DIARIO OFICIAL - Gobierno del Estado de Yucatán

PÁGINA 4 DIARIO OFICIAL MÉRIDA, YUC., MARTES 18 DE NOVIEMBRE DE 2008.
INTRODUCCIÓN
El crecimiento de la ciudad de Mérida y las tendencias a que se desarrollen usos del
suelo diversos dentro del área de estudio, principalmente de tipo habitacional de
baja y media densidad, y usos comerciales, hacen necesario un instrumento de
planeación que propicie su desarrollo de manera lógica, armónica, ordenada y
sustentable, así como de consolidar centros de barrio para la dotación del
equipamiento urbano requerido en los lugares propicios para tal fin.
Dicho instrumento legal parte de la investigación de la situación que presenta en la
actualidad el área de estudio del Programa Parcial de Desarrollo Urbano de Santa
Gertrudis Copó, y reconoce las características de la zona para adecuarse a ellas
bajo normas, políticas y lineamientos vigentes de acuerdo al programa de
Desarrollo Urbano de la Ciudad de Mérida 2003.
Los procesos de desarrollo y crecimiento actuales de la ciudad de Mérida así como
los procesos internos de la actividad cotidiana dentro del área de estudio de Santa
Gertrudis Copó, ponen de manifiesto la necesidad de normas para la conservación y
control de un área determinada según su vocación y el deseo de sus habitantes.
FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA
El Programa Parcial de Desarrollo Urbano de Santa Gertrudis Copó se fundamenta
en los siguientes artículos:
El Artículo115° Fracción V de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos, que dispone lo siguiente:
Los municipios, en los términos de las leyes federales y estatales relativas, estarán
facultados para:
• Formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de desarrollo
urbano municipal
• Participar en la creación y administración de sus reservas territoriales
• Participar en la formulación de planes de desarrollo regional, los cuales
deberán estar en concordancia con los planes generales de la materia.
• En este caso cuando la Federación o los Estados elaboren proyectos de
desarrollo regional deberán asegurar la participación de los municipios.
• Autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su
competencia, en sus jurisdicciones territoriales;
• Intervenir en la regularización de la tenencia de la tierra urbana
• Otorgar licencias y permisos para construcciones
• Participar en la creación y administración de zonas de reservas
ecológicas y en la elaboración y aplicación de programas de
ordenamiento en esta materia
• Intervenir en la formulación y aplicación de programas de transporte
público de pasajeros.
• Celebrar convenios para la administración y custodia de las zonas
federales.
El Artículo 9° de la Ley General de Asentamientos Humanos, que señala lo
siguiente:
Corresponde a los municipios en el ámbito de sus respectivas jurisdicciones, las
siguientes atribuciones:
I. Formular, aprobar y administrar los planes o programas municipales de
desarrollo urbano, de centros de población y los demás que de estos derive,