Dinámica de crecimiento - Corporación Autónoma Regional del ...

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La tabla a continuación muestra el objetivo del POT del Bordo en materia de Viviendapara reducir al final del POT el déficit a cero. Los parámetros que se tomaron fueronconservar el número de personas por hogar en 4.36 e ir reduciendo de forma gradual eldéficit desde 1.09 hogares por vivienda hasta 1.00.PBOT EL BORDOObjetivoPBOT2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012Personas 11.654 11.798 11.940 12.081 12.226 12.371 12.517 12.664 12.810 12.958 13.105Personas porHogar4.36 4.36 4.36 4.36 4.36 4.36 4.36 4.36 4.36 4.36 4.36HogaresUrbanos2.673 2.706 2.739 2.771 2.804 2.837 2.871 2.904 2.938 2.972 3.006Hogares porVivienda1.09 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00ViviendasUrbanas2.452 2.482 2.536 2.589 2.654 2.702 2.761 2.819 2.880 2.943 3.006DéficitCuantitativo221 251 203 182 150 135 110 85 58 29 0Nuevasviviendas a 0 30 54 53 65 48 59 58 61 63 63construirCrecimientodel DéficitCuantitativo0 + 30 - 48 - 21 - 32 - 15 - 25 - 25 - 27 - 29 - 29De ser así, el suelo requerido para la vigencia del primer POT será de 11.08 hectáreas,con una densidad de 50 viviendas por hectárea, tal como se indica para cada año y paracada administración municipal en la tabla que a continuación se muestra.PBOT EL BORDONuevo Suelo para ViviendaObjetivo PBOT 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012Nuevas viviendas aconstruir0 30 54 53 65 48 59 58 61 63 63DensidadViv/ha.Br.50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50ÁreaHás.0 .60 1.08 1.06 1.30 0.96 1.18 1.16 1.22 1.26 1.26ÁreaHás.0.60 3.44 3.30 3.74Área Hás. 0.60 10.48
ÁreaHás.11.084.3.9.2.Programas de ReubicaciónSe evaluará previamente y se reubicarán de forma planificada las viviendas en riesgo dedeslizamiento del barrio Las Ferias, y en riego de hundimiento por erosión del BarrioNueva Floresta.4.3.9.3.Programas de Mejoramiento IntegralEl programa de mejoramiento integral incluirá a los Barrios Galán y Nueva Floresta,como también a aquellas viviendas que no poseen redes de alcantarillado y acueducto. Enlos barrios Galán y nueva Floresta el programa de mejoramiento integral incluirá laconstrucción de las redes de Saneamiento Básico, la construcción de las vías y obras dearte, como de las áreas verdes en las áreas libres dispuestas para tal fin.4.3.9.4.Normas Urbanísticas Generales- Usos del Suelo- Tratamientos. Mejoramiento Integral.- Procedimientos de Parcelación, Urbanización y Edificación.- Incorporación al desarrollo.- Cesiones Urbanísticas.- Aislamientos Volumetrías. Alturas.
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