Honorable Concejo Deliberante de Morón - HCD Morón

Sr. Presidente.- Tiene la palabra la señora concejal Arregui.Sra. Arregui.- Le efectuaré varias preguntas al Departamento Ejecutivo. En primerlugar, en qué consiste la infracción relacionada con las escaleras principales y suscaracterísticas.Sr. Modolo.- Debo destacar que todas las unidades funcionales tienen un accesoindependiente, o sea, desde la calle, unas mediante escaleras directas y otras a travésde pasillos. La infracción respecto de la escalera se debe a que el ancho mínimo de laescalera de acceso a una vivienda debe ser de un metro, y en una de las viviendasfigura de 0,80 metros. En la otra figura de un metro.Sra. Arregui.- En cuanto a la vista a predios linderos.Sr. Modolo.- En una de las escaleras que da sobre la medianera -la de la calleCurutchet- no está indicado si hay un cerramiento, por lo cual podría ser una vista apredios linderos, ya que la escalera está pegada al eje medianero.Sra. Arregui.- Con relación a los desagües de techos.Sr. Modolo.- De la lectura del plano se puede ver que hay unos balcones que estaríandesaguando directamente a la calle; no tendrían un pluvial que tome las aguas de lluvia.Sra. Arregui.- Por último, los tanques de bombeo y de reserva de agua.Sr. Modolo.- Ese artículo se consignó porque no están aclarados los tanques de agua,el pozo de agua ni el pozo negro. No están indicados los servicios sanitarios en elplano.Sra. Arregui.- No tengo más preguntas. Les informo a los vecinos que lo expuesto eneste recinto será agregado al expediente, el que volverá a las comisiones para suestudio. Cuando adoptemos una decisión, se la informaremos. Asimismo, por cualquierconsulta pueden acercarse al Concejo o al Departamento Ejecutivo.Sr. Presidente.- Señora Amalia: ¿esa vivienda es suya?Sra. Greig.- Queremos ponernos al día con todos.Sr. Presidente.- ¿Usted vive ahí con su esposo?Sra. Greig.- No, no vivo ahí.Sr. Presidente.- ¿Para qué usan esa casa?Sra. Greig.- Queremos alquilarla.Sr. Presidente.- Les agradecemos a los peticionantes que se hayan acercado alConcejo.Sra. Greig.- Nosotros les agradecemos a todos ustedes.Sr. Federik.- En mi caso, tengo dos viviendas más, donde viven mis hijas: una vive enla de abajo, y la otra, en la de arriba. Viven solas con sus hijos.Simplemente, queremos tener todo en orden.Sr. Presidente.- Les agradecemos a los tres.El expediente volverá a la comisiones, y cuando tengamos una resolución, se lacomunicaremos.4- Resolución N° 136/2012 Expte. N° 70.792/11 HCD 4079-18466/11 DE. Ref:"Aprobación de planos".Sr. Presidente.- Tiene la palabra la representante del Departamento Ejecutivo,arquitecta Coimbra.Sra. Coimbra.- Las viviendas y el comercio se ubican en una zonificación residencialmixta, RI. No poseen servicios, por lo cual se están infringiendo los artículos del Códigode Ordenamiento Urbano 3.2, uso de suelo -ya que se permite una vivienda cada 300metros cuadrados de terreno-; 3.5.1.1, FOS; 3.5.2.1, FOT; 4.5, iluminación; y 3.7,estacionamiento; y los artículos 37 y 46 del decreto ley 8.912, relacionados con elFactor de Ocupación del Suelo y el uso de suelo.Sr. Presidente.- Tiene la palabra el representante del Departamento Ejecutivo, maestromayor de obras Modolo.Sr. Modolo.- No se verifican los siguientes artículos: 8.1 -estructuras resistentes-;4.6.3.1 -áreas y lados mínimos de locales de primera y tercera clase-; 4.6.3.4 -escalerasprincipales, sus características-; 4.6.4.1 -iluminación y ventilación de locales de primeraclase-; 4.6.4.3 -iluminación y ventilación natural de locales de tercera clase-; 4.7 -medios de salidas-; 4.10.1.1 -aberturas próximas a ejes divisorios-; y no se verifica laOrdenanza N° 11.165 del año 2008, arbolado público.Sr. Presidente.- Tiene la palabra el señor Alejandro Fernández.Sr. Fernández.- Está bien. No sé qué decir.Sr. Presidente.- Tiene la palabra el concejal Gutiérrez.Honorable Concejo Deliberante de Morón 9Audiencia Pública del 2-11-12 (11 Hs)