Procedimientos en Vivienda de Interés Social - Ministerio de ...

24
Procedimientos Para el desarrollo de ProYectos de ViVienda de interÉs social
el plazo del ahorro voluntario contractual como mínimo será de 12 meses y se
renovará automáticamente en periodos sucesivos de seis meses, si el afiliado no
manifiesta su intención de retirar las sumas de dinero depositadas dentro de los
30 días calendario, siguientes a la fecha de terminación. no obstante lo anterior,
durante las prórrogas el afiliado podrá solicitar el retiro de las sumas depositadas
en cualquier tiempo. los afiliados no podrán tener más de un contrato de ahorro
voluntario vigente con el Fondo nacional de ahorro.
el Fondo nacional de ahorro suministrará a los afiliados o a quien éste autorice, la
información sobre la apertura, movimientos y saldos del ahorro voluntario contractual
y a los funcionarios públicos facultados para consultarla. en todo caso, el Fondo
nacional de ahorro enviará semestralmente en documento impreso o a través de
correo electrónico, o en cualquier otro medio electrónico, la información relacionada
con el movimiento del contrato de ahorro voluntario, a los afiliados.
1.8.1 Modalidades, plazos y condiciones generales
de otorgamiento de los créditos hipotecarios
para afiliados por ahorro voluntario contractual
los créditos para trabajadores independientes o madres comunitarias se otorgarán
en el sistema de amortización por cuota constante en pesos, con una tasa de interés
fija durante toda la vigencia del crédito de 15.91% efectivo anual (e.a.), con un
plazo mínimo de 5 años y máximo de 15 años.
los créditos para trabajadores subordinados o dependientes afiliados por ahorro
voluntario contractual (aVc) al Fna, se otorgarán en una de las siguientes
modalidades:
1.8.1.1. Para vivienda de interés social (VIS)
los créditos se otorgarán por el sistema de amortización en cuota decreciente
mensualmente en unidades de valor real (uVr) cíclica por años, con una
tasa de interés de 8.90% e.a. + uVr con un plazo mínimo de 5 años y
máximo de 25 años o en el sistema de amortización por cuota constante
en pesos, con una tasa fija de 15.91% e. a., durante toda la vigencia del
crédito, con un plazo mínimo de 5 años y máximo de 15 años.
1.8.1.2. Para vivienda no de interés social (NO VIS)
los créditos se otorgarán por el sistema de amortización en cuota decreciente
mensualmente en uVr cíclica por años, con una tasa de interés de 9.90%.
e.a. + uVr con un plazo mínimo de 5 años y máximo de 25 años, o por
el sistema de amortización por cuota constante en pesos, con una tasa fija
de 15.91% e.a. durante toda la vigencia del crédito, con un plazo mínimo
de 5 años y máximo de 15 años.
en caso de destinar el crédito para mejora de vivienda el plazo mínimo será de 5
años y máximo de 15 años.
los ahorradores que cumplan con la cuota pactada en el contrato de ahorro
voluntario contractual de manera oportuna y mantengan al día su obligación, es
Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial