Robert Kiyosaki – Retirate Joven y Rico - Blog de ESPOL

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era un tipo diferente de inversión en bienes raíces. Esta diferencia
nos exigió comenzar de nuevo, haciendo nuestra investigación
y dando con nuevas estrategias de entrada y salida.
4.Esas dos casas se venderían por 200 000 a 250 000 dólares
hoy en día, ahora que se ha recuperado el mercado de
Portland. La razón por la que vendimos antes fue para dejar
algo de dinero en la mesa para el siguiente comprador, para
también aprovechar un mercado que estaba bajo y a punto de
subir, en este caso, el de Phoenix, y porque nuestro
portafolio de inversión había cambiado. Ya no teníamos
casas para una sola familia; ahora nos habíamos graduado
para pasar a condominios cada vez más grandes, otra vez para
tener más apalancamiento.
5.Conoce la diferencia entre ser inversionista y comerciante.
Nosotros fuimos inversionistas cuando estuvimos dispuestos
a comprar y conservar propiedades por su flujo de efectivo.
Fuimos comerciantes cuando supimos nuestra estrategia de
entrada y de salida. En otras palabras, un inversionista compra
para conservar y un comerciante compra para vender. Si quieres
retirarte rico, necesitas saber en qué son diferentes y cómo ser
las dos cosas.
En mi opinión, una de las razones por las que tantas personas
perdieron dinero en esa última caída de la bolsa se debió a
que en realidad eran comerciantes que pensaban que eran
inversionistas. De nuevo, esto ilustra aún más la importancia
de saber las definiciones de las palabras.
6. Kim y yo invertimos a largo plazo. Pero para nosotros invertir
a largo plazo no significa estacionar el dinero, dejarlo en una
gran pila, pensando que estás diversificado cuando en reali
dad todas tus inversiones están en esc único vehículo, un ve
hículo como los fondos de inversión v luego te encuentras en
EL APALANCAMIENTO DE TU DINERO
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espera de que el viento no sople o de que el fuego no arda.
Para nosotros, invertir significa estar en el mercado todos y
cada uno de los días de nuestra vida, reuniendo más información,
obteniendo cada vez más experiencia de la vida real y
manteniendo en movimiento nuestro dinero, sobre el fuego.
Nosotros no compramos, conservamos y rezamos, que es lo
que hacen, significando a largo plazo, millones de personas.
"Quiero recuperar mi dinero"
La mayoría de los compradores saben que pueden recuperar su
dinero si no les gusta el producto que acaban de comprar. La
mayoría de los minoristas ofrecen una garantía de devolución
del dinero si el cliente no está satisfecho. El problema con la
mayoría de las garantías de devolución del dinero es que, para
poder recuperarlo, primero tienes que devolver el producto. Si
eres un inversionista sofisticado, lo que quieres es la devolución
de tu dinero y también quieres conservar el activo. Ésa el
la razón por la que me encanta invertir. Logro quedarme con lo
que compré y recupero mi dinero. Por esa razón mi padre rico
decía: "Una de las cosas más importantes que necesita decir un
inversionista real es: 'Quiero recuperar mi dinero. También
quiero conservar mi inversión'".
Si puedes entender el principio de la inversión, entenderás
lo que significa velocidad del dinero. Significa que quieres recuperar
tu dinero lo más rápido posible para reinvertirlo con el
fin de adquirir otros activos.
Más de una forma de acelerar tu dinero
Esta idea de la velocidad de tu dinero no se aplica sólo a los
bienes raíces. La idea de la velocidad del dinero es realmcnle