvju gadījumā apkārtējo ēku telpu dabiskā apgaismojuma un izsauļojuma apstākļi nedrīkst tiktpasliktināti.4.8. PAGALMU NOTEIKUMI(1) Izvietojot būves uz zemesgabala, veidojas viens vai vairāki pagalmi – priekšpagalms, sānpagalmi unaizmugures pagalms (skat.4.8.1.att. Pagalmi). Ja ārējais sānpagalms robežojas ar ielu, uz to attiecastādi paši noteikumi kā uz priekšpagalmu;(2) Priekšpagalma un ārējā sānpagalma dziļumu nosaka attālums no ielas sarkanās līnijas līdz tuvākajaijebkuras galvenās ēkas/būves fasādes sienai;(3) Priekšpagalma teritoriju nav atļauts atdalīt kā atsevišķu zemes vienību izņemot gadījumu, ja zemesgabals atrodas starp divām paralēlām ielām un ir iespējams atdalīt zemes gabalu atbilstoši 5. nodaļasprasībām;(4) Priekšpagalmā aizliegts izvietot ēkas/ būves vai virszemes daļas, izņemot šādus objektus:a) arhitektoniskas detaļas un veidojumus, arī sliekšņus, starpdzegas, dzegas, teknes, pilastrus unjumta balstus u.c., kas projicējas ne vairāk par 0,5 m uz āru no sienas;b) funkcionālas un dekoratīvas būves: saulessargus, markīzes, strūklakas, skulptūras un žogu garzemesgabala robežu;c) ārējās kāpnes, kas no ārsienas izvirzītas ne vairāk kā 1,5 m;d) erkerus, kas no ārsienas izvirzīti ne vairāk kā 1,0 m;e) balkonus, kas no ārsienas izvirzīti ne vairāk kā 1,5 m;f) atklātas terases, kas nav ēkas piebūves, bet kalpo kā zemes virsmas paaugstinājums un kuruaugstums virs zemes līmeņa nav lielāks par 0,5 m.Pieļaujamie izņēmumi nevar būt elementi, kas kalpo kā būvlaides nostiprinājums.4.8.1.attēls. Pagalmi(5) Priekšpagalmā un ārējā sānpagalmā aizliegts veidot jebkādas krautnes - būvmateriālu, kurināmāu.c.;(6) Pagalmus uztur kārtībā, tīrus un sausus, un nodrošina lietus ūdens novadīšanu no tiem;APN 35