Memoria - Ayuntamiento de Tres Cantos

B U N C H A R Q U I T E C T U R A Y P R O Y E C T O S , S . L. P.Complementariamente, cabe señalar que la ordenación urbanística, que se configura através de los instrumentos de planeamiento, queda globalmente definida por todos losdocumentos que componen dichos planes. Por tanto las Normas Urbanísticas yOrdenanzas contenidas en los mismos participan del régimen de determinacionesestructurantes y pormenorizadas establecido en la Ley, de aplicación inmediata desdela entrada en vigor de la misma.8. PLANES ESPECIALES DE MODIFICACIÓN Y MEJORAUna vez establecida la premisa de que las condiciones normativas de regulación de losusos compatibles al uso Global en cada ámbito de suelo del municipio son parte y/oelementos de la ordenación pormenorizada, y que el régimen legal de las mismas es deaplicación inmediata desde la vigencia de la Ley 9/2001, se demuestra la capacidad delos Planes Especiales y Parciales para innovar y/o modificar estas condicionesmejorando la ordenación urbanística previamente establecida.Se analiza por tanto la figura del Plan Especial de Mejora (o documento deModificación puntual del mismo) como instrumento competente y eficaz para eldesarrollo y mejora de la ordenación pormenorizada prevista por el planeamientogeneral, en el marco de afección exclusivamente sobre determinaciones de carácterpormenorizado.Los Planes Especiales resultan competentes para definir unanueva ordenaciónurbanística o cualesquiera de sus elementos en virtud de lo dispuesto en el artículo 50de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid:“1. Los Planes Especiales tienen cualquiera de las siguientes funciones:a) La definición, ampliación o protección de cualesquiera elementos integrantes delas redes públicas de infraestructuras, equipamientos y servicios, así como lacomplementación de sus condiciones de ordenación con carácter previo paralegitimar su ejecución.MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DE ACTUALIZACIÓN Y MEJORA DE LAORDENACIÓN URBANÍSTICA EN EL MUNICIPIO DE TRES CANTOS13