Actividades de gestión - Seguridad Social

6.1. GESTIÓN DEL PATRIMONIO
Durante el ejercicio 2007, la gestión patrimonial
de la Seguridad Social es reflejo de las líneas
de actuación planificadas, entre cuyos objetivos
estratégicos destaca la continuación con el
esfuerzo inversor con el fin de atender la
demanda de creación de nuevas oficinas y equipamientos
administrativos, sustituyendo así una
red de centros que empezaban a estar aquejados
de obsolescencia, facilitando al mismo
tiempo la prestación de los servicios de atención
a los ciudadanos.
A su vez, la apertura de nuevas oficinas conlleva
como efecto inducido la reducción del
número de locales en alquiler y por tanto la desaceleración
por este concepto en los gastos
destinados a tal fin al poderse prestar los servicios
en inmuebles propiedad de la Seguridad
social.
Finalmente, la enajenación de bienes inmuebles
se está revelando, dentro del marco de la
Ley General Presupuestaria, como una fuente
adicional de crédito para comprometer nuevas
inversiones.
6.2. INVERSIONES
Durante 2007 han continuado las actuaciones
inversoras encaminadas a dotar de nuevos
inmuebles a la Seguridad Social, principalmente
mediante la adquisición de nuevos
solares y en menor medida de locales ya
construidos o en proceso de construcción.
La mejora en la accesibilidad de los distintos
centros, el incremento de la calidad en la
atención al ciudadano, la gestión integral en
una única oficina de los servicios prestados
por el INSS y la TGSS o la construcción de
nuevos edificios comprometidos con el medio
ambiente y cuya gestión integral aportará
ahorro en los costes de explotación y mantenimiento,
son algunos de los objetivos que
caracterizan a las nuevas inversiones.
El ejercicio se ha cerrado con 21.958.229 euros
ejecutados.
GESTIÓN DEL PATRIMONIO
En este ejercicio se ha abonado la última
parte de la compra de terrenos al Ayuntamiento
de Barcelona para la construcción de las sedes
de las Entidades Gestoras y de la Tesorería en
dicha ciudad, en aplicación del convenio firmado
entra ambos Organismos en noviembre de
2005.
Por último, se han adquirido dos solares a los
Ayuntamiento de Granada y Gandía y uno a
Patrimonio del Estado en Cáceres para oficinas
integrales y un equipamiento logístico para
archivo y almacén en Guadalajara.
6.3. ENAJENACIÓN DE INMUEBLES
En el ejercicio 2007 se han realizado
14.920.458 euros, que se corresponden con
la enajenación de 37 inmuebles, la mayor
parte mediante el procedimiento de subasta
pública. Como en ejercicios anteriores una
parte de estos bienes fueron viviendas en
alquiler ofertadas a los arrendatarios en aplicación
de la política de colaboración en
materia de vivienda.
6.4. ARRENDAMIENTOS DE BIENES
INMUEBLES
En este ejercicio ha seguido descendiendo
la contratación de nuevos arrendamientos
de locales (22) como consecuencia de la
política iniciada en los últimos años de contención
del gasto en el capítulo II y la sustitución
progresiva de inmuebles en propiedad
frente a los locales en alquiler. Además
de la minoración en el número de nuevas
altas se han rescindo 19 contratos de alquiler,
de otra parte se ha procedido a prorrogar
95 contratos en vigor por considerar
necesario continuar con la utilización de los
locales al no disponer de los mismos en propiedad
o estar a la espera de que finalicen
las obras de edificación de nuevas oficinas
que se encuentran en marcha por toda la
geografía española.