InfoSET18_UY_BAJA

CorAr nos dice:
LA OPORTUNIDAD SE LLAMA PARAGUAY
¿Qué está pasando en Paraguay que todos están hablando del país?
Parte de la explicación se basa en los últimos análisis de Fitch Ratings, la corporación financiera y agencia
internacional de calificación crediticia de doble sede, en Nueva York y Londres. Esta divulgó recientemente su
apreciación de que el Gobierno de Mario Abdo Benítez (recientemente asumido) mantendrá la misma "fuerte
disciplina fiscal" ejercida a lo largo de estos últimos cinco años por la Administración Cartes.
¿Cuál sería la proyección de esta calificación y cómo
impactaría en el rubro inmobiliario?
En lo que hace al crecimiento de la economía, la
calificadora internacional proyecta una tendencia
de crecimiento robusto y de diversificación continua.
Este lineamiento seguirá manteniendo al Paraguay
con el mayor crecimiento en América del Sur y
por encima de la media de países con calificación
BB con 3,3%, estando a muy corta distancia de la
calificación positiva. Esto haría posible el desembarco
de los grandes capitales internacionales, con el
consiguiente derrumbe de las tasas de interés
(actualmente ya hay tasas del 6% disponibles en
el mercado) que posibilitarían un masivo acceso a
la vivienda por parte de la clase media, lo cual por
supuesto generaría una verdadera revolución el
mercado inmobiliario, como ya ha pasado en países
como Chile, Perú o el mismo Brasil en su momento.
Se estima que la participación del rubro inmobiliario
en el PIB será de un 30% (actualmente está en un
17%). Esta evolución se estaría dando dentro de los
próximos 24 meses.
¿Hay otros indicadores que justifiquen o soporten
este surgimiento de Paraguay?
Con cerca de 7 millones de habitantes, Paraguay
es una economía pequeña y abierta. Durante la
última década, la economía paraguaya creció a un
promedio del 5%, un crecimiento más alto que el
de sus vecinos. La energía eléctrica, a través de las
centrales hidroeléctricas binacionales de Itaipú y
Yacyretá, junto con la producción agrícola y ganadera
altamente productivas y modernas están liderando
las actividades económicas, tras representar más del
60% de todas las exportaciones paraguayas.
El ingreso de la parte inferior del 40% se incrementó
en un 8% anual entre 2009 y 2015 y la proporción de
paraguayos que viven con menos de US$ 4,0 al día
(umbral regional de pobreza) bajó del 32,5% al 18,8%.
La adopción de unas metas de inflación han
contribuido a mantener la estabilidad del índice
de precios y del tipo de cambio. Una política fiscal
disciplinada, que incluye la aplicación de una Ley
de Responsabilidad Fiscal (LRF), ha contribuido a la
consolidación de la deuda pública, que es ahora una
de las más bajas de la región, en torno al 20% del PIB.
Paraguay con todo esto ha aumentado su nivel
confianza y pese a que aún no está en grado de
inversión, ha atraído una gran cantidad de capitales
extranjeros.
¿Qué tan complejo podría ser invertir en Paraguay y
específicamente en el rubro inmobiliario?
CorAr es el umbral ideal para el inversor extranjero y
a su vez un ejemplo exitoso de inversión de capitales.
Esa experiencia positiva es la que estamos volcando
a favor de aquellos que deseen invertir con total
seguridad en el país, con todo lo que ofrece en cuanto
a facilidades y ventajas impositivas, como la de un
10% de impuesto al valor a agregado IVA, un 1,5%
sobre la compra de inmuebles o un 5% sobre el
El crecimiento económico sostenido ayudó a reducir
la pobreza y a promover la prosperidad compartida.
46 www. .com.uy