especial construcción y vivienda - Levante-EMV

La Plaza Redonda recuperará su esplendor muy pronto gracias a su rehabilitación.
[Tendencias
Rehabilitar es negocio
La rehabilitación es fundamental para el Ministerio y la Conselleria para
cumplir el objetivo de reactivar el sector, evitar la pérdida de
mano de obra y proporcionar vivienda asequible a los ciudadanos
L a
J. M.V. VALENCIA
rehabilitación de edificios y
vivienda se ha puesto de moda
como solución a medio plazo
al problema de la vivienda en España
y también como opción alternativa
para aquellos empresarios
que ya no encuentran suelo disponible
para edificar o que detectan
una cierta saturación del mercado
en la renta libre.
La rehabilitación de edificios y
viviendas para ponerlas a disposición
del mercado como primera residencia,
en alquiler o en propiedad,
es una actividad clave para salir del
duro momento que sufre ahora el
sector. La restauración de inmuebles
de interés histórico para su uso
lúdico, comercial u hotelero, además
de las intervenciones arquitectónicas
en las joyas inmuebles del
patrimonio más dañadas, constituyen
una oportunidad de negocio
importante para los empresarios.
También, una posible salida para
aquellos trabajadores que hayan
perdido su empleo en la construcción
residencial, que pueden ser recolocados
en la rehabilitación.
El Gobierno de España pretende
absorber la mano de obra expulsada
de la construcción fomentando
la VPO en el Plan de Vivienda
y el potente plan de rehabilitación
que ha preparado. La restauración
tiene el mismo efecto arrastre
en todos los sectores.
En esta línea, la Conselleria de
Medio Ambiente, Agua, Urbanismo
y Vivienda ha declarado tres
nuevas áreas de rehabilitación en el
marco de su Programa Restauro
para la conservación y recuperación
de los centros históricos de la
Comunitat. Rossell y sus dos pedanías,
Bel y Cases del Riu, han pasado
a formar parte de la categoría de
áreas de rehabilitación de centros
históricos recientemente.
La administración
autonómica destina más
de 7 millones de euros a
reparación de inmuebles,
financiación de
actuaciones en el centro
histórico a través del
Ivvsa e informes técnicos
para rehabilitación.
El Programa Restauro comporta
actuaciones de rehabilitación de
viviendas y de equipamientos de carácter
social, cultural o educativo,
así como la reurbanización de calles,
lo que contribuye al sostenimiento
e incremento de la población
de estos municipios beneficiados
y a su revitalización económica
y social.
La resolución de la Generalitat
eleva a 231 las áreas declaradas por
INTERVENCIÓN
La Plaza Redonda
rejuvenecerá en
año y medio
■ La Alcaldesa de Valencia,
Rita Barberá ha manifestado
que la rehabilitación de la Plaza
Redonda estará terminada
en un año y medio. Hasta el
momento, se han limpiado las
fachadas de las viviendas, de
las que se ha eliminado los
elementos añadidos que han
modificado la estructura original
que data del siglo XIX.
■ El último fragmento del
círculo se completó en
1848. Su construcción tuvo
como finalidad sanear, mejorar
y transformar el centro comercial
de Valencia.
INTERVENCIONES RESTAURACIÓN
EVA MÁÑEZ
el Consell en el marco del Programa
Restauro. De ellas, 103 se ubican
en Castelló, 90 en Valencia y
38 en Alicante.
La política de vivienda en 2008
es, en volumen de gasto, la segunda
gran área de la Conselleria dirigida
por José Ramón García Antón,
con casi 260 millones de euros,
de los que una partida muy destacada,
de 95 millones, está destinada
al Plan de la Vivienda.
Más de 7 millones de euros van
destinados a reparación y rehabilitación
de viviendas del patrimonio
de la Generalitat, se financiarán las
obras ejecutadas a través del Ivvsa
en el centro histórico de Valencia y
se sufragarán los informes técnicos
sobre conservación de edificios exigidos
para rehabilitación.
Como novedad este año, el presupuesto
incluye un nuevo proyecto
de inversión: Nuevas infraestructuras
y equipamiento urbano.
El objetivo es poner en marcha nuevos
proyectos de equipamiento público
en barrios degradados, con el
fin de superar carencias y atraer inversión
privada que contribuya a
regenerar esas áreas urbanas. Este
proyecto cuenta con 1 millón de euros,
una cantidad que irá creciendo
en los próximos años.
Por su parte, el Ivvsa invertirá
cerca de 100 millones de euros en
construcción, rehabilitación y urbanización
de suelo destinado a
VPP.La rehabilitación, en definitiva,
ocupará un papel central en la
actividad de las principales constructoras
en los próximos años ante
la falta de suelo en las grandes ciudades
y la complejidad legal para
ejecutar grandes planes. El 70% de
las edificaciones que se realicen en
Valencia en un plazo de cinco años
serán restauraciones, según datos
de la Asociación de Promotores y
Constructores de Valencia.
Levante EL MERCANTIL VALENCIANO
ESPECIAL CONSTRUCCIÓN Y VIVIENDA | SÁBADO, 26 DE ABRIL DE 2008 | 11