M Moser 穆 氏 可 持 续 发 展 研 究 报 告 2011

M Moser 穆 氏
可 持 续 发 展 研 究 报 告 2011
北 京
德 里 广 州 香 港 吉 隆 坡 伦 敦 纽 约
上 海
深 圳 新 加 坡 台 北

1
可 持 续 发 展 研 究 报 告 2011
感 谢 您 阅 读 穆 氏 建 筑 设 计 有 限 公 司 的 2011 年 可 持 续 发 展 研 究 报 告 。
一 如 既 往 , 此 报 告 呈 现 的 不 止 是 一 份 简 单 的 穆 氏 碳 排 放 量 现 状 , 同 时 穆 氏 作 为 绿 色 节 能 以 及 致 力 于
提 供 健 康 , 高 效 工 作 环 境 行 业 中 的 领 导 先 驱 者 , 这 篇 报 告 也 会 揭 示 穆 氏 与 日 俱 进 的 一 些 进 步 ——
“ 环 保 于 工 作 中 ”。
在 2011 年 对 节 能 有 显 著 影 响 的 事 件 是 穆 氏 30 周 年 和 上 海 新 迁 办 公 室 获 得 LEED 金 奖 。 穆 氏 对 节 能 环 保
贡 献 和 提 升 办 公 环 境 可 持 续 发 展 化 在 其 他 一 系 列 事 件 中 也 得 到 了 体 现 。
我 们 希 望 这 份 报 告 能 给 您 一 个 直 观 的 概 念 关 于 穆 氏 的 工 作 方 式 , 以 及 其 对 环 境 的 影 响 。

2
引 言
此 篇 报 告 目 的 在 于 分 析 穆 氏 全 球 办 公 分 支 机 构 的 环 保 节
能 概 况 *, 并 且 比 较 他 们 在 资 源 消 耗 , 交 通 方 式 选 择 和 所
产 生 的 尾 气 排 放 方 面 的 不 同 。
* 由 于 班 加 罗 尔 办 公 室 在 建 中 , 其 未 包 含 在 此 列 。
已 获 绿 色 成 就
报 告 中 所 有 数 据 来 源 于 2011 年 穆 氏 各 办 公 室 的 经 费 支 出 记 录 , 商 务
旅 行 记 录 和 员 工 信 息 调 查 反 馈 。
参 与 调 研 穆 氏 办 公 分 支
序 列 号 办 公 分 支 LEED 等 级 认 证 日 期 净 面 积 (sq‐m) 人 数
1 北 京 金 奖 2009‐03 1,468 100
2 广 州 金 奖 2009‐09 988 54
穆 氏 约 89% 左 右 员 工 所 在 办 公 室 已 获
LEED 认 证 ( 或 正 在 申 请 中 )
3 德 里 Certified 2010‐03 176 31
4 香 港 金 奖 2010‐03 1133 120
5 纽 约 银 奖 2011‐0404 557 34
已 完 成 全 球 超 过 30+ 绿 色 体 系 项 目 认
证
在 中 国 , 大 约 25% 获 得 LEED CI 的 项 目
是 由 穆 氏 所 完 成
72.6% 穆 氏 员 工 使 用 可 视 电 话 会 议
减 少 商 务 空 中 飞 行 带 来 的 负 面 影 响
6 新 加 坡 金 奖 2012‐01 599 61
7 上 海 金 奖 2012‐09 2,135 163
8 吉 隆 坡 设 定 金 奖 申 请 中 185 19
9 伦 敦 迁 址 中 (2012) 405 31
10 深 圳
下 次 迁 址 将 申 请
LEED
159 9
11 台 北
下 次 迁 址 将 申 请
LEED
466 31
总 计 ( 已 获 LEED 认 证 办 公 分 支 ) 7,427 582
总 计 (11 个 办 公 分 支 ) 8,457 653
比 例 88% 89%

3
穆 氏 办 公 室 LEED 证 书
穆 氏 北 京 穆 氏 广 州 穆 氏 德 里
穆 氏 香 港
穆 氏 纽 约
穆 氏 新 加 坡
穆 氏 上 海
to know more about LEED
www.usgbc.org/LEED/

4
穆 氏 北 京 穆 氏 广 州 穆 氏 德 里
穆 氏 香 港
穆 氏 纽 约
穆 氏 新 加 坡
GETTING
GREENER
EVERY DAY…
穆 氏 上 海
穆 氏 吉 隆 坡

5
穆 氏 内 部 企 划
节 能 环 保 计 划
穆 氏 监 控 和 减 少 碳 排 放 四 部 曲
穆 氏 办 公 室 LEED 认 证
无 所 不 在
虚 拟 设 计 资 源 回 收 利 用 计 划 IT 节 能 法
过 去 的 几 年 , 穆 氏 办 公 室 每 一
次 迁 址 , 翻 新 都 以 获 得 LEED 认
证 为 导 向 进 行 设 计 。 同 时 作 为
LEED 体 系 忠 实 的 追 随 者 , 穆 氏
办 公 室 一 贯 以 获 得 LEED CI 银 奖
为 最 低 标 准 。 由 于 降 低 能 源 消
耗 是 LEED 必 要 要 求 , 穆 氏 下 一
步 将 专 注 于 内 部 能 源 消 耗 和 GHG
排 放 。
至 此 , 每 一 次 穆 氏 办 公 室 新 装
修 都 必 将 LEED 认 证 作 为 首 要 任
务 ( 各 办 公 室 具 体 租 赁 时 间 期 限
内 而 定 )。
穆 氏 在 in‐house CoBIM
technologies 以 及 虚 拟 设 计 方
面 不 遗 余 力 的 投 入 , 使 得 我
们 的 员 工 可 以 通 过 可 视 会 议 ,
桌 面 共 享 , 文 件 共 享 , 电 子
邮 件 以 及 其 他 虚 拟 手 段 代 替
商 务 出 行 与 其 他 同 事 和 客 户
进 行 远 程 交 流 。 最 终 , 这 降
低 了 穆 氏 全 球 性 商 务 出 行 次
数 和 时 间 金 钱 的 消 耗 。
穆 氏 通 过 减 少 员 工 产 生 的 浪
费 , 以 实 现 资 源 回 收 利 用 计
划 。 此 计 划 同 样 适 用 于 减 少
产 品 资 源 的 浪 费 。
作 为 一 家 人 力 资 本 密 集 型 服
务 导 向 公 司 , 我 们 大 部 分 碳
排 放 是 由 电 脑 , 打 印 机 和 其
他 一 些 IT 设 备 产 生 的 。 为 了
最 小 化 这 些 设 备 的 影 响 , 穆
氏 尽 可 能 地 选 择 了 节 能 设 备
( 包 括 EnergyStar‐rated 能 源
之 星 ), 同 时 这 一 点 也 加 分
于 LEED 认 证 。

6
2011 年 VS 2010 年
碳 排 放 和 能 源 消 耗
与 2010 年 相 对 比 ,2011 年 穆 氏 碳 排 放 量 和 能 源 消 耗 几 乎 在 每 一 个 分 类 别 中 都 有 所 下 降 。 然 而
由 于 穆 氏 30 年 周 庆 , 商 务 飞 行 却 比 2010 年 增 加 很 多 。
事 项
2011 年 11 处 办 公 分 支 2010 年 8 处 东 亚 办 公 分 支
每 个 员 工 或
每 个 员 工 或
总 计
总 计
每 辆 车
每 辆 车
% 排 放 量 / 消 耗 比 每 个 员 工
或 每 辆 车 2011 vs. 2010
电 力 排 放 量
1,082,887 kg CO2
1,658 kg CO2
每 个 员 工
948,706 kg CO2
1,993 kg CO2
每 个 员 工
‐16.80%
商 务 飞 行 碳 排 放 量
518,009 kg CO2
793 kg CO2
537 kg CO2
255,516 kg CO2
每 个 员 工
每 个 员 工
47.70%
公 司 配 车 碳 排 放 量
94,636 kg CO2
10,515 kg CO2
每 辆 车
111,400 kg CO2
12,378 kg CO2
每 辆 车
‐15.10%
纸 张 消 耗
17,739 kg
27kg
每 个 员 工
16,991 kg
36kg
每 个 员 工
‐25%
水 资 源 消 耗
1,262 立 方 米
5.5 立 方 米
每 个 员 工
1,933 立 方 米
11 立 方 米
每 个 员 工
‐50%

7
CO2 排 放 量 总 结
2011 年 穆 氏 全 球 ’ 事 项 一 ’ 和 ’ 事 项 二 ’ 相 关 活 动 产 生 的
二 氧 化 碳 排 放 量 为 1,692,520 kg 。
CO2 排 放 量 ( 依 据 活 动 形 态 )
上 海 为 最 大 CO2 整 体 排 放 量 办 公 室 。
电 力 消 耗 产 生 的 排 量 占 穆 氏 全 球 总 量 的 64%。
各 穆 氏 办 公 室 碳 排 放 量 (kg CO2)
上 海 423,988
香 港 356,838
北 京 282,952
31%
商 务 旅 行
5%
车 辆
64%
电 力
新 加 坡 163,058
广 州 124,124
德 里 100,003
伦 敦 76,160
台 北 61,612
纽 约 41,262
吉 隆 坡 38,969
深 圳 23,553
(KG CO2e)
4,000
3,000
2,000
CO2 排 放 量 ( 依 据 每 位 员 工 )
2,448
Avg
2011 年 , 平 均 每 位 穆 氏 雇 员 产 生 的 CO2 排 量 为 2448kg—— 等 同 于 :
使 用 两 升 排 量 的 车 从 上 海 到 北 京 双 程 往 返 五 次
乘 坐 飞 机 从 伦 敦 到 迈 哈 密 往 返 一 趟
60 瓦 的 灯 泡 亮 8 年
1,000
0
Company Vehicles Air Travel Electricity

8
电 力
2011 年 , 穆 氏 总 计 电 力 消 耗 产 生 的 二 氧 化 碳 排 放 量 为
1,082,887 kg – 约 为 100 个 美 国 家 庭 一 个 月 所 消 耗 量
穆 氏 上 海 为 电 力 消 耗 产 生 二 氧 化 碳 排 放 量 最 大 的 办 公 室 。
单 个 员 工 电 力 消 耗 产 生 二 氧 化 碳 排 放 量 最 大 值 的 是 穆 氏 德
里 。
穆 氏 纽 约 赢 得 了 最 少 排 放 量 办 公 室 。
(KG CO2e)
Kuala Lumpur
Shenzhen
New York
London
Singapore
Taipei
Delhi
Guangzhou
Beijing
Hong Kong
Shanghai
电 力 消 耗 产 生 二 氧 化 碳 排 放 量
( 每 个 办 公 室 )
(KG CO2e)
New York
Singapore
Kuala Lumpur
Hong Kong
London
Beijing
Guangzhou
Taipei
Shanghai
Shenzhen
Delhi
电 力 消 耗 产 生 二 氧 化 碳 排 放 量
Electricity carbon emissions per employee
( 每 个 员 工 )
100000 0 1000 2000 3000

9
商 务 飞 行
2011 年 , 穆 氏 商 务 飞 行 人 数 233 人 , 商 务 飞 行 次 数 2126 次 , 产 生 二 氧 化 碳 排
放 量 总 计 518,009 kg.
商 务 飞 行 产 生 CO2 排 放 量 最 大 的 是 穆 氏 香 港 办 公 室 。
2011 年 , 平 均 每 位 穆 氏 员 工 飞 行 次 数 为 3.3 次 。
单 个 员 工 产 生 CO2 排 放 量 最 大 的 是 穆 氏 新 加 坡 办 公 室 。
894,
42%
103,
5%
1,129,
53%
Short Haul (less
than 500 km)
Medium Haul
(500-1,600 km)
Long Haul (over
1600 km)
穆 氏 鼓 励 员 工 使 用 实 际 可 行 的 更 为 绿 色 环 保 的 出 行 工 具 ,
总 计 10 位 商 务 飞 行 人 士 (% CO2 排 放 量 )
尤 其 是 短 途 出 行 。
9% 2011 年 , 这 10 位 员 工 的
穆 氏 2011 年 短 途 飞 行 比 例 占 所 有 商 务 飞 行 (2126 次 ) 的
7.0%
商 务 飞 行 产 生 了 31% 的
5%。
碳 排 放 量 。
6%
3%
3.6% 3.5% 3.5%
3.0%
2.2% 2.1% 2.1% 2.0% 1.8%
0%
International Design
Director
Beijing Director Senior Management Senior Management Senior Management International
Strategic Planning
Director
Organizational
Development
Director
Head of Office KL
Head of Office
Singapore
Senior Management
商 务 飞 行
商 务 飞 行 产 生 的 二 氧 化 碳 排 放 量
Total Flights
(No.)
600
500 4.5
400
5.3
4.3
Per employee
(No.)
6
5
4
Total Emission
(KG CO2e)
180,000
150,000
120,000
Per employee
(KG CO2e)
2,000
1,500
300
3.1 3.1 2.9
3
90,000
1,000
2.4
200
2
60,000
500
100
0.9 0.9
1
30,000
0.5 0.5
0 0
0
0

10
公 司 配 车
2011 年 穆 氏 公 司 配 车 总 计 二 氧 化 碳 排 放 量 为 94,636 kg*
2011 年 穆 氏 公 司 配 车 二 氧 化 碳 排 放 量 最 高 为 北 京 办 公 室
公 司 配 车 碳 排 放 量
办 公 室 名 称 北 京 香 港 广 州 上 海 德 里 吉 隆 坡
车 辆 型 号 和 数 量
克 莱 斯 勒 Grand
Voyager 2006
2 辆
丰 田 Previa (7‐
seaters)
2 辆
克 莱 斯 勒 Grand
Voyager 2006
1 辆
克 莱 斯 勒
Grand Voyager
2006
2 辆 本 田 Civic 2007 1 辆 标 致 407 1 辆
每 辆 车 年 英 里 数 45,000km 32,300km 63,000km 29,000km 36,200km 13,700km
每 年 英 里 数 90,000km 64,600km 63,000km 58,000km 36,200km 13,700km
总 计 CO2 (kg) 27,805 21,229 18,551 17,233 6,806 3,012
总 计 排 放 量
(KG CO2e)
30000
20000
10000
0
Beijing Hong Kong Guangzhou Shanghai Delhi Kuala Lumpur
* 新 加 坡 , 伦 敦 , 台 北 , 纽 约 和 深 圳 无 公 司 配 车

11
通 勤 工 具
此 通 勤 交 通 工 具 调 查 数 据 来 自 穆 氏 全 球 11 个 办 公 分 支 机 构 的 工 作 人
员 。
根 据 其 他 数 据 显 示 , 平 均 每 位 员 工 日 常 使 用 的 通 勤 工 具 为 1.5 种 , 上
海 为 1.8, 吉 隆 坡 则 最 低 为 1.1。
总 之 , 全 球 大 部 分 的 穆 氏 员 工 使 用 公 共 交 通 工 具 上 下 班 , 并 且 大 部
分 员 工 使 用 的 交 通 根 据 都 为 绿 色 环 保 型 。
小 告 示
2011 版 调 查 为 网 络 版 以 免 个 人 客 观 判 断 力 受 到
影 响
全 球 11 处 办 公 室 员 工 参 加 了 此 次 调 查
共 收 到 369 份 有 效 回 答 问 卷 ( 有 效 回 答 问 卷 比 率
约 为 56%)
通 勤 交 通 工 具 类 型 ( 整 合 aggregated)
100%
Other
90%
Private car
80%
70% Motorcycle
小 汽 车 :
271g CO2/ 每 人 /km
公 交 车 :
101g CO2/ 每 人 /km
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
Taxi
Walking
Bicycle
Bus
Metro or train
电 动 车 :
22g CO2/ 每 人 /km
自 行 车 :
无 CO2!
步 行 :
无 CO2!

12
纸 张 消 耗
穆 氏 上 海 为 纸 张 消 耗 最 大 办 公 室 , 但 是 单 个 员 工 纸 张
消 耗 量 最 大 的 却 是 伦 敦 办 公 室 。
穆 氏 纸 张 只 选 择 来 源 于 agro‐forested virgin trees.
2011 年 , 穆 氏 全 球 总 计 消 耗 纸 张 :
17,739 kg =
505 棵 树
KG Paper
总 计 纸 张 消 耗 量
4,500 120
KG Paper
每 个 员 工 纸 张 消 耗 量
100
3,000
80
60
1,500
40
20
‐ 0

