de specialist in vastgoedverbetering
nieuwSWaarde 2012-02 - SW BV
nieuwSWaarde 2012-02 - SW BV
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
VESTIGINGEN<br />
Vestig<strong>in</strong>g SW Almelo<br />
Telefoon: 0546 - 867 867<br />
E-mail: almelo@swbv.nl<br />
Vestig<strong>in</strong>g SW Arnhem<br />
Telefoon: 026 - 323 05 35<br />
E-mail: arnhem@swbv.nl<br />
Vestig<strong>in</strong>g SW Emmen<br />
Telefoon: 0591 - 640 080<br />
E-mail: emmen@swbv.nl<br />
Vestig<strong>in</strong>g SW W<strong>in</strong>schoten<br />
Telefoon: 0597 - 432 180<br />
E-mail: w<strong>in</strong>schoten@swbv.nl<br />
RgVO Domijn: toekomstgericht met vertrouwen<br />
Samenwerk<strong>in</strong>g won<strong>in</strong>gcorporatie Domijn<br />
en SW Almelo op gebied van RgVO<br />
Won<strong>in</strong>gcorporatie Domijn en SW Almelo teken<strong>de</strong>n onlangs <strong>de</strong> contracten <strong>in</strong>zake<br />
een verregaan<strong>de</strong> samenwerk<strong>in</strong>g op het gebied van resultaatgericht vastgoedon<strong>de</strong>rhoud.<br />
Als er een steekwoord is waarmee dit verhaal is doorspekt, dan is dat<br />
wel vertrouwen. Domijn wil <strong>in</strong> haar vastgoedon<strong>de</strong>rhoud het gegaran<strong>de</strong>er<strong>de</strong> vertrouwen<br />
van SW, dat <strong>de</strong> cont<strong>in</strong>uïteit van haar organisatie optimaal wordt on<strong>de</strong>rsteund<br />
en dat daarmee ook <strong>de</strong> belangen van haar huur<strong>de</strong>rs zorgvuldig wor<strong>de</strong>n<br />
behartigd over een termijn van 25 jaar. SW gaat dat vertrouwen waarmaken. Wat<br />
aanvankelijk met enige scepsis begon, draai<strong>de</strong> uit op een we<strong>de</strong>rzijds eenslui<strong>de</strong>n<strong>de</strong><br />
conclusie, dat er voor alle partijen een duurzame w<strong>in</strong>-w<strong>in</strong>situatie <strong>in</strong> het<br />
verschiet ligt.<br />
Gert Kampherbeek (regiodirecteur SW<br />
Oost- en Mid<strong>de</strong>n-Ne<strong>de</strong>rland) is op<br />
het hoofdkantoor van <strong>de</strong> won<strong>in</strong>gcorporatie<br />
<strong>in</strong> Ensche<strong>de</strong> <strong>in</strong> gesprek met<br />
Dennis Strikker (Teamlei<strong>de</strong>r Vastgoedbeheer)<br />
van Domijn. ‘We hebben,<br />
alvorens <strong>de</strong> contracten wer<strong>de</strong>n<br />
getekend, op sportieve wijze <strong>de</strong> <strong>de</strong>gens<br />
gekruist, met open vizier’, zegt<br />
Kampherbeek. ‘We hebben elkaar<br />
onze belangen over en weer dui<strong>de</strong>lijk<br />
gemaakt. Daarbij draait het <strong>in</strong> pr<strong>in</strong>cipe<br />
om drie zaken: kunnen, kennen<br />
en gunnen.’<br />
Domijn besteed<strong>de</strong> onlangs voor 7<br />
complexen het totale on<strong>de</strong>rhoud van<br />
<strong>de</strong> buitenschil uit aan SW en het is <strong>de</strong><br />
bedoel<strong>in</strong>g van <strong>de</strong> organisatie om op<br />
termijn 70% van haar vastgoedbezit<br />
