de specialist in vastgoedverbetering

More documents

Recommendations

Info

Van reguliere onderhoudsklus naar projectmatige totaalaanpak met RgVO SW en WoonFriesland tekenen voor duurzaam onderhoud De Anjen Leeuwarden We zitten aan tafel bij WoonFriesland in Leeuwarden met Jan Arjen Visser en Frans Boonstra, respectievelijk opzichter vastgoedbeheer en teamleider uitvoering van deze woningcorporatie. Een organisatie die ruim 22.000 woningen verhuurt in Friesland vanuit 7 vestigingen. We, dat zijn Bauke van der Woude (projectleider bij SW Drachten), Marcel Middelhuis (commercieel technisch directeur) en Dick Blokzijl (directeur) van SW. ‘SW Drachten is al jaren werkzaam voor WoonFriesland, op het gebied van reguliere onderhoudswerkzaamheden voor deze opdrachtgever’ geeft van der Woude aan. ‘Zo kwam de flat met 100 woningen aan De Anjen in Leeuwarden ter sprake. Een gebouw uit de jaren 70 van de vorige eeuw’. Wat aanvankelijk begon met een schilderklus aan deze flat, bleek de opmaat naar een innige samenwerking én kennisdeling binnen RgVO. Resultaatgericht Vastgoed Onderhoud, een aanpak die beide partijen voordeel biedt. Zowel op de korte als op de langere termijn. ‘Vanuit ons credo “Samen Bouwen aan Beter Wonen”, ligt onze focus op duurzaamheid’, zegt Jan Arjen Visser. ‘Hoe geven we invulling aan meerwaarde voor ons vastgoed op zowel de kortere als de langere termijn, dat was de vraag. We hebben TNO erbij betrokken en in samenspraak met Marcel Middelhuis zijn wij tot een resultaatgerichte samenwerking gekomen. Dat was de aftrap naar de volledige implementatie van RgVO’. Frans Boonstra vult aan: ‘van het schilderwerk kwamen we op het rendabeler maken van het gehele project. We zijn van energielabel F naar B gegaan door dak- en gevelisolatie en plaatsing van driedubbel glas. SW verving asbestbeplating door ‘Rockpanel’ en renoveerde badkamers en toiletten. Allemaal meerwaarde op het gebied van comfort en kwaliteit voor onze huurders en met het oog op toekomstige verhuurbaarheid en rendement op ons vastgoed’. Volgens Middelhuis was de vertaalslag van de NEN 2767 conditiescores naar de prestatie-eisen een hele toer maar zeker de moeite waard. Er zijn immers van tevoren kwaliteitseisen vastgesteld die je wilt waarborgen. De monitoring biedt ons voldoende input om bij te sturen waar mogelijk en in te grijpen waar dat noodzakelijk is.’ ‘Natuurlijk is werken volgens RgVO nog betrekkelijk nieuw, maar de ervaringen hiermee bieden tot nu toe al een zonnig toekomstperspectief. Het levert de opdrachtgever een aanzienlijke kostenbesparing op en ons meer flexibiliteit in de uitvoering. Kortom een win-winsituatie waarvan wij de voordelen graag doortrekken naar andere projecten’, besluit Dick Blokzijl. Boven van links naar rechts: Bauke v.d. Woude, Marcel Middelhuis, Arjen Visser Onder van links naar rechts: Dick Blokzijl, Frans Boonstra Een speciaal woord van dank gaat uit naar Raymond Vos van SW Drachten, die als bouwkundig uitvoerder het enthousiasme van de bewoners wist aan te wakkeren, om en-bloc mee te doen met de kwaliteitsverbeteringen in en aan hun flat in De Anjen. sponsoring project Humanitas DMH SW Arnhem ondersteunt MBO project met Humanitas DMH Onlangs sponsorde SW Arnhem een creatief project van bewoners met een verstandelijke beperking van de Elburgstraat in Vathorst Amersfoort. Dit pand is eigendom van woningcorporatie de Alliantie. Bewoners werden begeleid vanuit Humanitas DMH (Dienstverlening voor Mensen met een Handicap). Onder de bewoners en hun begeleiders was geïnventariseerd waar ze behoefte aan hadden bij de invul ling van een creatieve middag. Er zouden naambordjes worden gemaakt en beschilderd en tevens mochten de bewoners een paar bloembakken voor buiten van vrolijke kleuren voorzien. Willy van Wessel van SW Arnhem kreeg het verzoek of SW hieraan een bijdrage wilde leveren, wat uiteraard van harte werd ondersteund. SW wil hiermee haar maatschappelijke betrokkenheid bena drukken. ‘Waar mogelijk houden wij in ons pr-beleid rekening met financiële dan wel materiële ondersteuning van organisaties of projecten waarbij wij betrokken zijn. Niet elk verzoek kan worden gehonoreerd, maar we willen vanuit onze maatschappijvisie laten zien, dat wij buiten datgene waar we goed in zijn, betrokken zijn bij mens, natuur en maatschappij. Humanitas DMH heeft ons, mede namens de bewoners/deelnemers laten weten, zeer ingenomen te zijn met de sponsoring van de verf, kwasten en alle andere materialen om er een geslaagd project van te maken.’
