PLAN ESPECIAL - Ayuntamiento de Tres Cantos
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<strong>PLAN</strong> <strong>ESPECIAL</strong> PARA LA ORDENACION Y DIVISIÓN DE LA PARCELA R.U.2<strong>PLAN</strong> PARCIAL DEL SECTOR “AR NUEVO TRES CANTOS”. TRES CANTOS (MADRID)Párametros urbanísticos:Superficie <strong>de</strong> parcela: 9.102,14 m2sEdificabilidad total: 5.926,42 m2cUso:Resi<strong>de</strong>ncial UnifamiliarOr<strong>de</strong>nanza: RU A.Nº máximo <strong>de</strong> viviendas: 33La parcela R.U.2 A una vez segregada carece <strong>de</strong> frente a la Avenida <strong>de</strong>l 21 <strong>de</strong> Marzopor lo que no podrá acogerse al "Plan Especial <strong>de</strong> <strong>de</strong>finición y or<strong>de</strong>nación <strong>de</strong> ejescomerciales en el sector AR Nuevo <strong>Tres</strong> <strong>Cantos</strong>" en lo referente a <strong>de</strong>stinar edificabilidadpara usos terciarios, productivos y dotacionales compatibles, en ninguno <strong>de</strong> los frentes avía pública.Las condiciones <strong>de</strong> la or<strong>de</strong>nación propuesta no vinculante son las marcadas en losplanos 06, 07 y 08 <strong>de</strong>l presente Plan Especial para la or<strong>de</strong>nación y mejora <strong>de</strong> la parcelaR.U.2, así como por el Plan Parcial <strong>de</strong>l Sector AR Nuevo <strong>Tres</strong> <strong>Cantos</strong> y el resto <strong>de</strong>normativa vigente <strong>de</strong> aplicación.Titularidad:FCC CONSTRUCCIÓN,SACIF: A / 28854727C/ Orense, 1128020 - MADRIDPARCELA RESULTANTE: R.U.2 BDescripción:Urbana.- En término <strong>de</strong> <strong>Tres</strong> <strong>Cantos</strong> (Madrid), parcela R.U.2 B <strong>de</strong>l Sector y Área <strong>de</strong>Reparto <strong>de</strong> Suelo Urbanizable Sectorizado <strong>de</strong>nominado “AR NUEVO TRES CANTOS”, conuna superficie <strong>de</strong> suelo <strong>de</strong> tres mil doscientos veintinueve metros un <strong>de</strong>címetroscuadrados y una edificabilidad <strong>de</strong> dos mil cientos dos metros cuarenta y un <strong>de</strong>címetroscuadrados en uso RESIDENCIAL UNIFAMILIAR LIBRE.LINDA:• Al Norte con la CALLE DE ESLOVENIA• Al Sur con CALLE DE ESTONIA• Al Este con la AVENIDA DEL 21 DE MARZO y con la parcela <strong>de</strong> cesión a favor <strong>de</strong>Compañías <strong>de</strong>stinada a Centro <strong>de</strong> Transformación.• Al Oeste con parcela R.U.2 A.Párametros urbanísticos:Superficie <strong>de</strong> parcela: 3.229,01 m2sEdificabilidad total: 2.102,41 m2cUso:Resi<strong>de</strong>ncial UnifamiliarOr<strong>de</strong>nanza: RU ANº máximo <strong>de</strong> viviendas: 12PAGINA 9 DE 16 ABRIL 2012