CONSEJO DE ESTADO SALA DE LO ... - Territorio y Suelo

“ 3. - El señor LUCIANO JIMENEZ MANBY adquirió el lote” EL GUADUAL II LOTE” con el propósito de
explotarlo en agricultura y ganadería y de proporcionarle a su esposa ONOFRE MUÑOZ DE JIMENEZ hoy
también fallecida, y a todos sus hijos legítimos y extramatrimoniales reconocidos un espacio para que sirviera
de recreación y granja vacacional.
“ 4. - La adquisición del derecho de propiedad y la posesión del lote GUADUAL II LOTE están debidamente
acreditadas, según las pruebas documentales anticipadas y testimoniales que se presentan para el efecto.
“ 5. - Para el año de 1980, La Empresa demandada, inició la construcción del proyecto de la Hidroeléctrica del
GUAVIO. Esto lo comenzó a realizar aunque el Gobierno Nacional, a través del Ministerio de Minas y Energía,
expidió las respectivas resoluciones de declaratoria de utilidad pública de las zona que se afectarían con el
proyecto posteriormente ( 74 de 23 de abril de 19982 y 288 de 11 de octubre de 1985 ) pero amparado en la
expedición de la resolución No. 4 de 28 de mayo de 1980.
“ Paralelamente comienza adquirir terrenos de propietarios, cuyos inmuebles quedaban afectados con el
proyecto, tal y como se ha mencionado, pero igualmente comenzó a comprarle DERECHOS a presuntos
POSEEDORES de los bienes ignorando los Derechos de propiedad de los reales dueños de tales inmuebles.
“ 6. - Para la época en que la EMPRESA DE ENERGIA DE BOGOTA inicia la construcción y adquisición de
bienes correspondientes al proyecto de la Hidroeléctrica, coincidió con el delicado estado de salud de LUCINIO
JIMENES MANBY, a quien le tocó ausentarse del Lote, suspendiendo su presencia allí, y la administración del
mismo y la atención y cuidado de sus arrendatarios.
“ 7. - No obstante lo anterior, el señor LUCINIO JIMENEZ MANBY, se dirigió a la empresa de ENERGIA
ELECTRICA DE BOGOTA, mediante comunicación de fecha mayo 8 de 1980, manifestándole a su gerente que,
como dueño y poseedor, de los terrenos afectados por el proyecto del GUAVIO, era su deseo proceder a
facilitar la negociación de los mismos, para lo cual otorgaba poder al suscrito profesional HUGO ARMANDO
JIMENEZ MUÑOZ para el efecto.
" 8. - La EMPRESA demandada, contestó el escrito anteriormente mencionado mediante comunicación de
mayo 29 de 1980, en donde de manera inequívoca se entendía que la EMPRESA DE ENERGIA DE BOGOTA
ya se encontraba plenamente enterada de la calidad de propietario de LUCINIO JIMENEZ MANBY, de sus
intenciones e intereses respecto de los bienes de su exclusiva propiedad.
" 9. - Posteriormente, se intercambio correspondencia entre el suscrito y la empresa demandada, las que
siempre buscaron finiquitar la negociación lo mas pronto posible, Sin embargo, fue transcurriendo el tiempo y la
EMPRESA DE ENERGIA DE BOGOTA, a través de sus representantes, fue dilatando las cosas, obstaculizando
la negociación y excusándose en miles de situaciones - algunas de las cuales apuntaban a tratar de hacer
entender que tales terrenos estaban ya negociados, hechos notorios que han comprometido penal y
administrativamente a la empresa demanda en investigaciones que la opinión pública conoce plenamente - ,
excusas que por fortuna no tenían ningún respaldo legal, hasta el punto de que definitivamente se perdió el
contacto entre las partes, por causa de la empresa demandada, y nunca se pudo llevar a cabo el convenio
definitivo de compra.
“ 10. - Para el 18 de junio de 1981, ante el Notario UNICO del Círculo de Gachetá, Departamento de
Cundinamarca, se otorgó la Escritura Pública No. 306, por la cual la EMPRESA DE ENERGIA DE BOGOTA se
comprometió a comprar y pagar a los DUEÑOS de los terrenos afectados con el proyecto de la CENTRAL
HIDROELECTRICA DEL GUAVIO, además de primas por entrega, traslados de enseres, etc., la totalidad del
predio cuando el área de compra del mismo deje en propiedad del vendedor extensiones hasta de un máximo
de tres hectáreas (3 Ha), que es precisamente el caso que nos ocupa, por cuanto ese fue el deseo de LUCINIO
JIMENEZ MANBY y el actual de todos los demandantes, ya que sus inmuebles se encuentran en un alto
porcentaje de su cabida ocupados por el agua de proyecto hidroeléctrico.
"Las adquisiciones las realizó la empresa demandada, con la colaboración del INSTITUTO GEOGRAFICO
AGUSTIN CODAZZI.
"El 23 de abril de 1982, en esta ciudad de Bogotá, a causa del delicado estado de salud al que se hizo
referencia en HECHO anterior, el señor LUCINIO JIMENEZ MANBY fallece.