Una villa Quartier rodeada de naturaleza, con deportes, amenities y ...

Fideicomiso al costo
La figura de Fideicomiso – nunca más oportuno que aquí – nos permite encarar
la construcción de las 76 casas contando desde el inicio con el total de
sus futuros propietarios, asegurando así su habilitación simultánea (incluido
aménities y servicios) para el verano 2011/12. El prorrateo entre todos desde
el primer día, vuelve accesible el lujo de la más completa infraestructura de
amenities, deportes y servicios.
Este es el gran diferencial de Quartier Anastasio, que lo consolida y acelera la
revalorización de la inversión, respecto a los proyectos de lotes o chacras, en
los cuales los servicios comunes resultan sub-habilitados, incompletos o muy
onerosos durante largos años que les lleva la construcción de suficiente cantidad
de casas.
El sistema de fideicomiso (bajo la ley uruguaya) nos permite optimizar costo
y seguridad con la mayor transparencia:
- Cada inversor selecciona su/s unidad/es y luego contribuye a costos según
el porcentaje asignado a la/s misma/s.
- Como tal, constituye un esquema de asociación, pero elimina los riesgos
que puedan trasmitirle sus participantes.
- Al eliminar riesgo empresario, retribución a capital invertido e intereses por
endeudamiento – así como sus respectivas cargas impositivas – el inversor
solo afronta honorarios y servicios de desarrollo.
- Es requisito para comenzar las obras contar con el 100% de las unidades
adjudicadas a inversores, lo cual minimiza el riesgo de funding de la obra.