.., ,l ,t ¡J! ;, ' !:,i ..- ¡ ili IAtr()LA¡YttrIY IIJ Utr \:E' ¡ I\.,¡'I <strong>DEL</strong> <strong>CTH</strong> 4 Fll¡IE<strong>CTH</strong> 4 Anexo Cálcuio del lndice de Siniestralidad '?l (^
I Ll ,, rll .i ,r i;l' il l.) '' Lli - ..::,.i REüLÁi;EiJ;O DE GEST;Ó¡] <strong>DEL</strong> <strong>CTH</strong> 4 FIMECTi{ 4 CALCT.JL{) <strong>DEL</strong> INDTCE DI STNTESTR¡1LIDAD Para la determinación del índice de siniestraliciacl se consiceraran vanos faciores que perrnrian cfara del hrstoriaf de pérdida tener rna en la visión cartera hipotecaria generaJa por CfH ANÁLTSIS DE Lá CARTEITA t. DETAI-1.,11 IIE CAR'I'EI.IA A TITUI_¡\RIZ¡\F{ I'r r)escr'ípción del tipo y ca ¡.¡r cterístic¡ s iuici¿les de r¿ cartera Edad promedio A cont¡nuac¡Ón detallamos el resumen de la calificación de del riesgo análisis posterior de ¡a cartera a titularizar, se reaiizará las concrusrones en base ar monto presentaoóin ra tabra a coniinuación, Riesgo Normaf 13,028,891.74 Riesgo Potencial 35,867.91 Rlesgo Deficiente 0.00 Dudoso Recaudo 0.00 Pérdida 0.00 TOTALES 13,064,759.65 Con saldos vlentes al 5lOeñyo de 2007. 1.? Descripción y Vnlor tlel Activo y Garautla -L?.1 Cou posición del Activt¡ Cartera h¡potecaria de vivienda Número de créditos Valor promedio de créditos usD, 26,287.24 Plazo Mínimo Plazo Promedio del portafolio Duración del portafof r'o de Tasa de interés promedio ponderada Nominal Tasa de interés proméiio 12.18% Relación Deuda- Avalúo: 55.57% promedio Cobertura de Seguros: Calificación de riesgo lnmueble: 100% del avalúo comercral : 100% del saldo del crédito 99-60/0 de los créditos tíene cal¡ficación ,,A,,y 0.4C% calificación,'8" , El Aporte ln icial. . cue se inteltren, !:: :^:::"$ a cuaiquier tituto, en el iuturo aJ patrimonio dc, propisiio TXCILISIVO, ' Lcs créditos hipotecarios adquiridos coríorme a ro esta¡recroo en er presente Fideicomiso. ccntraic dc {l.ALCULrl <strong>DEL</strong> INDtCE DE Cü,ltñSTR;\Lt0¡\D
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