AÃO I NUMERO 1 Enero de 2006 - Arba
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Entrevista<br />
“Tenemos que ser<br />
conscientes <strong>de</strong> que somos<br />
servidores públicos”<br />
Miguel Torr<br />
orres,<br />
es,<br />
Director <strong>de</strong> Catastro Económico<br />
Tiene 3 hijos, 52 años y es sepa-<br />
rado. Siempre e practicó <strong>de</strong>portes. Ase-<br />
gura que le resulta necesario, para<br />
compensar tantas horas que pasa en<br />
la oficina. Le gusta pescar y suele ha-<br />
cerlo con la familia y amigos. Está algo<br />
alejado <strong>de</strong> la literatura, pero a la hora<br />
<strong>de</strong> elegir prefier<br />
efiere e novelas.<br />
En 2002 fue <strong>de</strong>signado Director<br />
<strong>de</strong> Catastro Económico y <strong>de</strong>s<strong>de</strong> 2005<br />
Director <strong>de</strong> Valuaciones Catastrales.<br />
-¿Cómo fueron sus comienzos en<br />
Catastro?¿Qué estudios tiene?<br />
Terminé el bachillerato a los 17<br />
años y ahí nomás, en 1971, ingresé<br />
en Catastro, en la zona XI. Estuve<br />
unos cuantos años hasta 1979 o<br />
1980. Después pasé a la zona IV y<br />
luego a la X. El pasado 1 <strong>de</strong> diciembre<br />
cumplí 34 años <strong>de</strong> servicio.<br />
En aquel momento empecé a estudiar<br />
abogacía, pero al involucrarme<br />
más horas con el Ministerio, se hizo<br />
difícil <strong>de</strong>dicarle el tiempo necesario<br />
al estudio y abandoné. Aunque me<br />
hubiera gustado ser abogado.<br />
Miguel Torres en su oficina durante<br />
la entrevista con EN BLANCO.<br />
-¿Cómo llegó a director <strong>de</strong> carrera?<br />
No es fácil <strong>de</strong> explicar. Creo que<br />
tiene mucho que ver con involucrarse<br />
con los temas institucionales, no sólo<br />
<strong>de</strong>s<strong>de</strong> lo operativo sino con profundidad.<br />
Así, por ese compromiso, me fui<br />
convirtiendo en un referente <strong>de</strong> ciertos<br />
temas, incursionando en áreas que<br />
tienen un costado <strong>de</strong> <strong>de</strong>cisión, una<br />
arista política, aunque soy un técnico.<br />
Aunque siempre es necesario que<br />
alguien te tenga en cuenta para<br />
avanzar o llegar a un puesto jerárquico<br />
como el <strong>de</strong> director. En mi caso<br />
eso sucedió cuando Cristina López<br />
asumió la Dirección Provincial y me<br />
ofreció acompañarla como Director<br />
<strong>de</strong> Régimen Catastral. Accedí rápidamente,<br />
porque tengo pleno conocimiento<br />
<strong>de</strong> la problemática catastral<br />
y, por suerte, la sociedad <strong>de</strong> Catastro<br />
lo sabe y me lo reconoce.<br />
-¿Pue<strong>de</strong> hacer un balance <strong>de</strong><br />
la evolución que ha tenido la<br />
organización?<br />
Creo que la evolución <strong>de</strong> Catastro,<br />
como <strong>de</strong> las instituciones y <strong>de</strong> la<br />
sociedad en general, está asociada a<br />
los cambios que produjo el uso <strong>de</strong> la<br />
informática. Catastro ha sido un eslabón<br />
importante en el tráfico inmobiliario,<br />
y lo es más <strong>de</strong>s<strong>de</strong> hace 11<br />
años, cuando entró en vigencia la Ley<br />
10.707, que estableció la constitución<br />
<strong>de</strong>l estado parcelario. Con esa ley, Catastro<br />
tiene como un “vértigo <strong>de</strong> tareas”<br />
porque el estado parcelario es<br />
el relevamiento <strong>de</strong> la situación <strong>de</strong> hecho<br />
<strong>de</strong>l inmueble, es como que los<br />
ojos <strong>de</strong> Catastro están en el lugar en<br />
el momento en que se realiza una<br />
operación en la Provincia.<br />
Con respecto a lo fiscal, Catastro<br />
realiza sistemáticamente operativos<br />
para tener actualizada su base. En los<br />
´60 había planes para que la gente se<br />
presentara a <strong>de</strong>clarar voluntariamente.<br />
En los ´70 se realizó el plan <strong>de</strong> perfeccionamiento<br />
catastral económico,<br />
en el que el personal “barrió” la<br />
Provincia para relevar todas las propieda<strong>de</strong>s.<br />
Ahora los métodos son<br />
otros: vuelos, restituciones, análisis <strong>de</strong><br />
fotografías satelitales. Ahí se percibe<br />
la evolución.<br />
Con el paso <strong>de</strong>l tiempo vemos que<br />
las normas que fueron generadas en<br />
su momento para valuar, para aplicar<br />
criterios a normas, <strong>de</strong>bieron ser<br />
modificadas. Y se han hecho ahora<br />
modificaciones importantes a partir<br />
<strong>de</strong> una nueva metodología para la<br />
valuación <strong>de</strong> la tierra libre <strong>de</strong> mejoras<br />
<strong>de</strong> los clubes <strong>de</strong> campo, clubes <strong>de</strong><br />
chacra o similares, o las modificaciones<br />
en el régimen <strong>de</strong> PH para evitar<br />
engorrosos trámites <strong>de</strong> ratificación o<br />
las modificaciones <strong>de</strong> planos: todo<br />
eso es un crecimiento <strong>de</strong> Catastro,<br />
que cada vez está más cerca <strong>de</strong> las<br />
necesida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> la comunidad.<br />
-¿Qué nos pue<strong>de</strong> <strong>de</strong>cir sobre<br />
los últimos cambios?<br />
No puedo omitir los paradigmas<br />
con los que me formé en la institución.<br />
Después <strong>de</strong> estar en ella 34 años,<br />
estoy “contagiado” por la historia. Es<br />
lógico que me cueste “digerir” que<br />
las <strong>de</strong>legaciones <strong>de</strong> Catastro se fundan<br />
con la estructura <strong>de</strong> Rentas. Pero<br />
entiendo que llevar a cabo la propuesta<br />
integral <strong>de</strong> este cambio será beneficioso<br />
para la población. Al multiplicar<br />
la cantidad <strong>de</strong> bocas <strong>de</strong> atención<br />
al contribuyente, al enseñar las problemáticas<br />
catastrales a quienes lo<br />
atien<strong>de</strong>n, es la sociedad en su conjunto<br />
la que se ve beneficiada.<br />
Hoy no es nada grato para los bonaerenses<br />
tener que hacer 900 ó<br />
1.000 kilómetros para buscar una solución<br />
a su problema catastral. Ya eso<br />
no se sostiene; no po<strong>de</strong>mos seguir<br />
aferrados al argumento “nosotros somos<br />
los que sabemos y resolvemos”.<br />
No <strong>de</strong>bemos hacer pa<strong>de</strong>cer al contribuyente<br />
por un trámite, perdiendo su<br />
día <strong>de</strong> trabajo, efectuando gastos para<br />
venir. Hoy hay elementos mo<strong>de</strong>rnos,<br />
como Internet, y <strong>de</strong>bemos usar esa<br />
tecnología para acercarnos al contribuyente.<br />
Todos lo hemos entendido<br />
4<br />
EN BLANCO