op <strong>de</strong>ze manier aan <strong>de</strong> zorg van on<strong>de</strong>rhoudsbedrijven<br />
toe te vertrouwen.<br />
Daarbij kan zij optimaal gebruik maken<br />
van <strong>de</strong> kennis en kun<strong>de</strong> van SW.<br />
‘In het gehele proces van on<strong>de</strong>rhoud<br />
v<strong>in</strong><strong>de</strong>n we techniek <strong>in</strong>teressant en belangrijk,<br />
maar <strong>de</strong> kwaliteit van <strong>de</strong><br />
dienstverlen<strong>in</strong>g en <strong>de</strong> uitvoer<strong>in</strong>g, daar<br />
tillen we net zo zwaar aan’, vertelt<br />
Strikker. ‘We streven een optimale<br />
klanttevre<strong>de</strong>nheid na on<strong>de</strong>r onze<br />
huur<strong>de</strong>rs. Wij behartigen die belangen<br />
samen met <strong>de</strong> partijen die voor<br />
ons het on<strong>de</strong>rhoud aan onze bezitt<strong>in</strong>gen<br />
uitvoeren. Zij moeten ons vastgoed<br />
behan<strong>de</strong>len als ware het hun<br />
eigen bezit ‘.<br />
‘RgVO is verre van statisch, het is juist<br />
dynamisch en met voortschrij<strong>de</strong>nd<br />
<strong>in</strong>zicht. Duurzaamheids-ontwikkel<strong>in</strong>gen<br />
gaan door en <strong>de</strong> ketenpartners <strong>in</strong><br />
dit verband wor<strong>de</strong>n gedwongen flexibeler<br />
en a<strong>de</strong>quater <strong>in</strong> te spelen op <strong>de</strong><br />
Mid<strong>de</strong>n <strong>in</strong> Utrecht wil<strong>de</strong> <strong>de</strong> actieve<br />
bewonersclub van het complex aan<br />
<strong>de</strong> Nieuweka<strong>de</strong>/Pastoor van Nuenenstraat,<br />
graag een vegetatiedak realiseren.<br />
De gedachte was dit ge lijk tijdig<br />
met het groot on<strong>de</strong>rhoud aan het<br />
casco uit te voeren. De opdrachtgever<br />
Marc Bezem van won<strong>in</strong>gcorporatie<br />
Mitros, die zelf <strong>in</strong> een zogenaamd<br />
‘passiefhuis’ woont (meer<br />
comfort met m<strong>in</strong><strong>de</strong>r energie), heeft<br />
zijn club warm gemaakt voor <strong>de</strong><br />
helft van <strong>de</strong> f<strong>in</strong>ancier<strong>in</strong>g en <strong>de</strong> an<strong>de</strong>re<br />
helft van <strong>de</strong> extra kosten wordt<br />
gesubsidieerd door <strong>de</strong> gemeente.<br />
l<strong>in</strong>ks: Gert Kampferbeek en rechts: Dennis Strikker<br />
vraag naar betere en duurzamere producten.<br />
Wij zetten daarmee ook onze<br />
leveranciers aan om pragmatisch<br />
mee te <strong>de</strong>nken’, zegt Kampherbeek.<br />
Strikker omschrijft het RgVO-traject<br />
als een langetermijncontract, waarbij<br />
tussentijds wordt geëvalueerd of en<br />
hoe aan <strong>de</strong> door Domijn opgestel<strong>de</strong><br />
kritische prestatie <strong>in</strong>dicatoren (KPI)<br />
wordt beantwoord. Daartoe behoren<br />
klanttevre<strong>de</strong>nheid, technische kwaliteit,<br />
klachten en stor<strong>in</strong>gen. Het resultaat<br />
