Procedimientos en Vivienda de Interés Social - Ministerio de ...

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Procedimientos Para el desarrollo de ProYectos de ViVienda de interÉs social
el decreto 2190 de 2009, establece las metodologías y condiciones para el otorgamiento
de la elegibilidad de los planes de vivienda de interés social urbana, y la calificación de
planes de vivienda en concurso de esfuerzo territorial. así mismo, se establecen las
condiciones mínimas que deben tener la póliza de cumplimiento, la constitución de
encargo fiduciario y la labor de interventoría para autorizar el giro de anticipo del subsidio.
6.2 Pasos previos para iniciar la actuación administrativa
por incumplimiento
se designa una entidad encargada de la supervisión administrativa y técnica de los
proyectos de vivienda de interés social, que se ejecutan de acuerdo a los recursos
con giro anticipado.
Para llevar a cabo dicha supervisión se cuenta con el contrato interadministrativo
suscrito entre FonViVienda y Fonade, quien realiza de acuerdo a sus funciones los
siguientes pasos:
en la página internet o sistema de información www.fonade.gov.co, en el enlace
llamado Geotec la entidad supervisora, evidencia las inconsistencias o dificultades
técnicas, que presentan los proyectos de vivienda de interés social. además dicha
entidad, hace control y seguimiento a las pólizas, para lo cual emite alertas de
conformidad al protocolo adoptado por parte de Fonvivienda.
con base en el seguimiento realizado, y de los informes presentados por la
entidad supervisora, sobre los proyectos que no cuentan con avance o ejecución,
se procede a señalar las alertas respectivas, así:
la entidad supervisora, requiere al oferente para que presente informe de avance, o se
programa visita técnica si es del caso, con el fin de generar alertas temprana y media.
si no hay respuesta alguna por parte del oferente, o de la visita no se evidenció
algún avance, o la entidad supervisora, hoy Fonade en virtud del contrato
interadministrativo, debe determinar que no existe voluntad del oferente de continuar
con el proyecto; para lo cual producirá una alerta roja, remitiendo al Fondo nacional
de Vivienda - FonViVienda el expediente sobre el incumplimiento para que se de
inició a la actuación administrativa.
6.3 Tramite de la actuación administrativa,
para declarar el incumplimiento
de no obtener respuesta por parte del oferente y el representante del ente territorial
municipal o departamental de continuar con el proyecto, con fundamento en los
informes y visitas, la entidad supervisora recomendará, la declaratoria de incumplimiento,
y deberá de manera inmediata proceder de la siguiente manera:
6.3.1 Entrega del expediente
la entidad supervisora, remite al Fondo nacional de Vivienda – FonViVienda, el
expediente, una vez se ha generado la alerta roja, ésta debe contener obligatoriamente
los siguientes soportes documentales, así:
licencia de construcción.
Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial