Procedimientos en Vivienda de Interés Social - Ministerio de ...

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Procedimientos Para el desarrollo de ProYectos de ViVienda de interÉs social
de conformidad con las consideraciones anteriores, las entidades territoriales en
cuanto a reubicaciones por declaración de situación de desastre o calamidad pública
preventivas, por encontrarse las familias ubicadas en zona de alto riesgo no mitigable,
deben adelantar programas para gestionar recursos del subsidio familiar de vivienda por
el Fondo nacional de Vivienda, a través de las bolsas concursables establecidas por la
normativa vigente (en este caso los concursos de esfuerzo territorial departamental y
esfuerzo territorial nacional). igualmente se establece que pueden acceder al subsidio
en la bolsa de desastres naturales, los hogares propietarios, poseedores u ocupantes
cuya solución de vivienda se haya visto afectada por situación de desastre o calamidad
pública, es decir, que los hogares arrendatarios, de acuerdo a la disponibilidad
presupuestal de la entidad territorial, deben ser incluidos en los proyectos formulados
en las bolsas concursables.
debido al gran número de eventos ocurridos durante los años 2008 y 2009, el
Gobierno nacional ha establecido estrategias diferentes de atención en materia de las
afectaciones a las viviendas.
estas estrategias van dirigidas a los hogares afectados en sus viviendas por situaciones
de desastre natural o calamidad pública, los cuales pueden acceder a programas
de reubicación o reparación de sus viviendas, teniendo en cuenta las siguientes
consideraciones:
Para reubicación de viviendas, es decir, cuando las mismas hayan quedado en
zona de alto riesgo no mitigable, los programas que se ofrecen son: asignación de
subsidio en especie, consistente en viviendas prefabricadas, construidas en lotes
urbanizados de los municipios o proyectos de adquisición de vivienda con recursos
del Fondo nacional de regalías.
Para reparación de vivienda el programa ofrecido es el banco de materiales de la
dGr, siempre y cuando las viviendas no estén localizadas en zonas de alto riesgo
no mitigable.
de acuerdo con lo anterior, se debe verificar primero si los afectados deben ser
reubicados o si sus viviendas pueden ser reparadas y luego proceder así:
2.4.1.3.1. Construcción de viviendas con recursos del Fondo Nacional de Regalías
en este caso los proyectos deben surtir el trámite de elegibilidad ante Findeter
y posterior viabilidad del ministerio, acorde con lo prescrito en el artículo 16°
del decreto 2190 del 2009.
los requisitos para la presentación del proyecto, de conformidad con el acuerdo
015 de 2005 del consejo asesor de regalías, son los siguientes:
1. carta de presentación y solicitud de recursos para el proyecto firmada
por el representante legal de la entidad territorial, se deberá especificar el
valor total del proyecto de vivienda, el ente ejecutor del proyecto, el monto
de recursos solicitados al Fondo nacional de regalías y los aportes de la
entidad territorial u otros necesarios para el cierre financiero del proyecto.
estos aportes deberán estar debidamente certificados. los recursos
solicitados en conjunto con aportes adicionales deberán ser suficientes
para cumplir con las metas planteadas en el proyecto de vivienda.
Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial