PG 324_TESIS FINAL.pdf - Repositorio UTN

A pesar de la crisis económica que es latente alrededor del mundo, la inversión en obras
civiles no ha variado en gran magnitud; se continúa invirtiendo en la dotación de los
servicios básicos, mejora y ampliación de los mismos, construcción de viviendas,
carreteras, puentes, reservorios, entre otros. Esto motiva a realizar un estudio de
factibilidad para la creación de una compañía constructora de obras civiles que preste
servicios a la comunidad, facilitando el trabajo y garantizando la calidad del producto
terminado, a través de la aplicación de las normas INEN y especificaciones técnicas de
calidad, ermita planificar los recursos a través del estudio técnico.
La actividad de construcción está creciendo; la información generada ayudará a la toma
de decisiones y generación de acciones oportunas; para la creación de una compañía
constructora de obras civiles y que también brinde servicios de consultoría; empresa que
realizará una competencia limpia y transparente, respetando la dignidad humana y el
medio ambiente.
BASE TEÓRICA
El Estudio de factibilidad es el análisis amplio de los resultados financieros, económicos
y sociales de una inversión (dada una opción tecnológica -estudio de pre-factibilidad).
En la fase de pre-inversión la eventual etapa subsiguiente es el diseño final del proyecto
(preparación del documento de proyecto), tomando en cuenta los insumos de un proceso
productivo, que tradicionalmente son: tierra, trabajo y capital (que generan ingreso:
renta, salario y ganancia). Los estudios de factibilidad tienen como objetivo el conocer
la viabilidad de implementar un proyecto de inversión, definiendo al mismo tiempo los
principales elementos del proyecto. El estudio de Factibilidad se compone de cuatro
partes: Estudio de Mercado, Estudio Técnico, Estudio Económico; y, Evaluación
Económica o Aspectos Financieros.
El estudio de factibilidad permite realizar una:
Identificación y estimación aproximada en forma desagregada de los costos y
beneficios del proyecto.
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