¿De la reivindicación a la cogestion?

111El trabajo de las Asociaciones se ha ligado en los últimos tiemposa dos iniciativas principales. Por una parte, la defensa de una políticafirme de realojo, de los que se ven obligados a abandonar sus casasbien sean inquilinos afectados por los consabidos procesos de ruina omoradores en general que se ven afectados por procesos expropiatoriosde cualquier tipo. En este aspecto cabe señalar el acuerdo firmadoen Madrid con el Ayuntamiento, por el cual éste se comprometíaal realojo en vivienda de protección oficial de la EMV lo más cercaposible de sus actuales domicilios y en condiciones económicas queno supongan superar el 15 % de esfuerzo sobre los ingresos familiares,y planteándose la posibilidad de realojo en alquiler para los quedisponen de menos medios económicos. Esta es la política que seviene aplicando en la erradicación de las llamadas bolsas de deteriorourbano.Por otra parte, la articulación en Cooperativas de barriada de milesde ciudadanos de Madrid, Barcelona, Valencia, Asturias, Toledo,ha tenido la principal virtualidad de mostrarnos la realidad social quenos rodea, los niveles adquisitivos medios del vecindario, podríamosdecir que nos ha colocado ante la verdadera dimensión del problema.Hemos podido comprobar que las iniciativas cooperativas que se vienendesarrollando tienen fuertes limitaciones: en función del nivel deingresos económicos, dejando fuera a los sectores más jóvenes, desprovistoscomo están de «capacidad financiera», y por la escasa capacidadde intervención activa y consciente de los socios en la creaciónde esa nueva Comunidad vecinal. Las contradicciones manifestadasen el conjunto de las Asociaciones vecinales han servido para marcarmás en corto nuestras iniciativas cooperativas. Ya en la discusión delos pliegos de condiciones de concursos de suelo hemos defendido ensolitario el derecho de superficie o, lo que es igual, el mantenimientode la propiedad pública sobre un suelo que era público; la necesidadde aportar mayores ayudas a los sectores por debajo de dos veces elsalario mínimo, ya que a nuestro juicio en el momento actual es prácticamenteimposible construir una vivienda que pudieran pagar; hemosdefendido que todos los Planes deben contemplar situacionesplurales, fijando un mínimo de vivienda pública en alquiler a desarrollarpor Cooperativas de gestión para jóvenes en convenio con lasAdministraciones. En conclusión, podríamos decir que entendemosel fenómeno cooperativo como una forma plural de lograr la participaciónactiva de los demandantes en la solución de su problema ycomo germen de futura organización social que facilite nuevos lazos