armando ignacio robles saralegui valdivia – chile 2006 - Tesis ...

• Diseñadores. Son arquitectos, ingenieros, y otros especialistas, quienes transforman
las concepciones de los dueños en proyectos detallados y específicos mediante los
planos y las especificaciones que los constructores pueden materializar. Asimismo, son
ellos quines establecen, los esquemas preliminares y los costos del proyecto. El trabajo
de los diseñadores puede realizarse como un solo equipo tanto diseñador y constructor,
o en forma independiente. Son los responsables de que el proyecto se enmarque dentro
de todos los reglamentos y normas legales existentes, al tipo de edificación.
2.2 Participantes Directos en un Proyecto de Construcción.
Los participantes en un proyecto de construcción pueden ser muy variados, todo esto
dependiendo de la complejidad del proyecto y principalmente de los intereses del mandante.
El primer participante es el dueño o mandante que es la persona o institución interesada en
llevar a cabo un proyecto, que puede ser estatal o privado. Los participantes se pueden
clasificar según la participación en la etapa de proyecto o en la etapa de construcción. En
proyectos de educación superior la complejidad esta directamente relacionada en función de
las diversas demandas producidas por las distintas unidades que se encuentran en una
universidad, todo dependiendo además de los intereses de los respectivas personas a cargo del
proyecto.
• Durante el estudio y diseño participan los siguientes:
Consultores financieros: son aquellas personas que asesoran al mandante en la
factibilidad económica del proyecto, incluyendo rentabilidades, formas de
financiamiento, etc.
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