13
其 他 指 标
穆 氏 2011 年 调 查 同 时 也 将 水 资 源 消 耗 作 为 了 节 能 环 保 指 标
之 一 *。
所 有 数 据 来 源 于 内 部 监 测 水 使 用 量 , 包 括 茶 水 间 水 槽 .
穆 氏 致 力 于 提 供 一 个 健 康 的 工 作 环 境 , 同 时 提 高 员 工 效 率 和 舒 适
感 , 亦 是 减 少 因 身 体 不 适 而 导 致 的 缺 岗 离 席 天 数 。
2011 年 的 报 告 且 首 次 将 因 病 缺 岗 天 数 囊 括 其 中 。
在 2011 年 里 , 平 均 因 病 缺 岗 天 数 为 3 天 。
Office
Water usage
(cubic metres)
Per employee
(cubic metres)
Taipei 279 9
Guangzhou 413.7 7.7
London 221.6 7.1
Shenzhen 42.7 47 4.7
Singapore 233.4 3.8
Beijing 72 0.7
72.6%
穆 氏 员 工 在 工 作 中 使 用 虚 拟
会 议 科 技
* 香 港 , 上 海 , 吉 隆 坡 , 纽 约 和 德 里 办 公 室 未 监 测 此 数 据
Office
Staff survey response
rate percentage
Office Sick leave (days) Per employee (days)
Kuala Lumpur 100.0%
Delhi 154 5
New York 92.3% Kuala Lumpur 79.5 4.2
Delhi 90.9%
Hong Kong 465.25 3.9
Beijing 78.0%
Beijing 381.75 3.8
Taipei 71.0%
London 116 3.7
Singapore 70.6%
Shanghai 569 3.5
Shanghai 67.5%
Shenzhen 27.75 3.1
Shenzhen 66.7%
Singapore 147.5 2.4
Hong Kong 66.2%
Guangzhou 91.5 1.7
London 65.2%
New York 42.75 1.3
Guangzhou 64.0%
Taipei 27 0.9

14
前 景 展 望
穆 氏 2011 年 可 持 续 发 展 研 究 报 告 说 明 了 穆 氏
持 之 以 恒 致 力 于 降 低 对 环 境 的 影 响 。 同 时 此
篇 报 告 也 揭 示 了 穆 氏 未 来 环 保 计 划 会 体 现 在
哪 几 个 方 面 。 全 球 性 和 各 分 支 办 公 室 将 会 有
内 部 讨 论 关 于 怎 样 利 用 2011 年 报 告 中 的 数 据
和 结 果 帮 助 穆 氏 更 加 绿 色 节 能 。
于 2012 年 底 与 2013 年 初 , 穆 氏 伦 敦 , 北 京 和 班 加 罗 尔 将 迁 址 到 新 的 办 公 地
点 , 穆 氏 成 都 办 公 室 也 即 将 创 建 。 为 了 实 现 绿 色 可 持 续 目 标 , 穆 氏 将 继 续
以 高 标 准 的 节 能 环 保 要 求 这 些 项 目 , 且 不 会 因 为 任 何 商 业 运 行 利 益 做 出 让
步 。 从 预 计 划 及 选 址 开 始 , 这 些 穆 氏 项 目 将 严 格 依 据 LEED 标 准 , 并 最 终 以
获 得 LEED 认 证 为 目 标 。

15
穆 氏 团 队
• 创 建 于 1981 年 ( 香 港 )
• 全 球 13 个 分 支 机 构 分 布 于 亚 洲 , 北 美 和 欧 洲
• 全 球 超 过 660 名 雇 员
• 综 合 , 整 体 的 项 目 服 务
• 创 造 更 加 健 康 、 环 保 、 高 效 的 办 公 空 间 以 助 力 客 户 工 作 效 率 的 提 升
• 穆 氏 将 完 整 多 样 的 服 务 理 念 贯 穿 整 个 设 计 建 造 过 程 中
报 告 设 计 者 为 Lacey Li, Esther Lim , Steven Obrovac, Derek Fung
http://www.mmoser.com
1993
1997
1981 1989 1996
2000
上 海
北 京
香 港 台 北 新 加 坡
1999 2008 2002 2004 2008
2011
伦 敦
广 州 深 圳
纽 约 吉 隆 坡
德 里
孟 买
班 加 罗 尔