Urbano - Tizado Propiedades

Urquiza:
Star Building II (Blanco Encalada 5251): la posesión
de los departamentos de este edificio de
nueve pisos está prevista para diciembre de este
año. Están disponibles semipisos de tres y cuatro
ambientes, todos con palier privado.
Tres Generaciones (Mendoza 5168): este edificio,
que ya está próximo a terminarse, tiene 13 pisos,
con un salón de usos múltiples, una parrilla en el 12,
y una piscina en el 13. Los departamentos son semipisos
de cuatro ambientes, con dependencias.
la Capital Federal. “Además, este movimiento
ha generado un crecimiento
de la construcción en zonas aledañas
con valores de incidencia más bajos,
lo que en poco tiempo producirá un
cambio importante en los perfiles del
barrio”, explica Eduardo Mario López,
Socio Gerente de las oficinas de Belgrano
de Tizado Propiedades.
Tigre, el boom Nordelta
Nordelta está ubicado a sólo 30 kilómetros
de la Capital, y ocupa un terreno
de 1.600 hectáreas. Allí se edificó un núcleo
urbano moderno sin precedentes,
un espacio donde conviven nueve barrios
con diferentes targets, vinculados por una
avenida interconectada con la red vial de
la zona y de fácil acceso a la metrópoli.
El lugar cuenta con colegios, centros comerciales,
de salud, de servicios y de recreación.
Pero su Master Plan describe a
Nordelta mucho más que como un conjunto
de barrios cerrados: se trata de una
ciudad donde todos sus residentes se integran
a un entorno seguro, natural y de
convivencia armónica, con importante actividad
comunitaria, cultural y deportiva.
10 ∙ ESPACIO URBANO
Los barrios
En 1999 comenzó la construcción
de los barrios. Hoy, entre La Alameda,
Las Glorietas, Las Caletas, La Isla,
Los Castores, Barrancas del Lago y
Portezuelo (Condominios de la Bahía,
Casas del Sol, Casas del Lago y
Plaza Portezuelo) hay 1.331 unidades
residenciales terminadas (en su gran
mayoría habitadas), además de 666
obras en ejecución y otras 189 que
esperan la aprobación. A la par de estos
barrios, se proyectaron cinco edificios
en el área de Bahía Grande (de
los cuales uno ya se inauguró y los
demás están en construcción), con
varias unidades de vivienda y oficinas,
tres colegios, un paseo de compras
de 6.000 m 2 (con locales y estacionamiento),
un supermercado y un
centro médico.
En esta nueva ciudad, los valores
de la tierra por m 2 oscilan entre
120 y 350 dólares, según el barrio,
la ubicación del lote y su tamaño.
Como consecuencia de esto, los valores
de los lotes van de 70.000 a
550.000 dólares.
Belgrano:
Terrazas Family & Club (Roosevelt 1540): es un edificio de lujo
de 10 pisos, que se entregará en diciembre de 2007. En la
planta baja tendrá piletas cubiertas para chicos y adultos, solarium,
juegos para chicos y mesas. Los departamentos serán
de dos y tres dormitorios, con dependencias. En el décimo
piso habrá un gimnasio, SUM, parrilla y otro solarium.
Congreso 2145: este edificio, que ya está listo para entregar
a sus propietarios, tiene 13 pisos, repartidos entre 20 semipisos
de dos dormitorios y dos dúplex ubicados en pisos 11 y
12. En el 13 se ubica un amplio solarium con parrilla.
Boulevard Chenaut 1845: es un edificio de 13 pisos, que se
concluirá en diciembre de este año. Cada planta tiene
dos semipisos de dos dormitorios. En la planta baja existirá
una piscina con solarium; en el piso 13, una sala de usos
múltiples, con baño y parrilla; en la azotea, un hidromasaje
con deck de madera.