Urquiza: Star Building II (Blanco Encalada 5251): la posesión de los departamentos de este edificio de nueve pisos está prevista para diciembre de este año. Están disponibles semipisos de tres y cuatro ambientes, todos con palier privado. Tres Generaciones (Mendoza 5168): este edificio, que ya está próximo a terminarse, tiene 13 pisos, con un salón de usos múltiples, una parrilla en el 12, y una piscina en el 13. Los departamentos son semipisos de cuatro ambientes, con dependencias. la Capital Federal. “Además, este movimiento ha generado un crecimiento de la construcción en zonas aledañas con valores de incidencia más bajos, lo que en poco tiempo producirá un cambio importante en los perfiles del barrio”, explica Eduardo Mario López, Socio Gerente de las oficinas de Belgrano de <strong>Tizado</strong> <strong>Propiedades</strong>. Tigre, el boom Nordelta Nordelta está ubicado a sólo 30 kilómetros de la Capital, y ocupa un terreno de 1.600 hectáreas. Allí se edificó un núcleo urbano moderno sin precedentes, un espacio donde conviven nueve barrios con diferentes targets, vinculados por una avenida interconectada con la red vial de la zona y de fácil acceso a la metrópoli. El lugar cuenta con colegios, centros comerciales, de salud, de servicios y de recreación. Pero su Master Plan describe a Nordelta mucho más que como un conjunto de barrios cerrados: se trata de una ciudad donde todos sus residentes se integran a un entorno seguro, natural y de convivencia armónica, con importante actividad comunitaria, cultural y deportiva. 10 ∙ ESPACIO URBANO Los barrios En 1999 comenzó la construcción de los barrios. Hoy, entre La Alameda, Las Glorietas, Las Caletas, La Isla, Los Castores, Barrancas del Lago y Portezuelo (Condominios de la Bahía, Casas del Sol, Casas del Lago y Plaza Portezuelo) hay 1.331 unidades residenciales terminadas (en su gran mayoría habitadas), además de 666 obras en ejecución y otras 189 que esperan la aprobación. A la par de estos barrios, se proyectaron cinco edificios en el área de Bahía Grande (de los cuales uno ya se inauguró y los demás están en construcción), con varias unidades de vivienda y oficinas, tres colegios, un paseo de compras de 6.000 m 2 (con locales y estacionamiento), un supermercado y un centro médico. En esta nueva ciudad, los valores de la tierra por m 2 oscilan entre 120 y 350 dólares, según el barrio, la ubicación del lote y su tamaño. Como consecuencia de esto, los valores de los lotes van de 70.000 a 550.000 dólares. Belgrano: Terrazas Family & Club (Roosevelt 1540): es un edificio de lujo de 10 pisos, que se entregará en diciembre de 2007. En la planta baja tendrá piletas cubiertas para chicos y adultos, solarium, juegos para chicos y mesas. Los departamentos serán de dos y tres dormitorios, con dependencias. En el décimo piso habrá un gimnasio, SUM, parrilla y otro solarium. Congreso 2145: este edificio, que ya está listo para entregar a sus propietarios, tiene 13 pisos, repartidos entre 20 semipisos de dos dormitorios y dos dúplex ubicados en pisos 11 y 12. En el 13 se ubica un amplio solarium con parrilla. Boulevard Chenaut 1845: es un edificio de 13 pisos, que se concluirá en diciembre de este año. Cada planta tiene dos semipisos de dos dormitorios. En la planta baja existirá una piscina con solarium; en el piso 13, una sala de usos múltiples, con baño y parrilla; en la azotea, un hidromasaje con deck de madera.
TEXTO DANIELA BARRERA EMPRENDIMIENTOS IMÁGENES LONCOMAY TERRAZAS 44 ∙ ESPACIO URBANO