En Obra 170 - Febrero 2018

TEMA DE TAPA
Por Julio Villamide, Asesor de APPCU
POR MOMENTOS PARECE QUE EL MERCADO INMOBILIARIO URUGUAYO ATRAVIESA UN
PERIODO DE CAMBIOS RELEVANTES, PERO LUEGO DE LOS FUERTES VAIVENES, LA REALIDAD
A VECES MUESTRA UN MERCADO “ABURRIDO” Y CON BAJO DINAMISMO.
DESDE JULIO DE 2007, CON LA REFORMA TRIBUTARIA, HASTA LA NUEVA ESTRATEGIA
ECONÓMICA DEL GOBIERNO DE MAURICIO MACRI, MUCHA AGUA HA PASADO BAJO EL
PUENTE.
CONVENIOS DE INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN CON PAÍSES RELEVANTES, INCREMENTO
DEL CONTROL DE LAVADO DE ACTIVOS, FIN DEL SECRETO BANCARIO, LEY DE BLANQUEO
EN ARGENTINA, CAMBIOS EN LA LEY 18.795 Y ALGUNOS RÁPIDOS CAMBIOS EN SEGMENTOS
COMO EL DE LAS OFICINAS, DIFÍCILES DE DIGERIR EN POCO TIEMPO.
LOS CAMBIOS SE SUCEDEN DE FORMA VERTIGINOSA Y TODOS TIENEN SU IMPACTO EN EL
MERCADO LOCAL.
Los Promotores tratan de adaptarse a los nuevos vientos, en ocasiones prefieren esperar que la
tempestad amaine y en otros izan velas para aprovechar nuevas circunstancias favorables que ofrece
la coyuntura.
Por momentos el mercado se torna imprevisible. Sorprendente. Para colmo dentro del gobierno
coexisten dos líneas bien marcadas, con áreas de competencia definidas. Una juega a favor de la
inversión, la recuperación de puestos de trabajo y una más rápida recuperación de la construcción.
Otra apela a medidas heterodoxas, para lograr por medios vacuos, lograr que las viviendas y los
alquileres bajen de precio.