CAFTA y Deaarrollo Rural en Honduras - Territorios ...

CDH - Honduras
La tierra para uso productivo comienza a encarecerse en los últimos años, como se
muestra en la gráfica 2.8, después de una caída pronunciada a partir de 1993.
INDICE RENTA REAL DE LA TIERRA
250%
200%
150%
100%
Fuente: elaborado a partir de SRN-CADESCA, BANADESA y datos
de campo. Deflactor: IGPC del BCH.
Seguramente este fenómeno se vincula con la recesión que sufre la agricultura
hondureña desde mediados de los noventa y cuya manifestación más evidente lo
constituye la enorme deuda agrícola en mora, estimada en más de 4,000 millones de
lempiras 20 .
Las condiciones creadas por la Ley de Modernización y Desarrollo del Sector
Agrícola, han estimulado un creciente mercado de tierras. De hecho, en los
departamentos donde la tierra ya está casi totalmente ocupada, como Intibucá,
Lempira y Copán, el acceso a la misma se realiza a través de transacciones
mercantiles, aunque todavía sobre una base legal incipiente. En estas zonas de menor
desarrollo relativo, el costo de la tierra se ha elevado en los últimos años, debido
principalmente a la demanda generada por las familias que reciben remesas desde
los Estados Unidos. Mientras que en aquellas zonas de alto potencial turístico como
ambos litorales y sus islas e islotes, el valor de la tierra tiende a aumentar ante una
mayor demanda.
En este contexto, es posible que sí los productos sensibles quedan efectivamente
protegidos y se generan inversiones productivas significativas en el campo, se
fortalecerá el mercado de tierras, lo cual encarecería el costo real de la tierra. Dicho
fenómeno implicará mayores dificultades de acceso a la misma mediante
mecanismos de mercado, por parte de los grupos rurales sin tierra, tal como los que
20 Unos 225 millones de dólares.
GRAFICA 2.8 TENDENCIA DEL PRECIO REAL DE LA TIERRA DE
USO AGROPECUARIA
50%
0%
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
Investigación sobre los Efectos del CAFTA-RD en el sector rural de Honduras 37