Procedimientos en Vivienda de Interés Social - Ministerio de ...

serie GuÍas de asistencia tÉcnica Para ViVienda de interÉs social
pueden pactar las condiciones del acuerdo, el cual contendrá las responsabilidades y
compromisos a cumplirse por cada una de las partes, lo cual tiene un término de 20
días hábiles para su realización.
elaboración de cronograma: se establece por las partes un cronograma de actividades
que contiene los plazos para la terminación de las obras. adicionalmente debe contener
el presupuesto que se estima para la terminación del proyecto, lo cual tiene como
terminó para su elaboración 15 hábiles, contados a partir de firma del acuerdo de pago.
Firma de acuerdo de pago con la aseguradora y su cumplimiento: Firmado el acuerdo
general de pago con cargo a las garantías otorgadas a la entidad otorgante del subsidio
familiar de vivienda:
la compañía aseguradora de conformidad con la facultad que le otorga el artículo 1110
del código de comercio, manifiesta por escrito en un término no mayor a 10 días hábiles,
el pago de la indemnización al Fondo, la cual será por el 110% de los recursos afianzados
o , en su defecto, manifiesta la intención de continuar y terminar los proyectos.
cumplimiento y seguimiento de los compromisos: suscrito el acuerdo de pago, la
entidad supervisora en el marco del convenio interadministrativo, que se encuentre
vigente, realiza las visitas que el Fondo le solicite, para la culminación del proyecto.
concurrencia por parte del oferente para terminar el proyecto en el marco del acuerdo
de pago suscrito con la aseguradora: el Fondo nacional de Vivienda – FonViVienda- y
las aseguradoras, requieren al oferente para que concurra y cumpla con los compromisos
y participación en la terminación del proyecto que se ha declarado en incumplimiento,
incluido en los acuerdos suscritos con las aseguradoras. el oferente tendrá un terminó
no superior a 8 días para que se pronuncie por escrito ante Fonvivienda.
si concurre el oferente y cumple con los compromisos del acuerdo de pago, y una
vez se verifiquen los requisitos tales como: certificación sobre la existencia de las
viviendas que expide Fonade, acta de recibo a satisfacción de la Vivienda por parte
del beneficiario, escritura pública y folio de matricula inmobiliaria para la legalización
del subsidio. una vez verificado el cumplimiento de los requisitos, debe iniciarse el
trámite para que se expida el acto administrativo que levante el incumplimiento, el cual
no debe durar más de 10 hábiles para su expedición, y deberá notificarse de acuerdo
a las normas del código contencioso administrativo.
si no prospera y no concurre el oferente, y no se cumple con el acuerdo suscrito
y firmado, se procederá al cobro de las garantías a la aseguradora; o se da inicio
de manera inmediata, por parte de la oficina jurídica del ministerio de ambiente
Vivienda y desarrollo territorial al proceso de cobro coactivo ejecutando el acuerdo
de pago de conformidad con la normativa vigente.
en este caso el Fondo nacional de Vivienda – FonViVienda, tomará las medidas
administrativas en contra del oferente incumplido.
si no se firma el el acuerdo: se debe proceder al cobro directo a la aseguradora
de las garantías; o se da inicio de manera inmediata, al proceso cobro coactivo,
por parte de la oficina jurídica del ministerio de ambiente Vivienda y desarrollo
territorial, ejecutando las garantías. en este caso el Fondo nacional de Vivienda –
FonViVienda, tomara las medidas administrativas en contra del oferente incumplido.
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