Procedimientos en Vivienda de Interés Social - Ministerio de ...
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<strong>Procedimi<strong>en</strong>tos</strong> Para el <strong>de</strong>sarrollo <strong>de</strong> ProYectos <strong>de</strong> ViVi<strong>en</strong>da <strong>de</strong> interÉs social<br />
programado contractual con evaluación crediticia favorable previa, <strong>en</strong> una misma<br />
<strong>en</strong>tidad, compit<strong>en</strong> <strong>de</strong>partam<strong>en</strong>talm<strong>en</strong>te <strong>en</strong>tre sí para la asignación <strong>de</strong> subsidios <strong>de</strong><br />
vivi<strong>en</strong>da <strong>de</strong> interés social urbana. este subsidio pue<strong>de</strong> solicitarse <strong>en</strong> las modalida<strong>de</strong>s<br />
<strong>de</strong> adquisición <strong>de</strong> vivi<strong>en</strong>da nueva o usada.<br />
los subsidios asignados <strong>en</strong> la modalidad <strong>de</strong> adquisición <strong>de</strong> vivi<strong>en</strong>da nueva, podrán<br />
<strong>de</strong>stinarse a planes <strong>de</strong> soluciones <strong>de</strong> vivi<strong>en</strong>da pres<strong>en</strong>tados a través <strong>de</strong> los concursos<br />
<strong>de</strong> esfuerzo territorial nacional o <strong>de</strong>partam<strong>en</strong>tal o <strong>en</strong> proyectos <strong>de</strong>clarados elegibles<br />
por la Financiera <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo territorial s. a. - Fin<strong>de</strong>ter. Para los que se apliqu<strong>en</strong><br />
<strong>en</strong> vivi<strong>en</strong>da usada, esta no pue<strong>de</strong> estar ubicada <strong>en</strong> zonas <strong>de</strong> riesgo o áreas no aptas<br />
para la construcción <strong>de</strong> vivi<strong>en</strong>da <strong>de</strong> acuerdo con los planes <strong>de</strong> ord<strong>en</strong>ami<strong>en</strong>to territorial<br />
y <strong>de</strong>be estar localizada <strong>en</strong> barrios legalizados y con servicios públicos.<br />
el monto <strong>de</strong>l subsidio familiar que otorga el Fondo nacional <strong>de</strong> Vivi<strong>en</strong>da <strong>en</strong> esta Bolsa<br />
será, como mínimo, equival<strong>en</strong>te al 65% <strong>de</strong>l valor <strong>de</strong>l subsidio familiar <strong>de</strong> vivi<strong>en</strong>da<br />
para adquisición <strong>de</strong> vivi<strong>en</strong>da nueva que correspon<strong>de</strong>ría al hogar conforme al nivel <strong>de</strong><br />
ingresos <strong>de</strong> éste y certificado por la <strong>en</strong>tidad financiera correspondi<strong>en</strong>te, y hasta por el<br />
valor total <strong>de</strong>l mismo subsidio.<br />
los subsidios <strong>de</strong> vivi<strong>en</strong>da asignados con recursos <strong>de</strong> la “Bolsa para Postulaciones <strong>de</strong><br />
ahorro Programado contractual con evaluación crediticia Favorable”, podrán aplicarse<br />
<strong>en</strong> cualquier municipio <strong>de</strong>l <strong>de</strong>partam<strong>en</strong>to don<strong>de</strong> se efectuó la postulación.<br />
las postulaciones <strong>de</strong> los hogares se realizan a través <strong>de</strong> la <strong>en</strong>tidad <strong>en</strong> don<strong>de</strong> se acredite<br />
la exist<strong>en</strong>cia <strong>de</strong> ahorro programado contractual con evaluación crediticia favorable<br />
previa, actualm<strong>en</strong>te el único conv<strong>en</strong>io suscrito y vig<strong>en</strong>te para este proceso se realizó<br />
con el Fondo nacional <strong>de</strong>l ahorro, <strong>en</strong>tidad que captura las postulaciones <strong>en</strong> un software<br />
especial suministrado por FonViVi<strong>en</strong>da. con base <strong>en</strong> la captura <strong>de</strong> la información<br />
<strong>de</strong> postulaciones el Fondo nacional <strong>de</strong> Vivi<strong>en</strong>da realiza <strong>en</strong> forma sistematizada los<br />
procesos <strong>de</strong> cruces, validación y calificación previos a la asignación.<br />
una vez calificadas cada una <strong>de</strong> las postulaciones, se ord<strong>en</strong>an <strong>de</strong> manera automática<br />
y <strong>en</strong> forma secu<strong>en</strong>cial <strong>de</strong>sc<strong>en</strong>d<strong>en</strong>te por <strong>de</strong>partam<strong>en</strong>to, priorizando a los hogares<br />
con ingresos totales m<strong>en</strong>ores o iguales a 2 smmlV, para conformar una lista <strong>de</strong><br />
seleccionados, hasta completar un número <strong>de</strong> hogares equival<strong>en</strong>te al total <strong>de</strong> los<br />
recursos disponibles por <strong>de</strong>partam<strong>en</strong>to, la cual se incorpora <strong>en</strong> el respectivo acto<br />
administrativo que expi<strong>de</strong> FonViVi<strong>en</strong>da, asignando los subsidios familiares <strong>de</strong><br />
vivi<strong>en</strong>da.<br />
1.6. Otros procesos para g<strong>en</strong>eración <strong>de</strong> soluciones<br />
<strong>de</strong> vivi<strong>en</strong>da<br />
1.6.1 Programa <strong>de</strong> Macroproyectos <strong>de</strong> vivi<strong>en</strong>da <strong>de</strong> interés<br />
social nacional – zona urbana<br />
el Plan nacional <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo estableció como objetivo <strong>de</strong>l programa la g<strong>en</strong>eración<br />
<strong>de</strong> suelo para Vivi<strong>en</strong>da <strong>de</strong> interés social -Vis, para lo cual el Gobierno nacional “...<br />
promoverá prioritariam<strong>en</strong>te el diseño y ejecución <strong>de</strong> macroproyectos urbanos para la<br />
habilitación <strong>de</strong> suelo para Vis, mediante la disposición a<strong>de</strong>cuada <strong>de</strong> servicios públicos<br />
<strong>Ministerio</strong> <strong>de</strong> Ambi<strong>en</strong>te, Vivi<strong>en</strong>da y Desarrollo Territorial