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Casanare
La Administración Municipal de Yopal postuló
ante el Gobierno Nacional 10 hectáreas de
terreno, con lo que logró al menos 800 subsidios
de vivienda gratis, ya que el municipio
inicialmente no lo pudo hacer por no contar
con lotes públicos con el uso de suelo requerido
por el programa del Ministerio de Vivienda,
Ciudad y Territorio y Findeter.
La Alcaldía, después de realizar los estudios
necesarios, postuló estos predios que poseen
la disponibilidad inmediata de los servicios
públicos de acueducto, alcantarillado y energía
eléctrica; además, garantiza su conexión
y articulación con los sistemas de movilidad.
Norte de Santander
En la ciudad de Cúcuta, Cemex supervisa los
avances en las obras de construcción de las
1.200 viviendas de interés social que estarán
ubicadas en el anillo vial occidental y que
serán entregadas en el segundo semestre
de 2013. Esta entrega hace parte del primer
paquete, de las 2.400 que espera entregar
la Alcaldía.
Por su parte, en Tibú se adelanta un proyecto
que busca entregar 300 unidades habitacionales
y que pertenece a la urbanización Villa
Paz, cuya ejecución estará a cargo del Consorcio
Oriente, conformado por la Oficina de
Diseño, Cálculos y Construcciones - Odicco,
firma con una experiencia en construcción
de más de 2.000 viviendas.
De los 2.941 cupos que habían sido asignados,
inicialmente, para Norte de Santander,
el Ministerio de Vivienda decidió ampliarlo
a 3.695. Esto permitirá que la Gobernación,
en 20 lotes públicos y privados, construya
28.219 unidades habitacionales.
CÚCUTA, NORTE DE SANTANDER
»
En declaraciones para Urbana, el Viceministro
hizo énfasis en la activa colaboración
de los constructores, de gran
importancia para el desarrollo del programa.
“A las convocatorias para la
construcción de las viviendas, tanto en el
esquema de oferta de proyectos en lotes
privados como en el de lotes públicos, se
han presentado gran número de empresas
constructoras y se han seleccionado
aquellas que ofrecen mejores condiciones
para las familias y que cuentan con
mayor experiencia; y estamos seguros de
que las viviendas van a tener los mejores
estándares de calidad”, precisó.
En 2011, el 40% del suelo desarrollable en
las cuatro principales ciudades del país
se encontraba en los municipios aledaños,
lo cual demuestra la importancia
de las ciudades región y su planificación
ordenada. Según el mismo estudio del
Ministerio de Vivienda, en las cabeceras
municipales aledañas a Cali existen 370
hectáreas, en Medellín 2.988 hectáreas,
en Barranquilla 1.651 hectáreas y en Bogotá
2.201 hectáreas listas para desarrollar
planes de vivienda integral.
Adicional al programa de las 100.000 viviendas
gratis, impulsado a través de la
Ley de Vivienda, el Gobierno Nacional
puso en marcha el programa de cobertura
condicionada a la tasa de interés, que les
permitirá a 136.000 familias acceder a un
crédito hipotecario y lograr una reducción
del 30% de la cuota mensual. “También
están el apoyo financiero y técnico a
los Macroproyectos (MISN) para la habilitación
de suelo y generación de viviendas
VIS y no VIS, así como Política Nacional de
Mejoramiento Integral de Barrios. Todos
estos programas y los que se planteen en
el futuro contribuirán a que el sector de
la construcción continúe siendo uno de
los motores del crecimiento económico”,
precisó el Viceministro.
Bogotá, por el suelo
A la medida del alcalde Mayor de Bogotá,
Gustavo Petro, de no venderle agua
en bloque a los municipios aledaños a la
capital, que trae el inconveniente para la
industria de la construcción de no seguir
ejecutando sus obras urbanísticas, aparecen
sobre la mesa nuevas dificultades.
Proyectos que representan poco más de
160.000 soluciones de vivienda están en
el limbo tras la decisión del burgomaestre
de redensificar o compactar el centro ampliado
de la ciudad. Como consecuencia,
los buenos índices que se venían presentando
en reducción del déficit habitacional
han ido cediendo.
La gerente de Camacol regional Cundinamarca,
Martha Moreno Mesa, ha señalado
que la tasa de desempleo por la parálisis
del sector es alta, ya que por cada 100 viviendas
que se han dejado de construir
han aparecido 150 nuevos desocupados.
Ante el estancamiento del sector de la
construcción, el ministro de Hacienda y
Crédito Público, Mauricio Cárdenas Santamaría,
ha dicho que las cifras de desempleo
superan los dos dígitos, y que el
alcalde Petro, más allá de su argumento
de redensificar el centro de la ciudad con
proyectos urbanísticos en una zona sobrepoblada,
debería mirar hacia las zonas
periféricas o aledañas donde están ya listos
y adecuados los terrenos para “grandes
proyectos de edificación”.
En el mismo sentido se ha expresado el
ministro de Vivienda: “De las 70.000 viviendas
anunciadas por el Alcalde no se
ha iniciado ni uno sola, no se ha aprobado
un solo plan parcial ni mucho menos se ha
iniciado construcción alguna en el Centro
Ampliado de Bogotá”, aseguró recientemente
y a renglón seguido, recalcó que:
“Los resultados demuestran un evidente
fracaso con caídas del 58% en licencias de
construcción y del 76% en lanzamientos
de proyectos de interés social. Hoy no hay
en Bogotá más de 196 viviendas de interés
prioritario en venta”.
Vargas Lleras ha insistido en que “hay una
enorme preocupación porque la construcción
en Bogotá se está cayendo en un 30%
y eso no se compadece con lo que ocurre
en el resto del país”. U
FUENTES CONSULTADAS
Este artículo se hizo con base en el estudio “De vuelta a las regiones” del departamento Económico de Camacol.
Adicionalmente se entrevistó a Luis Felipe Henao, Viceministro de Vivienda; Fredy Socarrás, Alcalde de Valledupar y presidente de la Federación Colombiana
de Municipios y los presidentes de las regionales Caribe, Cartagena y Huila de Camacol. También se obtuvo información de las alcaldías de Armenia,
Barranquilla, Bucaramanga, Cali, Cartagena, Cúcuta, Florencia, Ibagué, Manizales, Medellín, Montería, Neiva, Pasto, Pereira, Popayán, Riohacha, Santa
Marta, Sincelejo, Tunja, Valledupar, Villavicencio y Yopal; las gobernaciones de Atlántico, Bolívar, Cesar, Córdoba, La Guajira, Magdalena, Sucre, Boyacá,
Cundinamarca, Huila, Santander, Tolima, Antioquia, Quindío, Risaralda, Caldas, Nariño, Valle del Cauca, Caquetá, Casanare, Meta y Norte de Santander y la
oficina de prensa del Ministerio de Vivienda, ciudad y territorio. Finalmente, se tuvieron en cuenta las declaraciones públicas del Ministro de Hacienda,
Mauricio Cárdenas Santamaría; del Ministro de Vivienda, Germán Vargas y del presidente de la República, Juan Manuel Santos.
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