Dag van de Bouw succesvol voor SW Winschoten SW werkt mee aan Dag van de Bouw Zaterdag 2 juni vond landelijk de 7e editie van de Dag van de Bouw plaats. Deze dag is onderdeel van de imagocampagne “De Bouw maakt ‘t!” SW Winschoten werkte hieraan mee, door acte de présence te geven in het nieuwbouwproject Forint in Zuidlaren, van opdrachtgever Lentis. Samen met andere partijen die ook aan dit project hebben meegewerkt, werd er invulling gegeven aan deze dag. ‘In de foyer van het nieuwe gebouw GBL Forint locatie Dennenoord, presenteerden wij ons uitgebreid met een mooie stand voor vele geïnteresseerde bezoekers’, zegt Dick Damstra (projectleider SW Winschoten en Emmen). ‘Op zo’n dag wil je het publiek laten kennis nemen van datgene waar je trots op bent. Er werd een kijkje geboden achter de schermen en informatie gegeven over de toegevoegde links: Ernst Faber (Biocom) rechts: Dick Damstra waarde die wij hadden binnen dit project. Dat wij bewust meedenken over duurzaamheid binnen de bouwsector, over het gebruik en de toepassing van materialen en zo verantwoord mogelijk gebruik maken van producten die het milieu niet of zo min mogelijk belasten. Al de materialen die wij hebben toegepast zijn ook getoetst aan strenge criteria die opdrachtgever Lentis hiertoe hanteerde’. SW tekende voor het binnenschilderwerk, het aanbrengen van glasweefsel op de wanden en plaatste een grote balustrade van veiligheidsglas. ‘Dat geeft een beleving van openheid, terwijl de medewerkers en cliënten die hier verblijven, toch ook een beschermd en veilig gevoel wordt geboden. We hebben er veel lovende woorden over gehoord. Dat bepaalde voor ons ook het succes van deze Dag van de Bouw. SW ontwikkelt talent voor toekomst Talentvolle medewerkers helpen zich in hun vak te ontwikkelen SW BV investeert graag in de toekomst, door talentvolle mensen te helpen zich in het vak te ontwikkelen. SW in Almelo is leer/ werkbedrijf voor Danny Caarels en Nick Kimmels. Al ruim een jaar worden zij praktisch geschoold in hun vak bij SW. Zij volgen de BBL opleiding (niveau 3) aan de Schilder^sCOOL in Hengelo. Een dag in de week theorie op school en vier dagen per week de handen uit de mouwen in de praktijk. Gert Kampherbeek, regiomanager bij SW Almelo, heeft het volste vertrouwen in de ontwikkeling van het vakmanschap van de schilders in opleiding. Zijn kantoor en vergaderruimte waren toe aan een facelift. Naast schilderwerk moest er ook worden behangen. Een klus die weliswaar niet heel vaak meer voorkomt in dit vak, maar die wel vakmanschap en precisie vereisen. Het ontwikkelen van deze vaardigheid en daarnaast het gehele traject van calculatie, inkoop, materiaal- en kleuradvies, werden neergelegd bij de twee leerling-schilders. ‘We zijn uitgegaan van SW als onze opdrachtgever en hebben hun wensen met betrekking tot kleuren en materiaal besproken. Nadat ons voorstel was goedgekeurd, hebben we zelf de materialen ingekocht en we zijn aan de slag gegaan. Eerst alles goed opmeten, een goede vlakverdeling maken omdat het behang een patroon bevat, lijm maken, voorstrijken en plakken. Er komt meer bij kijken dan ik had gedacht. We maken tussendoor foto’s van het proces om ook de school op de hoogte te houden van onze vorderingen’, zegt Danny Caarels. ‘We doen veel ervaring op en hebben toekomst in dit vak, al denk ik er wel aan om ook BBL niveau 4 te doen. Zo biedt het schilder- en onderhoudsvak nog meer perspectief. De werksfeer is hier erg plezierig en omdat SW dé specialist in vastgoedonderhoud is, komen we met veel meer facetten van onderhoud in aanraking ‘, aldus Nick Kimmels. Volgens Gert Kampherbeek was het een leerzame klus voor Nick en Danny. ‘Ze hebben zelfstandig leren werken, onder toeziend oog van onze praktijkbegeleider. We hebben de nadruk gelegd op kwaliteit en netjes werken. Het resultaat is veelbelovend!
Page 1: NR. 02 - 2012 Erik Beikes INHOUD SW

de specialist in vastgoedverbetering

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?