is daarbij lei<strong>de</strong>nd. Hoe daar<br />
naartoe wordt gewerkt is daaraan on<strong>de</strong>rgeschikt,<br />
als <strong>de</strong> kwaliteitsniveaus<br />
maar wor<strong>de</strong>n gewaarborgd.<br />
‘De focus ligt voor ons op een volledige<br />
ontzorg<strong>in</strong>g van Domijn en we<br />
menen daaraan vol vertrouwen te<br />
kunnen beantwoor<strong>de</strong>n,’ besluit Gert<br />
Kampherbeek.<br />
SW Wolda regisseert aanleg vegetatiedak<br />
Realisatie van vegetatiedak <strong>in</strong><br />
opdacht van Mitros<br />
Na <strong>de</strong> bouwvak zal Mastum Daksystemen<br />
on<strong>de</strong>r regie van SW Wolda<br />
het dak <strong>de</strong>els opnieuw <strong>de</strong>kken en<br />
zullen <strong>de</strong> Dakdokters het groene dak<br />
aanleggen. Regiodirecteur Michael<br />
Dienaar: “dit is weer eens wat an<strong>de</strong>rs,<br />
normaal halen we het groen<br />
van <strong>de</strong> daken, nu brengen we het er<br />
juist op aan”. Wanneer <strong>de</strong> klus is<br />
geklaard kunnen <strong>de</strong> bewoners van<br />
<strong>de</strong> omliggen<strong>de</strong> hogere flats genieten<br />
van een groener uitzicht en<br />
wordt er tevens een steentje bijgedragen<br />
aan een betere luchtkwaliteit<br />
<strong>in</strong> <strong>de</strong> b<strong>in</strong>nenstad van Utrecht.<br />
Vestig<strong>in</strong>g SW Hoogeveen<br />
Telefoon: 0528 - 235 725<br />
E-mail: hoogeveen@swbv.nl<br />
Vestig<strong>in</strong>g SW Gron<strong>in</strong>gen<br />
Telefoon: 050 - 318 55 02<br />
E-mail: gron<strong>in</strong>gen@swbv.nl<br />
Vestig<strong>in</strong>g SW Drachten<br />
Telefoon: 0512 - 549 600<br />
E-mail: drachten@swbv.nl<br />
Vestig<strong>in</strong>g SW Zwolle<br />
Telefoon: 038 - 460 68 47<br />
E-mail: zwolle@swbv.nl<br />
Vestig<strong>in</strong>g SW Wolda bv Hoorn<br />
Telefoon: 0229 - 243 044<br />
E-mail: <strong>in</strong>fo@swwolda.nl<br />
Vestig<strong>in</strong>g SW Wolda bv Amsterdam<br />
Telefoon: 020 - 684 96 01<br />
E-mail: <strong>in</strong>fo@swwolda.nl<br />
Vestig<strong>in</strong>g SW Barendrecht<br />
Telefoon: 010 - 220 19 11<br />
E-mail: barendrecht@swbv.nl<br />
SW folie on<strong>de</strong>rhoud en restyl<strong>in</strong>g<br />
Telefoon: 0546 - 867 867<br />
E-mail: hvaneyck@swbv.nl<br />
Vestig<strong>in</strong>g Waspik (SW Pébé bv)<br />
Telefoon: 0416 - 31 24 24<br />
E-mail: <strong>in</strong>fo@swpebe.nl<br />
Website<br />
www.swbv.nl<br />
COLOFON<br />
Deze nieuwsbrief is een<br />
uitgave van SW, <strong>de</strong> <strong>specialist</strong><br />
<strong>in</strong> vastgoed verbeter<strong>in</strong>g.<br />
Redactie:<br />
De nieuwsbrief staat on<strong>de</strong>r<br />
redactie van <strong>de</strong> communicatie <br />
commissie van SW.<br />
Teksten:<br />
Pieter Mul<strong>de</strong>rij, ProMotus Hoogeveen<br />
Coörd<strong>in</strong>atie:<br />
Simone Bru<strong>in</strong>s<br />
Cor<strong>in</strong>e Pieterman<br />
Layout en Opmaak:<br />
ABOVO Media, Hoorn