Informe Idom

Por lo tanto el futuro edificio tendrá una cubierta libre en planta primera de unos
6.300 m 2 . Este espacio se puede utilizar para ubicar otros recintos de uso distinto al
propio de la actividad de Lonja. El coste de edificación aumentará debido al
aumento de superficie construida, pero se podrá obtener rendimiento de esa
inversión.
Dentro de los usos posibles se encuentran los siguientes:
• Cafetería/Restaurante: esta opción parece muy interesante debido a la buena
ubicación de la parcela, pudiendo realizar una terraza grande en planta 1ª con
unas vistas inmejorables sobre la bahía de Pasaia.Tiendas: se piensa en las de
tipo Delicatessen y relacionadas con temas del mar.
• Gimnasio
• Sala de exposiciones
• Salas de cine: de proyectarse parte de la cubierta en forma abovedada similar
a la actual, se podrían situar en la parte oculta de la boveda.
• Biblioteca
La implantación de este tipo de actividades en zonas de frente marítimo o portuarias
ya se ha llevado a cabo con éxito en lugares como Barcelona, Lisboa, etc,…
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